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  • 山手線
  • 有楽町駅

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千代田区 有楽町の
エリアマーケットデータ

有楽町駅(東京都千代田区)は銀座エリアが徒歩圏という抜群の立地で、ショッピングやビジネスの中心に位置します。周辺は商業エリアが中心ですが、利便性の高い立地ゆえに分譲マンションの人気も高く、価格水準も非常に高いのが特徴です。都心で洗練された暮らしを求める単身者や共働き世帯から注目されるエリアとなっています。

有楽町駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

9,850万円〜 10,250万円

(140.8万円/m²〜146.5万円/m²)

賃貸賃料相場

32万円〜 36万円

(4,515円/m²〜5,086円/m²)

4.01%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合

山手線マンション価格相場

    • 東京
    • とうきょう
    • 千代田区
    • tokyo
    13,115万円〜
    13,515万円

    station_icon

    • 有楽町
    • ゆうらくちょう
    • 千代田区
    • yurakucho
    9,847万円〜
    10,247万円

    station_icon

    • 新橋
    • しんばし
    • 港区
    • shimbashi
    19,265万円〜
    19,665万円

    station_icon

    • 浜松町
    • はままつちょう
    • 港区
    • hamamatsucho
    19,033万円〜
    19,433万円

    station_icon

    • 田町
    • たまち
    • 港区
    • tamachi
    12,260万円〜
    12,660万円

    station_icon

    • 高輪ゲートウェイ
    • たかなわげーとうぇい
    • 港区
    • takanawagateway
    18,704万円〜
    19,104万円

    station_icon

    • 品川
    • しながわ
    • 港区
    • shinagawa
    13,501万円〜
    13,901万円

    station_icon

    • 大崎
    • おおさき
    • 品川区
    • osaki
    13,011万円〜
    13,411万円

    station_icon

    • 五反田
    • ごたんだ
    • 品川区
    • gotanda
    10,708万円〜
    11,108万円

    station_icon

    • 目黒
    • めぐろ
    • 品川区
    • meguro
    11,597万円〜
    11,997万円

    station_icon

    • 恵比寿
    • えびす
    • 渋谷区
    • ebisu
    15,668万円〜
    16,068万円

    station_icon

    • 渋谷
    • しぶや
    • 渋谷区
    • shibuya
    16,725万円〜
    17,125万円

    station_icon

    • 原宿
    • harajuku
    • 渋谷区
    • Harajuku
    18,701万円〜
    19,101万円

    station_icon

    • 代々木
    • よよぎ
    • 渋谷区
    • yoyogi
    10,268万円〜
    10,668万円

    station_icon

    • 新宿
    • しんじゅく
    • 新宿区
    • shinjuku
    10,158万円〜
    10,558万円

    station_icon

    • 新大久保
    • しんおおくぼ
    • 新宿区
    • shinookubo
    8,077万円〜
    8,477万円

    station_icon

    • 高田馬場
    • たかだのばば
    • 新宿区
    • takadanobaba
    9,714万円〜
    10,114万円

    station_icon

    • 目白
    • めじろ
    • 豊島区
    • mejiro
    9,883万円〜
    10,283万円

    station_icon

    • 池袋
    • いけぶくろ
    • 豊島区
    • ikebukuro
    8,735万円〜
    9,135万円

    station_icon

    • 大塚
    • おおつか
    • 豊島区
    • ootsuka
    8,294万円〜
    8,694万円

    station_icon

    • 巣鴨
    • すがも
    • 豊島区
    • sugamo
    8,076万円〜
    8,476万円

    station_icon

    • 駒込
    • こまごめ
    • 豊島区
    • Komagome
    7,959万円〜
    8,359万円

    station_icon

    • 田端
    • たばた
    • 北区
    • Tabata
    6,749万円〜
    7,149万円

    station_icon

    • 西日暮里
    • にしにっぽり
    • 荒川区
    • Nishinippori
    7,657万円〜
    8,057万円

    station_icon

    • 日暮里
    • にっぽり
    • 台東区
    • Nippori
    7,944万円〜
    8,344万円

    station_icon

    • 鶯谷
    • うぐいすだに
    • 台東区
    • Uguisudani
    6,938万円〜
    7,338万円

    station_icon

    • 上野
    • うえの
    • 台東区
    • Ueno
    9,622万円〜
    10,022万円

    station_icon

    • 御徒町
    • おかちまち
    • 台東区
    • Okachimachi
    11,022万円〜
    11,422万円

    station_icon

    • 秋葉原
    • あきはばら
    • 千代田区
    • Akihabara
    10,248万円〜
    10,648万円

    station_icon

    • 神田
    • かんだ
    • 千代田区
    • Kanda
    11,928万円〜
    12,328万円

    station_icon

有楽町駅の平均売買価格推移

3年前からみた今の状況は?

