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埼玉県志木市本町の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県志木市本町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

4,072万円〜4,372万円

（58.2万円/m²〜62.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 埼玉県 6位（39市中）
  • 志木市 1位（9町中）

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3年前からみた今の状況は？

志木市の平均売買価格は3年前と比較して6.3%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

志木市の平均売買価格は6年前と比較して23.4%程度上昇（+11.4万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

志木市の平均売買価格は9年前と比較して53.4%程度上昇（+21.0万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.6%
（+5.8万円/㎡）		 +6.3%
（+3.6万円/㎡）		 +23.4%
（+11.4万円/㎡）		 +53.4%
（+21.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

志木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県志木市本町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,072万円〜4,372万円

（58.2万円/m²〜62.5万円/m²）

賃貸賃料相場

16.9万円〜19.9万円

（2,415円/m²〜2,844円/m²）

5.23%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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埼玉県志木市本町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 4,650万円 60万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築21年
2026年09月 2,750万円 34万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築30年
2026年09月 3,750万円 69万円 中層階 北西向き 3ＤＫ 55㎡ 築33年
2026年09月 2,350万円 30万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築43年
2026年09月 1,650万円 24万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築46年

埼玉県志木市本町の市場データ

▼埼玉県志木市本町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 4,222 万円 4,222 万円
3,817 万円
405 万円 ⬆
平均㎡
単価		 60 万円/㎡ 60 万円
 55 万円
5 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 2 件 5 件
-3 件 ⬇ 		7 件
-5 件 ⬇
平均
築年数		 29 年 29 年
30 年
-1 年 ⬇

2026/08には、 平均売買価格が4,222万円（60万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築29年です。

埼玉県志木市人口 約7.5万人／世帯数 約3.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県志木市本町の
最多販売期間は ~ 30日 （27.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で147件（10.5%）

二番目に多かったのは
5月で132件（9.5%）

一番目に少なかったのは
12月で101件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 志木市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,544物件

概ね月に21物件の新規売出物件があります。

埼玉県志木市本町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 880万円 5件／0.4％
1LDK 1,880万円 21件／1.7％
2LDK 2,499万円 193件／15.3％
3LDK 2,680万円 910件／72.1％
4LDK 2,980万円 133件／10.5％

『志木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは910物件で、 供給数（売出物件数）の72％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 78万円／㎡
（257万円／坪）		 34件／2.3％
6〜10年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 124件／8.4％
11〜15年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 79件／5.3％
16〜20年 53万円／㎡
（174万円／坪）		 149件／10.1％
21〜25年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 90件／6.1％
26〜30年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 115件／7.8％
31〜35年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 112件／7.6％
36〜40年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 263件／17.9％
41〜45年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 364件／24.8％
46〜50年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 104件／7.0％
51年〜 36万円／㎡
（120万円／坪）		 32件／2.1％

『志木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は364物件で、供給数（売出物件数）の24.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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  • 群馬県
39件中, 1〜30件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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  • スターツピタットハウス株式会社和光店

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    住所：埼玉県和光市本町3-13ﾀｳﾝｺｰﾄｴｸｾﾙ1F

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埼玉県志木市本町のマンションFAQ

売買価格相場4,072万円〜4,372万円、賃貸賃料相場16.9万円〜19.9万円です。

2026/09/07/4,650万円 、 2026/09/09/2,750万円 、 2026/09/09/3,750万円 、 2026/09/09/2,350万円 、 2026/09/09/1,650万円 、 ...

埼玉県志木市本町の最多販売期間は 〜 30日 （27.5％）です。

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