売買価格相場
2,251万円〜2,451万円
(32.2万円/m²〜35.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
宇治市の平均売買価格は3年前と比較して17.9%程度上昇(+5.1万円/㎡)、
前月比 1.4%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
宇治市の平均売買価格は6年前と比較して31.4%程度上昇(+8.0万円/㎡)、
前月比 1.4%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
宇治市の平均売買価格は9年前と比較して52.3%程度上昇(+11.5万円/㎡)、
前月比 1.4%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.2% (+3.1万円/㎡) |
+17.9% (+5.1万円/㎡) |
+31.4% (+8.0万円/㎡) |
+52.3% (+11.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
宇治市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.8%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(36.10万円/㎡~38.80万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(20.10万円/㎡~23.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユニ宇治マンション1号館
1,590万円

1,560万円

価格改定情報
- 2025.10.29/1,590万円
- 2026.02.09/1,560万円
65.46㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.29/1,590万円
- 2026.02.09/1,560万円

-
-
上昇率7.5%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(44.60万円/㎡~49.00万円/㎡) -
上昇率34.9%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(36.60万円/㎡~39.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス宇治木幡
1,980万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.10.20/1,980万円
- 2026.02.21/1,880万円
59.79㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.20/1,980万円
- 2026.02.21/1,880万円

-
-
上昇率37.1%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(38.80万円/㎡~41.80万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(28.30万円/㎡~31.40万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(23.20万円/㎡~26.10万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(24.70万円/㎡~27.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユニ宇治川マンション3号館
1,980万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.12.12/1,980万円
- 2026.02.06/1,880万円
78.79㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.12/1,980万円
- 2026.02.06/1,880万円

-
-
下落率19.2%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(20.40万円/㎡~23.20万円/㎡) -
下落率10.1%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(27.70万円/㎡~30.60万円/㎡) -
上昇率24.5%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(33.60万円/㎡~36.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランコート北宇治
1,980万円

1,949万円

価格改定情報
- 2025.04.13/1,980万円
- 2025.11.17/1,949万円
67.86㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.13/1,980万円
- 2025.11.17/1,949万円

-
-
下落率2.8%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(19.60万円/㎡~22.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(25.80万円/㎡~28.60万円/㎡) -
上昇率3.3%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(24.40万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(33.10万円/㎡~35.70万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(27.90万円/㎡~30.70万円/㎡) -
下落率17.1%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(19.40万円/㎡~22.20万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場1,450万円〜1,650万円
(19.60万円/㎡~22.30万円/㎡) -
下落率9.7%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(21.10万円/㎡~24.20万円/㎡) -
下落率26.4%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(19.80万円/㎡~23.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


朝日プラザ向島南
1,650万円

1,650万円

価格改定情報
- 2025.04.11/1,650万円
- 2025.04.11/1,650万円
60.17㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.11/1,650万円
- 2025.04.11/1,650万円

-
-
上昇率27.8%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(39.40万円/㎡~42.30万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
(38.60万円/㎡~42.40万円/㎡) -
上昇率45%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(38.10万円/㎡~41.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(18.30万円/㎡~21.70万円/㎡) -
上昇率4.4%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(42.00万円/㎡~45.30万円/㎡) -
上昇率32.4%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(36.80万円/㎡~39.60万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(9.70万円/㎡~11.20万円/㎡) -
上昇率1.1%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(32.20万円/㎡~35.20万円/㎡) -
上昇率30.9%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(30.20万円/㎡~33.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グローバル宇治黄檗
価格更新 (3/13)
1,580万円

1,450万円

価格改定情報
- 2025.12.19/1,580万円
- 2026.03.13/1,450万円
56.96㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.19/1,580万円
- 2026.03.13/1,450万円

-
-
下落率8.4%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(37.60万円/㎡~40.40万円/㎡)
京都府宇治市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,251万円〜2,451万円
(32.2万円/m²〜35.1万円/m²)
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
6.33%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府宇治市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,350万円 | 15万円 | 4LDK | 90㎡ | 築35年 | ||
| 2026年03月 | 1,950万円 | 21万円 | 上層階 | 東向き | 4LDK | 96㎡ | 築47年 |
| 2026年03月 | 3,500万円 | 49万円 | 中層階 | 東向き | 2SLDK | 71㎡ | 築23年 |
| 2026年03月 | 1,450万円 | 25万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 57㎡ | 築24年 |
| 2026年03月 | 2,250万円 | 30万円 | 4LDK | 75㎡ | 築18年 |
京都府宇治市の市場データ
▼京都府宇治市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,351 万円 |
2,385
万円
-34 万円 ⬇ |
2,132
万円 219 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
34 万円/㎡ |
34
万円 |
30
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
22 件 |
20
件
2 件 ⬆ |
22
件
|
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/02には、 平均売買価格が2,351万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は34万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
京都府宇治市の
最多販売期間は
~
180日
(20.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で121件(10.3%)
二番目に多かったのは
3月で119件(10.2%)
一番目に少なかったのは
12月で80件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 宇治市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,404物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
京都府宇治市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,380万円 | 5件/0.4% |
| 1LDK | 1,465万円 | 24件/2.1% |
| 2LDK | 1,650万円 | 194件/17.2% |
| 3LDK | 1,880万円 | 703件/62.3% |
| 4LDK | 2,290万円 | 202件/17.9% |
『宇治市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは703物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円/㎡ (147万円/坪) |
61件/4.9% |
| 6〜10年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
50件/4.0% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
148件/12.0% |
| 16〜20年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
104件/8.4% |
| 21〜25年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
139件/11.3% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
239件/19.4% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
208件/16.9% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
84件/6.8% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
141件/11.5% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
47件/3.8% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
5件/0.4% |
『宇治市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は239物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,080万円
グリーンタウン槇島第2 405号棟
写真をもっと見る
-

