佐賀県のマンション売却・購入価格相場

Q: 佐賀県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,484万円〜1,684万円、賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円 です。

Q: 佐賀県の最多販売期間は？

181日〜（26.6％）です。

Q: 佐賀県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

佐賀県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

佐賀県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,484万円〜1,684万円

（21.2万円/m²〜24.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

佐賀県の平均売買価格は3年前と比較して18.9%程度上昇（+3.6万円/㎡）、前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6.3% （+1.3万円/㎡）	+18.9% （+3.6万円/㎡）	+19.4% （+3.7万円/㎡）	+22.3% （+4.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

佐賀県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

市区町村からマンションを見つける

>>マンション売買価格相場ページの使い方

エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

佐賀県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,484万円〜1,684万円

（21.2万円/m²〜24.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

6.97%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合

佐賀県のマンション
最新売出情報2025年12月15日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
佐賀県のマンションFAQ
佐賀県の価格相場や最新売り出し情報は？

佐賀県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	鹿児島本線/鳥栖駅	3,350万円	46万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	74㎡	築2年
2025年12月	長崎本線/佐賀駅	800万円	17万円	上層階	南向き	2ＤＫ	47㎡	築35年
2025年12月	長崎本線/佐賀駅	2,150万円	25万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	85㎡	築27年
2025年12月	長崎本線/鍋島駅	1,700万円	25万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	68㎡	築25年
2025年12月	長崎本線/佐賀駅	850万円	20万円	中層階	南東向き	2ＤＫ	42㎡	築35年

販売期間・売出し時期データ

佐賀県の
最多販売期間は 181日 ~ （26.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で166件（11.5%）

二番目に多かったのは
3月で159件（11.0%）

一番目に少なかったのは
11月で82件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

佐賀県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,978物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

佐賀県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	310万円	77件／4.3％
1LDK	450万円	35件／2.0％
2LDK	1,420万円	195件／10.9％
3LDK	1,650万円	977件／54.5％
4LDK	1,780万円	508件／28.3％

『佐賀県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,650万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは977物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	38万円／㎡（125万円／坪）	104件／5.3％
6〜10年	33万円／㎡（109万円／坪）	153件／7.8％
11〜15年	25万円／㎡（82万円／坪）	215件／11.0％
16〜20年	23万円／㎡（76万円／坪）	337件／17.2％
21〜25年	20万円／㎡（65万円／坪）	301件／15.4％
26〜30年	16万円／㎡（54万円／坪）	332件／17.0％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	386件／19.8％
36〜40年	13万円／㎡（44万円／坪）	98件／5.0％
41〜45年	10万円／㎡（32万円／坪）	12件／0.6％
46〜50年	6万円／㎡（19万円／坪）	10件／0.5％
51年〜	5万円／㎡（15万円／坪）	1件／0.0％

『佐賀県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は386物件で、供給数（売出物件数）の19.8％を占めています。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

センチュリー21新岡商事

住所：佐賀県唐津市東町2番地55　

私たちセンチュリー21は、全国に約965の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
近鉄不動産株式会社西新営業所

住所：福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号ARK NISHIJIN 3階

★★顧客満足度ランキング　２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）★★ 「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます

佐賀県のマンションFAQ

佐賀県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,484万円〜1,684万円、賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円です。

佐賀県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/鳥栖駅/3,350万円、 2025年12月/佐賀駅/800万円、 2025年12月/佐賀駅/2,150万円、 2025年12月/鍋島駅/1,700万円、 2025年12月/佐賀駅/850万円、 ...

佐賀県の最多販売期間は？

佐賀県の最多販売期間は 181日〜（26.6％）です。

佐賀県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

佐賀県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破