ー コンテンツ ー
あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
+38.2%
推定売買価格相場
590万円〜690万円
（7.70万円/㎡〜9.00万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均460万円
3年前比
-30.4%
推定賃料価格相場
6.9万円〜 8.3万円
（896円/㎡〜1,077円/㎡）
表面利回り
14.24%
※3年前の賃料価格相場 平均9.9万円
| 項目 | 平米単価 | 備考 |
|---|---|---|
| 修繕積立金 |
約130円/㎡ |
修繕積立金の 推移グラフを見る |
| 管理費 |
約169円/㎡ |
管理費の 推移グラフを見る |
この物件を売却検討中の方が2名います
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買う時
販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。
売る時
価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。
コンテンツ（目次）
OUTLINE
| マンション名 | フジタ第1箱根山マンション （フジタ第１箱根山マンション） |
| 住所 |
神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平１２９７－１２２ ストリートビューで見る |
| 管理会社 | 藤田グリーン・サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約130円/㎡ 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約169円/㎡ 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1964年7月（築61年） |
| 階数 | 6階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 55戸 |
| 旧分譲主 | 藤田観光 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK |
| 専有面積 | 46.57㎡ 〜 107.86㎡ |
| バルコニー面積 | 7.63㎡ 〜 15㎡ |
フジタ第1箱根山マンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
フジタ第1箱根山マンションの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
あなたはどっち？
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フジタ第1箱根山マンションの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| フジタ第1箱根山マンション | 競合物件 | |||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 | 3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | +135円（+397%） | +56円（+50%） | +31円（+18%） | ±0円（±0%） |
| 修繕 積立金 |
+104円（+400%） | +43円（+49%） | -18円（-14%） | ±0円（±0%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
|
38.2%UP 590万円〜 7.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は フジタ第1箱根山マンション 築61年 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平１２９７－１２２ 築61年 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平１２９７－１２２ |
16.6%UP 670万円〜 10.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は フジタ第2箱根山マンション 築61年 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平１２９７－１２３ 築61年 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平１２９７－１２３ |
|---|
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
購入希望
物件価格
万円
ご希望の
返済期間
年
住宅ローン
金利
%
ボーナス
返済金額
万円
頭金
万円
毎月の支払額
-円
年間の支払額
-円
総支払額
-円
【注意事項】
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
フジタ第1箱根山マンション
試算条件 77㎡・3階
推定売却価格：607万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
手元に残るお金は
000万円
1,100万円
強羅スカイヴィラ
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1,800万円
強羅スカイヴィラ
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380万円
ファミールヴィラ強羅四番館
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2,780万円
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1,780万円
フジタヴェルデの森箱根山ヴィラ U棟
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200万円
箱根マノウァール
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フラット35Sの優遇期間が終わるタイミングで、変動に切り替えた方がいいのか悩んでいます
配偶者居住権を設定したら、抹消してからでないと売却できないと言われた
専任媒介を終えて一般媒介に切り替えたら、各社の売り出し価格がバラバラになっています
離婚成立の前と後、どちらのタイミングで家を売ると税金が変わりますか
5,000万円のローンを組んで2年、正直かなりきつい状況です
マンション売却活動の口コミ【投稿日：2023年05月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却金額の相場感が分からなかったため、成約までかなり時間がかかってしまった。周辺不動産の価格相場の調べ方がわからず、不動産会社から提案されている価格が妥当な金額になっているものなのかが、判断がつきづらかった。
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 3,900万円 | 2,800万円 | 2,800万円 |
価格改定0回
売却開始時期／
2019年1月
18ヶ月
成約時期／
2020年6月
【投稿日：2023年04月10日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 5,000万円 | 7,300万円 | 7,300万円 |
価格改定0回
売却開始時期／
2022年5月
4ヶ月
成約時期／
2022年8月
【投稿日：2023年05月21日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却検討時に、まず何から始めればよいか分からなかったです。どのような形で動き出せば売却することができるのかという不安がありました。 また法律や税金に関する知識が足りておず、売却時に、法律や税金にまつわることで困ることがが多かったです。
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 3,300万円 | 2,600万円 | 2,600万円 |
価格改定1回
売却開始時期／
2019年1月
4ヶ月
成約時期／
2019年4月
一部会員限定サービス
最新50件のフジタ第1箱根山マンションの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
2026年4~6月
販売価格：200万円（㎡単価2万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＫ ／55㎡
2025年10~12月
販売価格：280万円（㎡単価4万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
2025年7~9月
販売価格：850万円（㎡単価15万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
2025年7~9月
販売価格：350万円（㎡単価6万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＫ ／55㎡
2025年1~3月
販売価格：200万円（㎡単価3万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
2024年7~9月
販売価格：1,080万円（㎡単価9万円）
中層階 ／東向き ／3ＳＬＤＫ ／110㎡
2020年10~12月
販売価格：250万円（㎡単価4万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
2020年7~9月
