佐賀県のマンション売却・購入価格相場

Q: 佐賀県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,447万円〜1,647万円、賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円 です。

Q: 佐賀県の最多販売期間は？

181日〜（24.9％）です。

Q: 佐賀県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

佐賀県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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佐賀県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,447万円〜1,647万円

（20.7万円/m²〜23.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

最新売出情報
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3年前からみた今の状況は？

佐賀県の平均売買価格は3年前と比較して17.9%程度上昇（+3.4万円/㎡）、前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+3.7% （+0.8万円/㎡）	+17.9% （+3.4万円/㎡）	+18.4% （+3.4万円/㎡）	+20.5% （+3.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

佐賀県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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佐賀県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,447万円〜1,647万円

（20.7万円/m²〜23.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

7.14%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合

佐賀県のマンション
最新売出情報2025年09月19日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
佐賀県のマンションFAQ
佐賀県の価格相場や最新売り出し情報は？

佐賀県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	長崎線/佐賀駅	700万円	16万円	下層階	南向き	2ＤＫ	47㎡	築35年
2025年09月	鹿児島線/鳥栖駅	1,200万円	18万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築35年
2025年09月	長崎線/佐賀駅	850万円	12万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	75㎡	築40年
2025年08月	長崎線/佐賀駅	2,850万円	31万円			1ＬＤＫ	92㎡	築39年
2025年09月	長崎線/佐賀駅	600万円	13万円	中層階	南向き	2ＤＫ	47㎡	築35年

販売期間・売出し時期データ

佐賀県の
最多販売期間は 181日 ~ （24.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で166件（11.5%）

二番目に多かったのは
3月で159件（11.0%）

一番目に少なかったのは
10月で88件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

佐賀県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,338物件

概ね月に32物件の新規売出物件があります。

佐賀県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	348万円	93件／4.6％
1LDK	475万円	38件／1.9％
2LDK	1,330万円	208件／10.3％
3LDK	1,650万円	1,087件／53.6％
4LDK	1,750万円	601件／29.6％

『佐賀県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,650万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,087物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	38万円／㎡（124万円／坪）	112件／5.1％
6〜10年	33万円／㎡（109万円／坪）	169件／7.6％
11〜15年	25万円／㎡（83万円／坪）	231件／10.4％
16〜20年	23万円／㎡（77万円／坪）	375件／16.9％
21〜25年	20万円／㎡（67万円／坪）	351件／15.8％
26〜30年	17万円／㎡（55万円／坪）	378件／17.1％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	468件／21.1％
36〜40年	13万円／㎡（44万円／坪）	102件／4.6％
41〜45年	10万円／㎡（33万円／坪）	14件／0.6％
46〜50年	7万円／㎡（22万円／坪）	15件／0.7％
51年〜	5万円／㎡（15万円／坪）	1件／0.0％

『佐賀県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は468物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。

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住所：佐賀県唐津市栄町2569番地9

株式会社住まいのかたちは唐津市・伊万里市・糸島市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。豊富な知識と経験でお客様のご希望に併せスピーディーな対応を行います。
センチュリー21新岡商事

住所：佐賀県唐津市東町2番地55　

私たちセンチュリー21は、全国に約965の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
株式会社カチタス　久留米（北エリア）店

住所：福岡県久留米市東櫛原町301番地1

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社ゆめさき不動産

住所：佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-30イムズ夢咲101

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株式会社カチタス　佐世保店

住所：長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ﾊｳｽ1階103号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
お部屋リード（株）オーナーズ・リード

住所：福岡県久留米市諏訪野町2705-2

弊社は賃貸仲介、建物管理、売買仲介、リフォーム等の不動産に係る業務全般を行う総合不動産会社になります。まだまだ小さな不動産会社ではございますが、小回り、融通、スピード、売主様のご要望に何とか応える積極的な姿勢は大手不動産会社様には負けない自信がございます！良く売主様よりご相談いただく「賃貸として貸出すか、売却するか」について、双方メリット・デメリットがございます。弊社は売却担当が賃貸、管理についての豊富な知識、賃貸仲介3,000件以上、マンション売却100件以上の実績があり、一担当がワンストップで今の売主様にとって最善のご提案をお約束致します。是非弊社へご用命下さい！
リノベ不動産｜佐世保駅前店

住所：長崎県佐世保市三浦町21-22

当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
レッドファイブ不動産株式会社

住所：佐賀県佐賀市松原4丁目3ー2大蔵マンション松原101

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ミヤタタッケン

住所：佐賀県佐賀市松原4丁目2-20ロマネスク松原101

佐賀県を中心に、不動産の売買、賃貸の仲介や買取を行っております。不動産の売却、購入、価格査定、買取などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社カチタス　佐賀店

住所：佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

佐賀県のマンションFAQ

佐賀県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,447万円〜1,647万円、賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円です。

佐賀県のマンション最新売出し情報は？

2025年09月/佐賀駅/700万円、 2025年09月/鳥栖駅/1,200万円、 2025年09月/佐賀駅/850万円、 2025年08月/佐賀駅/2,850万円、 2025年09月/佐賀駅/600万円、 ...

佐賀県の最多販売期間は？

佐賀県の最多販売期間は 181日〜（24.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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