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  • 山手線
  • 東京駅

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千代田区 東京の
エリアマーケットデータ

東京駅(東京都千代田区)は新幹線や在来線、地下鉄が集中する国内最大級の交通拠点。丸の内エリアを中心にビジネスの中心地として機能しつつ、八重洲や日本橋側では住宅需要も増加傾向です。高層マンションの供給もあり、資産性・希少性ともに非常に高いエリア。都心での暮らしを求める富裕層や法人利用にも適した立地です。

東京駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

13,110万円〜 13,510万円

(187.3万円/m²〜193万円/m²)

賃貸賃料相場

32万円〜 36万円

(4,572円/m²〜5,143円/m²)

3.06%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合

山手線マンション価格相場

    • 東京
    • とうきょう
    • 千代田区
    • tokyo
    13,115万円〜
    13,515万円

    station_icon

    • 有楽町
    • ゆうらくちょう
    • 千代田区
    • yurakucho
    9,847万円〜
    10,247万円

    station_icon

    • 新橋
    • しんばし
    • 港区
    • shimbashi
    19,265万円〜
    19,665万円

    station_icon

    • 浜松町
    • はままつちょう
    • 港区
    • hamamatsucho
    19,033万円〜
    19,433万円

    station_icon

    • 田町
    • たまち
    • 港区
    • tamachi
    12,260万円〜
    12,660万円

    station_icon

    • 高輪ゲートウェイ
    • たかなわげーとうぇい
    • 港区
    • takanawagateway
    18,704万円〜
    19,104万円

