【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
気になる物件を探す
不動産の個別相談、のぞいてみる?
3,173万円〜3,473万円
(45.4万円/m²〜49.7万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
稲城市の平均売買価格は3年前と比較して9%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
で推移しています。
稲城市の平均売買価格は6年前と比較して29.8%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
で推移しています。
稲城市の平均売買価格は9年前と比較して35.1%程度上昇(+12.3万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.8% (+2.2万円/㎡) |
+9% (+3.9万円/㎡) |
+29.8% (+10.9万円/㎡) |
+35.1% (+12.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
稲城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
3,173万円〜3,473万円
(45.4万円/m²〜49.7万円/m²)
売買事例を募集中です。15.8万円〜18.8万円
(2,260円/m²〜2,689円/m²)
6.25%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 3,950万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 98㎡ | 築27年 |
| 2026年09月 | 2,950万円 | 58万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 51㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 2,550万円 | 47万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 55㎡ | 築40年 |
| 2026年09月 | 5,000万円 | 72万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 2,050万円 | 30万円 | 上層階 | 南東向き | 2SLDK | 69㎡ | 築52年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,323 万円 |
3,324
万円
-1 万円 ⬇ |
3,170
万円 153 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
47 万円/㎡ |
47
万円 |
45
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
14 件 |
20
件
-6 件 ⬇ |
10
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,323万円(47万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円低下しました。
東京都稲城市人口 約9.5万人/世帯数 約4.2万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,347物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 54件/5.0% |
| 1LDK | 2,890万円 | 36件/3.3% |
| 2LDK | 2,294万円 | 187件/17.2% |
| 3LDK | 3,690万円 | 597件/54.8% |
| 4LDK | 4,390万円 | 216件/19.8% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは597物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
74件/5.8% |
| 6〜10年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
108件/8.5% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
112件/8.8% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
174件/13.7% |
| 21〜25年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
219件/17.2% |
| 26〜30年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
177件/13.9% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
119件/9.3% |
| 36〜40年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
68件/5.3% |
| 41〜45年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
44件/3.4% |
| 46〜50年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
82件/6.4% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
90件/7.1% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は219物件で、供給数(売出物件数)の17.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率13.3%
推定売買
価格相場
1,150万円〜1,350万円
(20.20万円/㎡~23.70万円/㎡)
上昇率22.3%
推定売買
価格相場
6,880万円〜7,280万円
(68.80万円/㎡~72.80万円/㎡)
上昇率21.7%
推定売買
価格相場
5,700万円〜6,100万円
(72.20万円/㎡~77.20万円/㎡)
推定売買
価格相場
4,700万円〜5,000万円
(58.80万円/㎡~62.50万円/㎡)
上昇率23%
推定売買
価格相場
6,140万円〜6,540万円
(74.90万円/㎡~79.80万円/㎡)
上昇率11.3%
推定売買
価格相場
5,240万円〜5,640万円
(52.40万円/㎡~56.40万円/㎡)
上昇率20.6%
推定売買
価格相場
6,020万円〜6,420万円
(60.20万円/㎡~64.20万円/㎡)
上昇率4.1%
推定売買
価格相場
4,510万円〜4,810万円
(45.10万円/㎡~48.10万円/㎡)
上昇率1%
推定売買
価格相場
1,750万円〜1,950万円
(28.70万円/㎡~32.00万円/㎡)
下落率16.3%
推定売買
価格相場
2,080万円〜2,280万円
(34.10万円/㎡~37.40万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
多摩稲城マンションC棟
2,200万円
![]()
2,080万円
![]()
価格改定情報
69.30㎡/2SLDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率14.5%
推定売買
価格相場
6,180万円〜6,580万円
(64.40万円/㎡~68.50万円/㎡)
上昇率7.8%
推定売買
価格相場
4,340万円〜4,640万円
(45.20万円/㎡~48.30万円/㎡)
下落率2.5%
推定売買
価格相場
3,550万円〜3,850万円
(35.50万円/㎡~38.50万円/㎡)
下落率5.3%
推定売買
価格相場
2,620万円〜2,820万円
(26.20万円/㎡~28.20万円/㎡)
上昇率9.8%
推定売買
価格相場
3,270万円〜3,570万円
(32.70万円/㎡~35.70万円/㎡)
上昇率2%
推定売買
価格相場
2,830万円〜3,030万円
(28.30万円/㎡~30.30万円/㎡)
下落率16.9%
推定売買
価格相場
2,430万円〜2,630万円
(24.30万円/㎡~26.30万円/㎡)
上昇率23.6%
推定売買
価格相場
2,650万円〜2,850万円
(26.50万円/㎡~28.50万円/㎡)
上昇率1.2%
推定売買
価格相場
2,330万円〜2,530万円
(23.30万円/㎡~25.30万円/㎡)
上昇率8.7%
推定売買
価格相場
5,580万円〜5,980万円
(63.40万円/㎡~68.00万円/㎡)
上昇率7.6%
推定売買
価格相場
4,510万円〜4,810万円
(45.10万円/㎡~48.10万円/㎡)
推定売買
価格相場
8,330万円〜8,730万円
(104.10万円/㎡~109.10万円/㎡)
上昇率16.1%
推定売買
価格相場
3,360万円〜3,660万円
(36.50万円/㎡~39.80万円/㎡)
上昇率18.2%
推定売買
価格相場
3,420万円〜3,720万円
(34.20万円/㎡~37.20万円/㎡)
上昇率1.2%
推定売買
価格相場
2,280万円〜2,480万円
(35.10万円/㎡~38.20万円/㎡)
下落率9.6%
推定売買
価格相場
2,190万円〜2,390万円
(39.10万円/㎡~42.70万円/㎡)
上昇率7%
推定売買
価格相場
6,230万円〜6,630万円
(62.30万円/㎡~66.30万円/㎡)
上昇率19%
推定売買
価格相場
3,060万円〜3,360万円
(33.30万円/㎡~36.50万円/㎡)
上昇率12.2%
推定売買
価格相場
5,900万円〜6,300万円
(59.00万円/㎡~63.00万円/㎡)
上昇率34.4%
推定売買
価格相場
7,040万円〜7,440万円
(71.80万円/㎡~75.90万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