販売価格：420万円（㎡単価8万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
2020年4~6月
販売価格：260万円（㎡単価4万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
2020年1~3月
販売価格：300万円（㎡単価5万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
2019年10~12月
販売価格：280万円（㎡単価4万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
2019年10~12月
販売価格：350万円（㎡単価6万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
2018年1~3月
販売価格：380万円（㎡単価5万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
2018年1~3月
販売価格：550万円（㎡単価8万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
2017年4~6月
販売価格：350万円（㎡単価6万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
2016年10~12月
販売価格：350万円（㎡単価6万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
2023年7~9月
販売価格：450万円（㎡単価8万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
2022年1~3月
販売価格：450万円（㎡単価8万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
2021年1~3月
販売価格：300万円（㎡単価6万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
2019年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
2019年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
2018年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
2018年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
2018年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
2018年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
2017年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
2017年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
2017年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
2016年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＤＫ ／50㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
フジタ第1箱根山マンションの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
963万円 |
965万円 -2万円⬇ |
932万円 31万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ |
14万円 |
13万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
26件 |
25件 1件⬆ |
32件 -6件⬇ |
| 平均 築年数 |
38年 |
38年 |
38年 |
2026/05には、平均売買価格が963万円（14万円/㎡）で
『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円低下しました。
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
781万円 |
802万円 -21万円⬇ |
735万円 46万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ |
11万円 |
10万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
3件 |
2件 1件⬆ |
1件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
40年 |
40年 |
40年 |
2026/04には、平均売買価格が781万円（11万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円低下しました。
足柄下郡箱根町では
100戸以下の二ノ平では
30戸以下の過去3年間に売り出された当該物件の数：5件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 22物件／2.8％ |
| 1LDK | 380万円 | 270物件／34.7％ |
| 2LDK | 500万円 | 462物件／59.4％ |
| 3LDK | 1,380万円 | 24物件／3.1％ |
| 4LDK | ー | ー |
『フジタ第1箱根山マンション』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、500万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは462物件で、 供給数（売出物件数）の59.4％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
2物件／0.2％ |
| 16〜20年 | 65万円／㎡ （215万円／坪） |
20物件／2.4％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
28物件／3.4％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （64万円／坪） |
42物件／5％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
274物件／32.8％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
226物件／27.1％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （21万円／坪） |
77物件／9.2％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
128物件／15.3％ |
| 51年〜 | 2万円／㎡ （8万円／坪） |
38物件／4.6％ |
『フジタ第1箱根山マンション』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は274物件で、供給数（売出し物件数）の32.8％を占めています。
FLOW
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
不動産（マンション）売却
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ 【調査期間】2021年2月3日～5日【調査方法】インターネット調査 【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 【調査対象者】※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名 ※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名 ※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
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年間約2万人から「プロによる査定」を
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不動産会社を選択することが重要です！
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マンションナビ一括査定をご利用された方の
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
売買価格相場590万円〜690万円 、賃貸賃料相場6.9万円〜8.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約169円/㎡です(2026年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約130円/㎡です(2026年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
フジタ第1箱根山マンション（77㎡・3階）の売却をした場合は607万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
フジタ第1箱根山マンションの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
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