    station_icon

    • 品川
    • しながわ
    • 港区
    • shinagawa
    13,501万円〜
    13,901万円

    station_icon

    • 大崎
    • おおさき
    • 品川区
    • osaki
    13,011万円〜
    13,411万円

    station_icon

    • 五反田
    • ごたんだ
    • 品川区
    • gotanda
    10,708万円〜
    11,108万円

    station_icon

    • 目黒
    • めぐろ
    • 品川区
    • meguro
    11,597万円〜
    11,997万円

    station_icon

    • 恵比寿
    • えびす
    • 渋谷区
    • ebisu
    15,668万円〜
    16,068万円

    station_icon

    • 渋谷
    • しぶや
    • 渋谷区
    • shibuya
    16,725万円〜
    17,125万円

    station_icon

    • 原宿
    • harajuku
    • 渋谷区
    • Harajuku
    18,701万円〜
    19,101万円

    station_icon

    • 代々木
    • よよぎ
    • 渋谷区
    • yoyogi
    10,268万円〜
    10,668万円

    station_icon

    • 新宿
    • しんじゅく
    • 新宿区
    • shinjuku
    10,158万円〜
    10,558万円

    station_icon

    • 新大久保
    • しんおおくぼ
    • 新宿区
    • shinookubo
    8,077万円〜
    8,477万円

    station_icon

    • 高田馬場
    • たかだのばば
    • 新宿区
    • takadanobaba
    9,714万円〜
    10,114万円

    station_icon

    • 目白
    • めじろ
    • 豊島区
    • mejiro
    9,883万円〜
    10,283万円

    station_icon

    • 池袋
    • いけぶくろ
    • 豊島区
    • ikebukuro
    8,735万円〜
    9,135万円

    station_icon

    • 大塚
    • おおつか
    • 豊島区
    • ootsuka
    8,294万円〜
    8,694万円

    station_icon

    • 巣鴨
    • すがも
    • 豊島区
    • sugamo
    8,076万円〜
    8,476万円

    station_icon

    • 駒込
    • こまごめ
    • 豊島区
    • Komagome
    7,959万円〜
    8,359万円

    station_icon

    • 田端
    • たばた
    • 北区
    • Tabata
    6,749万円〜
    7,149万円

    station_icon

    • 西日暮里
    • にしにっぽり
    • 荒川区
    • Nishinippori
    7,657万円〜
    8,057万円

    station_icon

    • 日暮里
    • にっぽり
    • 台東区
    • Nippori
    7,944万円〜
    8,344万円

    station_icon

    • 鶯谷
    • うぐいすだに
    • 台東区
    • Uguisudani
    6,938万円〜
    7,338万円

    station_icon

    • 上野
    • うえの
    • 台東区
    • Ueno
    9,622万円〜
    10,022万円

    station_icon

    • 御徒町
    • おかちまち
    • 台東区
    • Okachimachi
    11,022万円〜
    11,422万円

    station_icon

    • 秋葉原
    • あきはばら
    • 千代田区
    • Akihabara
    10,248万円〜
    10,648万円

    station_icon

    • 神田
    • かんだ
    • 千代田区
    • Kanda
    11,928万円〜
    12,328万円

    station_icon

東京駅の平均売買価格推移

3年前からみた今の状況は?

東京の平均売買価格は3年前と比較して52%程度上昇(+65.1万円/㎡)、 前月比 1%(-1.9万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

東京の平均売買価格は6年前と比較して80.1%程度上昇(+84.6万円/㎡)、 前月比 1%(-1.9万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

東京の平均売買価格は9年前と比較して101.9%程度上昇(+96.0万円/㎡)、 前月比 1%(-1.9万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+27.6%
(+41.1万円/㎡)
+52%
(+65.1万円/㎡)
+80.1%
(+84.6万円/㎡)
+101.9%
(+96.0万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

東京の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

東京駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧

徒歩 5分
以内 アイコン
徒歩 10分
以内 アイコン
徒歩 15分
以内 アイコン
徒歩 16分
以上 アイコン
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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      東北新幹線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      上越新幹線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      山形新幹線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      秋田新幹線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      東北本線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      常磐線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      高崎線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      総武本線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      京葉線 東京駅 築-1年 62戸

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    • グリーンパーク八丁堀

      東京都中央区八丁堀2丁目2-7

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築10年 33戸

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    • 日本橋ロイヤルプラザ

      東京都中央区日本橋兜町17-1

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築46年 151戸

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    • シンシア日本橋兜町

      東京都中央区日本橋2丁目16-13

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築23年 37戸

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    • リビオ東京日本橋

      東京都中央区日本橋茅場町2丁目2-12

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築12年 36戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築-1年 62戸

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    • グランドガーラ日本橋茅場町

      東京都中央区日本橋茅場町2丁目5-2

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築24年 100戸

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    • ファミール東京グランリッツ

      東京都中央区日本橋3丁目6-7

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築22年 140戸

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    • 日本橋サマリヤシティハイツ

      東京都中央区日本橋小網町18-16

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築47年 61戸

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    • 日本橋八重洲デュープレックスポーション

      東京都中央区日本橋3丁目5-9

      東海道本線(東京〜熱海) 東京駅 築21年 40戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      山手線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      中央本線 東京駅 築-1年 62戸

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    • Brillia日本橋本町

      東京都中央区日本橋本町4丁目3

      京浜東北・根岸線 東京駅 築-1年 62戸

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    • 3
    • 4
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東京駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 朝日住宅株式会社 本社

    朝日住宅株式会社 本社

    住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却サポート」 【1】マンション設備検査・保証が無料  【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料   ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • AO株式会社

    AO株式会社

    住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階

    当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。

  • エステージェント株式会社

    エステージェント株式会社

    住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

    お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3丁目2-2セブン谷4ビル 5F

    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所:東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階

    ===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。

  • ファミリータイズ株式会社

    ファミリータイズ株式会社

    住所:東京都千代田区飯田橋1丁目11番1号

    ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

  • 株式会社SKT

    株式会社SKT

    住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

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東京駅のマンションFAQ

売買価格相場13,110万円〜13,510万円、賃貸賃料相場32万円〜36万円です。

東京駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。

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