売買価格相場
19,030万円〜19,430万円
(271.9万円/m²〜277.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
東京23区内の
売買価格相場ランキング
1位
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3年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は3年前と比較して73.9%程度上昇(+116.8万円/㎡)、
前月比 0.9%(+2.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は6年前と比較して117%程度上昇(+148.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(+2.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は9年前と比較して146.6%程度上昇(+163.3万円/㎡)、
前月比 0.9%(+2.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +24.6% (+54.2万円/㎡) |
+73.9% (+116.8万円/㎡) |
+117% (+148.1万円/㎡) |
+146.6% (+163.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
港区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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上昇率45%推定売買
価格相場20,690万円〜21,090万円
(232.50万円/㎡~237.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ワールドシティタワーズブリーズタワー
21,500万円

21,000万円

価格改定情報
- 2026.05.22/21,500万円
- 2026.05.29/21,000万円
86.00㎡/2LDK/
16階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.22/21,500万円
- 2026.05.29/21,000万円

-


ワールドシティタワーズブリーズタワー
13,500万円

13,500万円

価格改定情報
- 2026.03.19/13,500万円
- 2026.03.19/13,500万円
64.79㎡/1SLDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.19/13,500万円
- 2026.03.19/13,500万円

-
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上昇率64.3%推定売買
価格相場16,900万円〜17,300万円
(291.40万円/㎡~298.30万円/㎡) -
上昇率28.8%推定売買
価格相場20,230万円〜20,630万円
(421.50万円/㎡~429.80万円/㎡) -
上昇率48.8%推定売買
価格相場52,530万円〜52,930万円
(525.30万円/㎡~529.30万円/㎡) -
上昇率74.4%推定売買
価格相場38,980万円〜39,380万円
(389.80万円/㎡~393.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東京ツインパークスライトウイング
価格更新 (6/12)
17,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.05.29/17,800万円
- 2026.06.12/16,800万円
53.70㎡/1SLDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.29/17,800万円
- 2026.06.12/16,800万円

-


東京ツインパークスライトウイング
価格更新 (6/14)
17,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.05.31/17,800万円
- 2026.06.14/16,800万円
53.70㎡/1SLK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.31/17,800万円
- 2026.06.14/16,800万円

-


東京ツインパークスライトウイング
価格更新 (6/13)
17,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.05.30/17,800万円
- 2026.06.13/16,800万円
53.70㎡/1SLDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.30/17,800万円
- 2026.06.13/16,800万円

-
-
上昇率44.4%推定売買
価格相場15,630万円〜16,030万円
(312.60万円/㎡~320.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウドタワー芝浦
9,990万円

9,990万円

価格改定情報
- 2026.05.29/9,990万円
- 2026.05.29/9,990万円
43.18㎡/1LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.29/9,990万円
- 2026.05.29/9,990万円

-


プラウドタワー芝浦
20,800万円

19,750万円

価格改定情報
- 2026.03.25/20,800万円
- 2026.05.27/19,750万円
72.58㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.25/20,800万円
- 2026.05.27/19,750万円

-


プラウドタワー芝浦
28,800万円

27,800万円

価格改定情報
- 2026.05.09/28,800万円
- 2026.06.07/27,800万円
85.73㎡/3LDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.09/28,800万円
- 2026.06.07/27,800万円

-


プラウドタワー芝浦
22,500万円

21,900万円

価格改定情報
- 2025.02.25/22,500万円
- 2026.05.24/21,900万円
78.58㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.25/22,500万円
- 2026.05.24/21,900万円

-


プラウドタワー芝浦
20,800万円

19,750万円

価格改定情報
- 2026.03.24/20,800万円
- 2026.05.24/19,750万円
72.58㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.24/20,800万円
- 2026.05.24/19,750万円

-


プラウドタワー芝浦
25,800万円

23,800万円

価格改定情報
- 2026.03.14/25,800万円
- 2026.05.16/23,800万円
79.07㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.14/25,800万円
- 2026.05.16/23,800万円

-


プラウドタワー芝浦
26,800万円

26,800万円

価格改定情報
- 2026.02.13/26,800万円
- 2026.02.13/26,800万円
79.07㎡/3LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.13/26,800万円
- 2026.02.13/26,800万円

-


プラウドタワー芝浦
21,980万円

21,680万円

価格改定情報
- 2026.01.09/21,980万円
- 2026.02.11/21,680万円
72.58㎡/2LDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.09/21,980万円
- 2026.02.11/21,680万円

-


プラウドタワー芝浦
23,800万円

23,800万円

価格改定情報
- 2026.02.07/23,800万円
- 2026.02.07/23,800万円
79.07㎡/3LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/23,800万円
- 2026.02.07/23,800万円