1,880万円
ユニライフ宇治A棟
写真をもっと見る
-

2,480万円
パデシオン宇治小倉
写真をもっと見る
-

2,399万円
パデシオン宇治伊勢田I番館 118
写真をもっと見る
-

1,880万円
ユニ宇治川マンション3号館
写真をもっと見る
-

1,650万円
朝日プラザ向島南
写真をもっと見る
-

3,820万円
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス
写真をもっと見る
-

1,280万円
ユニ宇治マンションI号館
写真をもっと見る
-

1,380万円
ユニエス宇治
写真をもっと見る
-

4,380万円
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー
写真をもっと見る
-

1,480万円
朝日プラザ宇治
写真をもっと見る
-

1,680万円
コスモウイング宇治
写真をもっと見る
-

3,980万円
パークシティ宇治平等院前
写真をもっと見る
-

3,820万円
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス
写真をもっと見る
-

1,200万円
グランドムール宇治小倉
写真をもっと見る
-

3,680万円
木幡南山 全体
写真をもっと見る
-

1,759万円
木幡檜尾
写真をもっと見る
-

3,680万円
宇治壱番/建築条件無し
写真をもっと見る
-

2,080万円
宇治市羽拍子町 1号地
写真をもっと見る
-

1,998万円
宇治市神明石塚34.98坪・更地
写真をもっと見る
-

888万円
宇治市大久保町大竹 売土地
写真をもっと見る
-

2,480万円
宇治市広野町宮谷45.24坪・更地
写真をもっと見る
-

1,680万円
宇治市木幡北山畑 B号地
写真をもっと見る
-

1,580万円
宇治里尻
写真をもっと見る
-

2,098万円
宇治市木幡御蔵山35.81坪・更地
写真をもっと見る
-

1,480万円
宇治市木幡北山畑 C号地
写真をもっと見る
-

980万円
条件有り土地
写真をもっと見る
-

1,950万円
GRANDEUR宇治羽戸山
写真をもっと見る
-

2,400万円
GRANDEUR宇治羽戸山
写真をもっと見る
-

2,390万円
木幡須留
写真をもっと見る
-

980万円
小倉町久保 一戸建て
写真をもっと見る
-

1,899万円
宇治市木幡御蔵山39-127
写真をもっと見る
-

1,380万円
宇治市五ヶ庄芝ノ東
写真をもっと見る
-

690万円
宇治市木幡南山 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,199万円
宇治東山
写真をもっと見る
-

1,780万円
白川山本 一戸建て・倉庫
写真をもっと見る
-

2,599万円
宇治市木幡南山66-49
写真をもっと見る
-

3,050万円
宇治市神明石塚 新築戸建
写真をもっと見る
-

1,699万円
宇治市宇治池森6-48
写真をもっと見る
-

2,999万円
宇治市神明石塚 戸建て
写真をもっと見る
-

2,699万円
宇治市小倉町西浦94-41
写真をもっと見る
-

3,400万円
S-cube「伊勢田町中山」GX志向型住宅
写真をもっと見る
-

1,280万円
宇治市小倉町南浦
写真をもっと見る
-

2,999万円
宇治市神明石塚 戸建て
写真をもっと見る
-

2,480万円
宇治市広野町寺山 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,580万円
白川山本 一戸建て
写真をもっと見る
-

2,499万円
宇治市宇治野神42-31
写真をもっと見る
-

1,550万円
木幡南山中古戸建
写真をもっと見る
-

2,699万円
宇治市小倉町西浦94-41
写真をもっと見る
-

3,477万円
S-cube「宇治市羽拍子」LDK19帖のGX志向型住宅
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:京都府宇治市広野町西裏38-3
当社は創業35年の歴史とともに宇治・城陽等、京都府南部を中心に、幅広く営業を行っております。売却希望のお客様のニーズをもとに、日本最大のネットワークを活用し売却のご提案と販売活動を行っております。
-

住所:京都府京都市伏見区観音寺町208番1近鉄桃山御陵前駅改札東側
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、安心・安全な取引をモットーに活動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディで適切な取引をお約束いたします。
-

住所:京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47番地3シャトー桃山1F
京都市伏見区のマンション査定、売却相談は、センチュリー21ホームサービス伏見桃山店にお任せください! 創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です! 売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します! センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
-

株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:京都府京都市伏見区横大路芝生42
京都府内で不動産のことなら、圧倒的な不動産売買実績を誇る【ドリームホーム】にお任せください! \京都府全域対応可能/ 査定・買取(買取保証付き)・仲介・新築請負・リフォーム・リノベーションまで、不動産に関するあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。 「短期間で売却したい」 「できるだけ高く売りたい」 「ご近所に知られずに売却したい」 お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適なご提案をいたします。 経験豊富な営業スタッフ(10年以上のキャリアを持つプロフェッショナル)や女性スタッフも在籍。 全11店舗を展開しており、お近くの店舗でお気軽にご相談いただけます。
京都府宇治市のマンションFAQ
京都府宇治市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在105人が京都府宇治市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