680万円
平尾住宅 水回り一部リフォーム済×北側二重サッシの明るい3DK
写真をもっと見る

2,080万円
多摩稲城マンションC棟
写真をもっと見る

5,780万円
稲城パークホームズ
写真をもっと見る

2,599万円
セザール多摩ガーデン 当社グループ会社所有物件
写真をもっと見る

4,998万円
稲城パーク・ホームズ
写真をもっと見る

5,499万円
デ・リード稲城ステーションプラザ
写真をもっと見る

6,290万円
みはらしの家A棟
写真をもっと見る

3,199万円
ビューステージ向陽台
写真をもっと見る

3,199万円
ビューステージ向陽台
写真をもっと見る

5,780万円
稲城パークホームズ
写真をもっと見る

5,780万円
稲城パークホームズ
写真をもっと見る

2,599万円
セザール多摩ガーデン
写真をもっと見る

2,799万円
多摩稲城マンションA棟
写真をもっと見る

3,690万円
ビューステージ向陽台1号棟
写真をもっと見る

3,980万円
クリオ南多摩
写真をもっと見る

2,599万円
セザール多摩ガーデン
写真をもっと見る

3,298万円
リベラルよみうりランド
写真をもっと見る

4,498万円
ウインズヒル稲城
写真をもっと見る

5,780万円
稲城パークホームズ
写真をもっと見る

2,280万円
多摩稲城マンション A棟
写真をもっと見る

4,180万円
東京都稲城市坂浜3丁目
写真をもっと見る

5,690万円
稲城市矢野口(スカイテラス南山) 中古一戸建
写真をもっと見る

7,190万円
稲城市大丸
写真をもっと見る

4,899万円
東京都稲城市坂浜
写真をもっと見る

4,299万円
東京都稲城市平尾1丁目
写真をもっと見る

4,980万円
東京都稲城市百村
写真をもっと見る

4,980万円
稲城市押立 全7棟
写真をもっと見る

5,680万円
稲城市東長沼
写真をもっと見る

4,680万円
東京都稲城市百村
写真をもっと見る

5,680万円
東京都稲城市押立
写真をもっと見る

5,290万円
東京都稲城市矢野口
写真をもっと見る

4,299万円
東京都稲城市平尾1丁目
写真をもっと見る

4,299万円
小田急多摩線 五月台駅 平尾2丁目 戸建
写真をもっと見る

5,290万円
東京都稲城市矢野口
写真をもっと見る

5,250万円
東京都稲城市矢野口
写真をもっと見る

5,480万円
自社稲城市東長沼新築戸建 A号棟
写真をもっと見る

4,480万円
東京都稲城市坂浜3丁目
写真をもっと見る

4,380万円
東京都稲城市坂浜3丁目
写真をもっと見る

5,580万円
稲城市押立
写真をもっと見る

4,299万円
開放感ある優美な佇まいの家。
写真をもっと見る
![]()
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
![]()
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
![]()
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
![]()
住所:東京都府中市府中町1丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中2F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
![]()
住所:東京都調布市布田1丁目39-1いちご調布駅前ビル8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
![]()
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
![]()
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
![]()
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-5吉祥寺本町ビル5階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
![]()
住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
![]()
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
![]()
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約64,000件(2026年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
![]()
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
![]()
住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
高額査定は当たり前。私たちが重視するのは、高額売却です。不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
東京都稲城市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在121人が東京都稲城市で
売買検討中
![]()
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ

今ココ!
一括査定を
はじめる

物件情報を
教えて
ください

条件にあった
不動産会社を
選びます

申込完了!
確認メール
受信

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。