有楽町の平均売買価格は3年前と比較して42.7%程度上昇(+43.0万円/㎡)、 前月比 1.2%(+1.7万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

有楽町の平均売買価格は6年前と比較して52%程度上昇(+49.1万円/㎡)、 前月比 1.2%(+1.7万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

有楽町の平均売買価格は9年前と比較して53.9%程度上昇(+50.3万円/㎡)、 前月比 1.2%(+1.7万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8.4%
(+11.2万円/㎡)
+42.7%
(+43.0万円/㎡)
+52%
(+49.1万円/㎡)
+53.9%
(+50.3万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

有楽町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

有楽町駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧

徒歩 5分
以内 アイコン
徒歩 10分
以内 アイコン
徒歩 15分
以内 アイコン
徒歩 16分
以上 アイコン
    • ガラステーション岩本町North

      東京都千代田区岩本町3丁目3-8

      東京地下鉄日比谷線 日比谷駅 築20年 176戸

      相場を見る
    • コスモグラシア人形町

      東京都中央区日本橋富沢町3-8

      都営地下鉄三田線 日比谷駅 築17年 54戸

      相場を見る
    • 銀座ベラメンテ

      東京都中央区銀座1丁目3-6

      山手線 有楽町駅 築25年 28戸

      相場を見る
    • パレステュディオ銀座1丁目

      東京都中央区銀座1丁目20-5

      山手線 有楽町駅 築22年 45戸

      相場を見る
    • 上野入谷シティハウス

      東京都台東区千束2丁目36-6

      東京地下鉄日比谷線 日比谷駅 築36年 61戸

      相場を見る
    • パレステュディオ銀座

      東京都中央区銀座1丁目20-8

      山手線 有楽町駅 築23年 56戸

      相場を見る
    • 秀和第2築地レジデンス

      東京都中央区築地4丁目3-12

      山手線 有楽町駅 築54年 118戸

      相場を見る
  • ※該当物件がありません。

有楽町駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU

    LIXIL不動産ショップ TOCHU

    住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!

  • レリーフ不動産

    レリーフ不動産

    住所:東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階

    弊社は不動産の売買・賃貸・管理全ての業務を取り扱っております。各専門分野のプロが皆様を全力でサポートさせていただきます。 弊社は公正・公平・透明性を第一に売主様に寄り添います。 売却活動はスタート時が一番肝心です。 お打合せが可能であれば、しっかりと売却活動の工夫やポイント、厳しい意見もアドバイス差し上げますので、宜しくお願い致します。

  • タウンハウジングの賃貸管理(株式会社アレップス)

    タウンハウジングの賃貸管理(株式会社アレップス)

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • (株)明光アセットデザイン

    (株)明光アセットデザイン

    住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング

    【東京都心7区/築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください! ~創業30年以上のMEIKO GROUP~ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1%台でフルローンOK! ◆都心物件購入希望者多数!12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください!

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

  • 東宝ハウス東京

    東宝ハウス東京

    住所:東京都中央区八重洲1丁目5-17八重洲香川ビルディング4階

    ◇ TOHO HOUSE 東京 ◇~都心の不動産売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】をお届けします~ 保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り等

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店

    住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階

    当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。

  • 株式会社STカンパニー

    株式会社STカンパニー

    住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階

    株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

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    上野入谷シティハウス

    • 1LDK/37.98㎡
    • 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分

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    • 1DK/37.98㎡
    • 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分

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有楽町駅のマンションFAQ

売買価格相場9,850万円〜10,250万円、賃貸賃料相場32万円〜36万円です。

有楽町駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。

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