-


プラウドタワー芝浦
22,000万円

22,000万円

価格改定情報
- 2025.12.25/22,000万円
- 2025.12.25/22,000万円
68.48㎡/2LDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.25/22,000万円
- 2025.12.25/22,000万円

-


プラウドタワー芝浦
29,880万円

29,880万円

価格改定情報
- 2025.06.17/29,880万円
- 2025.06.17/29,880万円
82.29㎡/3LDK/
30階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.17/29,880万円
- 2025.06.17/29,880万円

-


プラウドタワー芝浦
32,000万円

32,000万円

価格改定情報
- 2025.05.31/32,000万円
- 2025.05.31/32,000万円
79.07㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.31/32,000万円
- 2025.05.31/32,000万円

-


プラウドタワー芝浦
9,380万円

9,380万円

価格改定情報
- 2024.05.19/9,380万円
- 2024.05.19/9,380万円
40.27㎡/1LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.19/9,380万円
- 2024.05.19/9,380万円

-
-
上昇率63.5%推定売買
価格相場24,690万円〜25,090万円
(379.80万円/㎡~386.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ブリリアタワー浜離宮
7,280万円

7,480万円

価格改定情報
- 2026.03.10/7,280万円
- 2026.05.30/7,480万円
25.13㎡/1DK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.10/7,280万円
- 2026.05.30/7,480万円

-


ブリリアタワー浜離宮
27,000万円

27,000万円

価格改定情報
- 2026.05.22/27,000万円
- 2026.05.22/27,000万円
62.43㎡/1LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.22/27,000万円
- 2026.05.22/27,000万円

-


ブリリアタワー浜離宮
12,500万円

12,500万円

価格改定情報
- 2024.03.05/12,500万円
- 2024.03.05/12,500万円
45.94㎡/1LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.05/12,500万円
- 2024.03.05/12,500万円

-
-
上昇率32.6%推定売買
価格相場10,190万円〜10,590万円
(135.90万円/㎡~141.20万円/㎡) -
上昇率145.5%推定売買
価格相場59,600万円〜60,000万円
(596.00万円/㎡~600.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ワールドタワーレジデンス
17,490万円

16,500万円

価格改定情報
- 2026.05.16/17,490万円
- 2026.06.06/16,500万円
40.30㎡/1DK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.16/17,490万円
- 2026.06.06/16,500万円

-


ワールドタワーレジデンス
36,000万円

34,700万円

価格改定情報
- 2026.05.19/36,000万円
- 2026.06.03/34,700万円
63.90㎡/1SLDK/
42階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.19/36,000万円
- 2026.06.03/34,700万円

-


ワールドタワーレジデンス
36,000万円

34,200万円

価格改定情報
- 2026.03.17/36,000万円
- 2026.03.25/34,200万円
56.68㎡/2LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.17/36,000万円
- 2026.03.25/34,200万円

-


ワールドタワーレジデンス
39,000万円

39,000万円

価格改定情報
- 2026.03.14/39,000万円
- 2026.03.14/39,000万円
60.26㎡/2LDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.14/39,000万円
- 2026.03.14/39,000万円

-


ワールドタワーレジデンス
38,800万円

38,800万円

価格改定情報
- 2026.02.26/38,800万円
- 2026.02.26/38,800万円
56.68㎡/2LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.26/38,800万円
- 2026.02.26/38,800万円

-
-
上昇率65%推定売買
価格相場21,460万円〜21,860万円
(214.60万円/㎡~218.60万円/㎡) -
上昇率50.4%推定売買
価格相場29,460万円〜29,860万円
(294.60万円/㎡~298.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティタワー高輪
NEW (6/16)
8,999万円

8,999万円

価格改定情報
- 2026.06.12/8,999万円
- 2026.06.12/8,999万円
40.28㎡/1R/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.12/8,999万円
- 2026.06.12/8,999万円

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シティタワー高輪
83,000万円

83,000万円

価格改定情報
- 2026.05.23/83,000万円
- 2026.05.23/83,000万円
226.12㎡/5LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/83,000万円
- 2026.05.23/83,000万円

-


シティタワー高輪
39,800万円

39,800万円

価格改定情報
- 2026.05.03/39,800万円
- 2026.05.03/39,800万円
129.68㎡/2LDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.03/39,800万円
- 2026.05.03/39,800万円

-
-
上昇率32.9%推定売買
価格相場16,390万円〜16,790万円
(197.50万円/㎡~202.30万円/㎡) -
上昇率67.5%推定売買
価格相場40,500万円〜40,900万円
(430.90万円/㎡~435.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドメゾン白金の杜ザタワー
15,980万円

15,800万円

価格改定情報
- 2026.04.29/15,980万円
- 2026.06.04/15,800万円
42.21㎡/1LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.29/15,980万円
- 2026.06.04/15,800万円

