コンテンツ（目次）

list_icon

愛知県小牧市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県小牧市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,294万円〜1,494万円

（18.5万円/m²〜21.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

小牧市の平均売買価格は3年前と比較して0.5%程度下落（-0.1万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

小牧市の平均売買価格は6年前と比較して12%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

小牧市の平均売買価格は9年前と比較して28.3%程度上昇（+4.4万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.4%
（+1.0万円/㎡）		 -0.5%
（-0.1万円/㎡）		 +12%
（+2.1万円/㎡）		 +28.3%
（+4.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

小牧市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

愛知県小牧市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,294万円〜1,494万円

（18.5万円/m²〜21.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,512円/m²〜1,797円/m²）

9.99%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

愛知県小牧市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 3,150万円 39万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築8年
2026年09月 1,950万円 23万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 85㎡ 築31年
2026年09月 950万円 10万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 95㎡ 築29年
2026年09月 2,250万円 28万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 83㎡ 築18年
2026年09月 1,850万円 22万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築24年

愛知県小牧市の市場データ

▼愛知県小牧市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,394 万円 1,370 万円
24 万円 ⬆ 		1,323 万円
71 万円 ⬆
平均㎡
単価		 20 万円/㎡ 20 万円
 19 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 11 件 13 件
-2 件 ⬇ 		17 件
-6 件 ⬇
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/08には、 平均売買価格が1,394万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は24万円上昇しました。

愛知県小牧市人口 約14.4万人／世帯数 約6.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県小牧市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で91件（10.7%）

二番目に多かったのは
2月で86件（10.1%）

一番目に少なかったのは
9月で57件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 小牧市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：970物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

愛知県小牧市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 5,885万円 2件／0.2％
1LDK 545万円 8件／1.0％
2LDK 1,080万円 91件／11.3％
3LDK 1,300万円 458件／57.0％
4LDK 1,290万円 244件／30.4％

『小牧市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは458物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 41件／4.5％
6〜10年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 43件／4.7％
11〜15年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 39件／4.2％
16〜20年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 68件／7.4％
21〜25年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 174件／19.1％
26〜30年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 246件／27.1％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 194件／21.3％
36〜40年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 48件／5.2％
41〜45年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 30件／3.3％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 11件／1.2％
51年〜 7万円／㎡
（23万円／坪）		 13件／1.4％

『小牧市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は246物件で、供給数（売出物件数）の27.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

検索条件絞り込み

123件中, 1〜30件を表示
123件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
次へ >

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ

    エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ

    住所：愛知県小牧市中央1-279

    小牧市中古マンション売却実績NO,1♪　　 小牧市専門31年！売買実績がより多くあるからこそ！確かな査定額をご提案します。 売買専門（宅地建物取引士）の3人が安心取引をお手伝いしております。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ尾張小牧店

    株式会社不動産SHOPナカジツ尾張小牧店

    住所：愛知県小牧市中央三丁目13

    早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。

  • CENTURY21　P-EIGHT

    CENTURY21　P-EIGHT

    住所：愛知県名古屋市北区黒川本通四丁目30番黒川旗ビル1階

    国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります！

  • エルメ・エステート

    エルメ・エステート

    住所：愛知県名古屋市東区泉一丁目18番3号泉ステイトリービル601号室

    不動産から始まる、お付き合い。究極のワンストップサービス 不動産を売る際、買う際には大きな金額が動き、その取引は、そこから始まる人生の大きな分岐点になります。 不動産取引に伴う様々なサポートを、当社内だけでなく、時には”信頼できる専門家”と共にお手伝いすることで、お客様の暮らしをより豊かにします。 お客様の人生を想い、より当社の品質を上げる。 不動産に限らす、日常で「何かあったら、エルメ・エステート。」 そう思っていただける【究極のワンストップサービス】を提供いたします。

愛知県小牧市のマンションFAQ

売買価格相場1,294万円〜1,494万円、賃貸賃料相場10.6万円〜12.6万円です。

2026/09/26/3,150万円 、 2026/09/26/1,950万円 、 2026/09/28/950万円 、 2026/09/27/2,250万円 、 2026/09/26/1,850万円 、 ...

愛知県小牧市の最多販売期間は 181日 〜 （27.5％）です。

愛知県小牧市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在76人が愛知県小牧市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。