佐賀県鹿島市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 佐賀県鹿島市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,249万円〜1,449万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

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佐賀県鹿島市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,249万円〜1,449万円

（17.9万円/m²〜20.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

鹿島市の平均売買価格は3年前と比較して2.6%程度上昇（+0.5万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+14.9% （+2.5万円/㎡）	+2.6% （+0.5万円/㎡）	+1% （+0.2万円/㎡）	+21.7% （+3.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

鹿島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

佐賀県鹿島市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,249万円〜1,449万円

（17.9万円/m²〜20.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,237円/m²〜1,437円/m²）

8.36%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

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佐賀県鹿島市のマンション
最新売出情報2026年09月01日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月01日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
鹿島市エリアの特徴
鹿島市の特徴

佐賀県鹿島市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年05月	1,350万円	14万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	93㎡	築26年
2024年09月	1,350万円	15万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	89㎡	築26年
2025年02月	1,150万円	18万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	64㎡	築19年
2025年11月	1億2,200万円	18万円		南向き	2ＬＤＫ	696㎡	築7年
2026年08月	1,700万円	18万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	92㎡	築23年

佐賀県鹿島市の市場データ

▼佐賀県鹿島市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,349 万円	1,349 万円	1,174 万円 175 万円 ⬆
平均㎡単価	19 万円/㎡	19 万円	17 万円 2 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	22 年	22 年	23 年 -1 年 ⬇

2026/08には、平均売買価格が1,349万円（19万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。

販売期間・売出し時期データ

佐賀県鹿島市の
最多販売期間は 181日 ~ （35.7％）

マンション規模ごとの流通量

鹿島市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：7物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

佐賀県鹿島市の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	6,690万円	2件／28.6％
3LDK	1,380万円	2件／28.6％
4LDK	1,380万円	3件／42.9％

『鹿島市』近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,380万円となっています。また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは3物件で、供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	18万円／㎡（58万円／坪）	1件／14.2％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	18万円／㎡（60万円／坪）	3件／42.8％
21〜25年	16万円／㎡（53万円／坪）	3件／42.8％
26〜30年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
31〜35年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％