-
-
上昇率39.5%推定売買
価格相場13,510万円〜13,910万円
(171.00万円/㎡~176.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


三田ハウス
14,980万円

14,980万円

価格改定情報
- 2026.05.16/14,980万円
- 2026.05.16/14,980万円
71.08㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.16/14,980万円
- 2026.05.16/14,980万円

-
-
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(83.10万円/㎡~91.70万円/㎡) -
上昇率76.9%推定売買
価格相場70,490万円〜70,890万円
(704.90万円/㎡~708.90万円/㎡) -
上昇率23.1%推定売買
価格相場8,760万円〜9,160万円
(156.40万円/㎡~163.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャンボール三田
11,490万円

10,990万円

価格改定情報
- 2026.04.16/11,490万円
- 2026.05.02/10,990万円
60.03㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.16/11,490万円
- 2026.05.02/10,990万円

-
-
上昇率58.5%推定売買
価格相場16,620万円〜17,020万円
(213.10万円/㎡~218.20万円/㎡) -
上昇率119.8%推定売買
価格相場94,720万円〜95,120万円
(1,076.40万円/㎡~1,080.90万円/㎡) -
上昇率74.4%推定売買
価格相場37,220万円〜37,620万円
(744.40万円/㎡~752.40万円/㎡) -
上昇率59%推定売買
価格相場23,760万円〜24,160万円
(448.30万円/㎡~455.80万円/㎡) -
上昇率70.8%推定売買
価格相場27,150万円〜27,550万円
(305.10万円/㎡~309.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


カテリーナ三田タワースイートイーストアーク
価格更新 (6/14)
26,000万円

25,500万円

価格改定情報
- 2026.05.17/26,000万円
- 2026.06.14/25,500万円
70.31㎡/2LDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.17/26,000万円
- 2026.06.14/25,500万円

-


カテリーナ三田タワースイートイーストアーク
18,000万円

17,500万円

価格改定情報
- 2026.05.11/18,000万円
- 2026.06.04/17,500万円
53.10㎡/1LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.11/18,000万円
- 2026.06.04/17,500万円

-
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上昇率8.6%推定売買
価格相場5,760万円〜6,160万円
(97.60万円/㎡~104.40万円/㎡) -
上昇率62%推定売買
価格相場33,470万円〜33,870万円
(446.30万円/㎡~451.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレミストタワー白金高輪
26,800万円

26,300万円

価格改定情報
- 2026.02.26/26,800万円
- 2026.05.26/26,300万円
65.01㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.26/26,800万円
- 2026.05.26/26,300万円

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プレミストタワー白金高輪
30,000万円

31,500万円

価格改定情報
- 2026.05.03/30,000万円
- 2026.05.24/31,500万円
73.12㎡/2LDK/
23階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.03/30,000万円
- 2026.05.24/31,500万円

-


プレミストタワー白金高輪
33,800万円

33,800万円

価格改定情報
- 2026.04.25/33,800万円
- 2026.04.25/33,800万円
84.48㎡/3LDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.25/33,800万円
- 2026.04.25/33,800万円

-


プレミストタワー白金高輪
26,800万円

26,800万円

価格改定情報
- 2026.03.11/26,800万円
- 2026.03.11/26,800万円
65.01㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.11/26,800万円
- 2026.03.11/26,800万円

-
-
推定売買
価格相場23,140万円〜23,540万円
(300.50万円/㎡~305.70万円/㎡) -
上昇率26.1%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(99.10万円/㎡~108.20万円/㎡) -
下落率3.4%推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(56.30万円/㎡~62.50万円/㎡) -
上昇率98.5%推定売買
価格相場55,420万円〜55,820万円
(748.90万円/㎡~754.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークコート六本木ヒルトップ
22,500万円

22,500万円

価格改定情報
- 2026.06.07/22,500万円
- 2026.06.07/22,500万円
45.18㎡/1LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.07/22,500万円
- 2026.06.07/22,500万円

-
-
上昇率104.6%推定売買
価格相場54,390万円〜54,790万円
(543.90万円/㎡~547.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


虎ノ門タワーズレジデンス
63,900万円

63,900万円

価格改定情報
- 2026.02.08/63,900万円
- 2026.02.08/63,900万円
106.35㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.08/63,900万円
- 2026.02.08/63,900万円

