売買価格相場
2,861万円〜3,161万円
(40.9万円/m²〜45.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は3年前と比較して13.4%程度上昇(+4.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は6年前と比較して35.4%程度上昇(+10.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は9年前と比較して48.4%程度上昇(+13.2万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.5% (+2.1万円/㎡) |
+13.4% (+4.8万円/㎡) |
+35.4% (+10.6万円/㎡) |
+48.4% (+13.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.6%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(26.10万円/㎡~31.00万円/㎡) -
下落率6.1%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(30.50万円/㎡~35.90万円/㎡) -
上昇率26%推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(58.30万円/㎡~63.30万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(46.40万円/㎡~50.70万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(49.90万円/㎡~54.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス南林間ステーションサイド
3,380万円

3,300万円

価格改定情報
- 2025.04.07/3,380万円
- 2025.05.01/3,300万円
67.86㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.07/3,380万円
- 2025.05.01/3,300万円

-
-
上昇率15.9%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(61.70万円/㎡~66.00万円/㎡) -
下落率11%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.50万円/㎡~27.30万円/㎡) -
下落率36%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(32.00万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(24.90万円/㎡~27.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


南林間セントラルマンション
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.12.02/1,280万円
- 2025.12.02/1,280万円
73.32㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/1,280万円
- 2025.12.02/1,280万円

-
-
上昇率1.4%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(24.90万円/㎡~27.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


南林間セントラルマンション2号棟
1,890万円

1,850万円

価格改定情報
- 2025.03.02/1,890万円
- 2025.08.04/1,850万円
73.32㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.02/1,890万円
- 2025.08.04/1,850万円

-
-
上昇率51.1%推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(61.10万円/㎡~65.30万円/㎡) -
上昇率56%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(29.40万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(39.30万円/㎡~42.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション南林間
2,480万円

2,380万円

価格改定情報
- 2024.08.21/2,480万円
- 2025.09.07/2,380万円
61.02㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.21/2,480万円
- 2025.09.07/2,380万円

-
-
上昇率4.2%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(40.30万円/㎡~43.50万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(38.10万円/㎡~41.90万円/㎡) -
下落率13.6%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(33.20万円/㎡~36.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(64.30万円/㎡~69.20万円/㎡) -
上昇率8.5%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(40.70万円/㎡~43.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場770万円〜870万円
(22.00万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率28.9%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(23.10万円/㎡~27.10万円/㎡) -
下落率6.1%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(30.80万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(47.80万円/㎡~52.50万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(34.80万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率70.9%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(53.10万円/㎡~58.10万円/㎡) -
上昇率33.4%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(39.70万円/㎡~42.90万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(44.50万円/㎡~47.80万円/㎡) -
上昇率32.3%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(42.70万円/㎡~46.70万円/㎡) -
下落率3.9%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(43.20万円/㎡~47.20万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(34.80万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率101.9%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(46.00万円/㎡~49.30万円/㎡)
神奈川県大和市南林間の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,861万円〜3,161万円
(40.940.9万円/m²〜45.2万円/m²)
賃貸賃料相場
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
6.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県大和市南林間の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,950万円 | 43万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 69㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 66㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 3,000万円 | 46万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 45万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築13年 |
| 2025年12月 | 4,350万円 | 65万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県大和市南林間の
最多販売期間は
~
30日
(24.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で429件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で426件(11.1%)
一番目に少なかったのは
8月で234件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,345物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県大和市南林間の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 670件/18.5% |
| 1LDK | 1,990万円 | 87件/2.4% |
| 2LDK | 2,325万円 | 528件/14.5% |
| 3LDK | 2,790万円 | 2,154件/59.4% |
| 4LDK | 3,385万円 | 190件/5.2% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,154物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
270件/6.3% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
250件/5.8% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
258件/6.0% |
| 16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
419件/9.7% |
| 21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
561件/13.1% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
725件/16.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
861件/20.1% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
448件/10.4% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
240件/5.6% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
214件/5.0% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
34件/0.7% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は861物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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株式会社TERASS(東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区)
住所:東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区を中心に、不動産の売却査定を承っております。 地域に精通した担当者が、豊富な取引事例と最新の市場データをもとに、正確で納得のいく査定をご提供。 戸建・マンション・土地問わず、売却のご事情に合わせたご提案も可能です。まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
大切な住まいを、「これから」に活かすという考え方 住み慣れた住まい、受け継いだ住まいを手放す決断は、簡単なことではありません。 けれど、今の暮らしやこれからの安心のために、 “売却”という選択が力になることもあります。 たとえば、住宅ローンの負担を減らしたいとき。 ご家族の介護や、施設への入居費用が必要になったとき。 空き家や使わない土地の管理が難しくなったとき。 どれも、誰にでも起こり得るごく自然な暮らしの変化です。 フォーティセブン不動産では、こうしたお悩みに丁寧に寄り添い、 安心して進められる売却方法をご提案しています。無理に売却をすすめることはありません。誠実にお手伝いいたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット1F
ミック藤沢店では湘南・藤沢エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県大和市南林間のマンションFAQ
神奈川県大和市南林間のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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