-
-
上昇率61.2%推定売買
価格相場25,690万円〜26,090万円
(407.80万円/㎡~414.10万円/㎡)
東京都港区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
19,030万円〜19,430万円
(271.9万円/m²〜277.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
38.9万円〜42.9万円
(5,556円/m²〜6,127円/m²)
2.55%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都港区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 6,650万円 | 317万円 | 中層階 | 南西向き | 1R | 21㎡ | 築6年 |
| 2026年06月 | 3,950万円 | 94万円 | 上層階 | 南東向き | 1K | 42㎡ | 築57年 |
| 2026年06月 | 1億1,800万円 | 210万円 | 下層階 | 南東向き | 1LDK | 56㎡ | 築6年 |
| 2026年06月 | 6億0万円 | 231万円 | 中層階 | 南西向き | 3SLDK | 260㎡ | 築35年 |
| 2026年06月 | 2億1,550万円 | 262万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 82㎡ | 築23年 |
2026/06
マンション売却タイミング
2026/06の ウリドキ指数 5
去年よりも平均価格が上昇している東京都港区のマンション。
東京都港区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
東京都港区の市場データ
▼東京都港区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
19,230 万円 |
19,067
万円
163 万円 ⬆ |
15,434
万円 3796 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
275 万円/㎡ |
272
万円 3 万円/㎡ ⬆ |
220
万円
55 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
387 件 |
449
件
-62 件 ⬇ |
456
件
-69 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/05には、 平均売買価格が19,230万円(275万円/㎡)で 『新規登録件数』は387件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は163万円上昇 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都港区の
最多販売期間は
181日
~
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で2548件(10.2%)
二番目に多かったのは
4月で2533件(10.2%)
一番目に少なかったのは
7月で1868件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 港区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:28,611物件
概ね月に397物件の新規売出物件があります。
東京都港区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,920万円 | 6,440件/27.2% |
| 1LDK | 8,300万円 | 5,712件/24.1% |
| 2LDK | 15,300万円 | 7,760件/32.7% |
| 3LDK | 21,700万円 | 3,639件/15.4% |
| 4LDK | 26,290万円 | 155件/0.7% |
『港区』 では、過去5年間の販売物件数は「2LDK」が最も多く、販売価格の中央値は15,300万円となっています。1LDK・2LDKを中心に流通量が厚く、単身者向けというよりも、DINKsやゆとりある都心居住を求める層の需要が見られるエリアです。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 334万円/㎡ (1,105万円/坪) |
2,580件/10.0% |
| 6〜10年 | 264万円/㎡ (872万円/坪) |
2,836件/11.0% |
| 11〜15年 | 267万円/㎡ (882万円/坪) |
2,782件/10.8% |
| 16〜20年 | 206万円/㎡ (682万円/坪) |
5,241件/20.3% |
| 21〜25年 | 200万円/㎡ (661万円/坪) |
3,072件/11.9% |
| 26〜30年 | 169万円/㎡ (560万円/坪) |
901件/3.5% |
| 31〜35年 | 173万円/㎡ (572万円/坪) |
290件/1.1% |
| 36〜40年 | 117万円/㎡ (386万円/坪) |
1,189件/4.6% |
| 41〜45年 | 114万円/㎡ (375万円/坪) |
3,309件/12.8% |
| 46〜50年 | 124万円/㎡ (409万円/坪) |
1,800件/7.0% |
| 51年〜 | 119万円/㎡ (392万円/坪) |
1,699件/6.6% |
『港区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5,241物件で、供給数(売出物件数)の20.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
東京都港区エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである港区。
日本の象徴とも言われる「東京タワー」を中心に、オトナの街を代表する繁華街「六本木」「赤坂」があります。
実業家やエリート外国人、さらには芸能人や政治家など、各界の著名人が住んでいるイメージが強いエリアではある一方、
青山や麻布などといった、若者のトレンドを生み出すような洗練されたエリアがあることも、この港区の特徴です。
注目したいのが、総人口257,868人のうちもっとも人口が多い世代が35歳〜49歳までということ。
港区に住む総人口の約30%である75,306人が、バリバリ働く世代なのが驚きの数字です。
東京都内で最も東証一部上場企業が多い行政区「千代田区」に次ぐ数を誇るのが港区です。
TBSや広告代理店の博報堂などが構える赤坂エリアや、六本木一丁目のど真ん中に構えるテレビ東京、 汐留エリアには電通、新橋エリアにはテレビ朝日など、
とにかくTV局と広告代理店が密集しているエリアともいえます。
港区は圧倒的に知名度の高い企業や、華やかな業界が集結していることから、東京都の行政区では平均年収も第1位(約1,000万円強)。
住みがいある魅了たっぷりなエリア「港区」には、ワールドシティタワーズ・東京ツインパークス・シティタワー麻布十番など 人気のあるマンションも数多く建っています。
東京都港区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 3,000万円台 | 2,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 50㎡台 | 20㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 1R/K |
東京都港区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都港区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
-

住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
-

住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都中央区日本橋3-1-8スターツ日本橋ビル4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区/築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください! ~創業30年以上のMEIKO GROUP~ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1%台でフルローンOK! ◆都心物件購入希望者多数!12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください!
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
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-

住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
東京都港区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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