売買価格相場
4,864万円〜5,264万円
(69.5万円/m²〜75.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇(+5.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市川崎区の平均売買価格は6年前と比較して30.1%程度上昇(+15.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市川崎区の平均売買価格は9年前と比較して49.2%程度上昇(+21.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.1% (+1.9万円/㎡) |
+8.6% (+5.2万円/㎡) |
+30.1% (+15.1万円/㎡) |
+49.2% (+21.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.1%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(120.50万円/㎡~131.10万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(51.30万円/㎡~55.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

.png)
トーア川崎マンション
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.11.23/3,480万円
- 2025.11.23/3,480万円
62.66㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.23/3,480万円
- 2025.11.23/3,480万円

-

.png)
トーア川崎マンション
3,780万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.09.05/3,780万円
- 2025.10.26/3,480万円
67.50㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.05/3,780万円
- 2025.10.26/3,480万円

-


トーア川崎マンション
3,780万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.08.03/3,780万円
- 2025.10.25/3,480万円
67.50㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.03/3,780万円
- 2025.10.25/3,480万円

-
-
上昇率5.9%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(71.30万円/㎡~76.60万円/㎡) -
下落率12.5%推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
(46.00万円/㎡~50.10万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場6,280万円〜6,680万円
(78.50万円/㎡~83.50万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場5,070万円〜5,470万円
(75.70万円/㎡~81.60万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場4,020万円〜4,320万円
(60.90万円/㎡~65.50万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場5,070万円〜5,470万円
(75.70万円/㎡~81.60万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場5,230万円〜5,630万円
(75.80万円/㎡~81.60万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場4,480万円〜4,780万円
(67.90万円/㎡~72.40万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(56.30万円/㎡~62.50万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場5,070万円〜5,470万円
(75.70万円/㎡~81.60万円/㎡) -
下落率6.8%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(90.50万円/㎡~99.50万円/㎡) -
下落率1.8%推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
(81.40万円/㎡~90.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(59.80万円/㎡~64.90万円/㎡) -
下落率5.6%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(105.70万円/㎡~115.20万円/㎡) -
下落率9.5%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(50.60万円/㎡~56.50万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(43.50万円/㎡~48.10万円/㎡) -
下落率9.4%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(90.90万円/㎡~99.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(93.50万円/㎡~102.20万円/㎡) -
上昇率14.7%推定売買
価格相場5,150万円〜5,550万円
(83.10万円/㎡~89.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(94.00万円/㎡~102.00万円/㎡) -
上昇率15.5%推定売買
価格相場5,110万円〜5,510万円
(88.10万円/㎡~95.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(86.60万円/㎡~92.60万円/㎡) -
下落率3.2%推定売買
価格相場5,340万円〜5,740万円
(69.40万円/㎡~74.50万円/㎡) -
下落率10.2%推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(60.40万円/㎡~64.60万円/㎡) -
上昇率17.8%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(61.90万円/㎡~67.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,260万円〜4,560万円
(61.70万円/㎡~66.10万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(63.40万円/㎡~68.70万円/㎡) -
上昇率25%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(37.80万円/㎡~42.20万円/㎡)
神奈川県川崎市川崎区日進町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,864万円〜5,264万円
(69.569.5万円/m²〜75.2万円/m²)
賃貸賃料相場
23.1万円〜27.1万円
(3,300円/m²〜3,872円/m²)
5.95%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市川崎区日進町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,850万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 62㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 25万円 | 上層階 | 1LDK | 35㎡ | 築47年 | |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 3,300万円 | 69万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 48㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 4,550万円 | 51万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 90㎡ | 築35年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市川崎区日進町の
最多販売期間は
~
30日
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で766件(11.7%)
二番目に多かったのは
1月で687件(10.5%)
一番目に少なかったのは
8月で414件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市川崎区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:7,624物件
概ね月に106物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市川崎区日進町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,200万円 | 2,632件/40.7% |
| 1LDK | 2,480万円 | 272件/4.2% |
| 2LDK | 3,490万円 | 937件/14.5% |
| 3LDK | 4,030万円 | 2,289件/35.4% |
| 4LDK | 4,580万円 | 339件/5.2% |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,632物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 91万円/㎡ (301万円/坪) |
673件/8.9% |
| 6〜10年 | 84万円/㎡ (279万円/坪) |
1,244件/16.5% |
| 11〜15年 | 70万円/㎡ (230万円/坪) |
722件/9.6% |
| 16〜20年 | 61万円/㎡ (200万円/坪) |
681件/9.0% |
| 21〜25年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
676件/8.9% |
| 26〜30年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
644件/8.5% |
| 31〜35年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
1,227件/16.3% |
| 36〜40年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
751件/9.9% |
| 41〜45年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
482件/6.4% |
| 46〜50年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
317件/4.2% |
| 51年〜 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
100件/1.3% |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,244物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
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住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット1F
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住所:神奈川県横浜市緑区十日市場町805佐藤ビル2F
弊社はJR横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階
「ナイス住まいの情報館 鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
神奈川県川崎市川崎区日進町のマンションFAQ
神奈川県川崎市川崎区日進町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在673人が神奈川県川崎市川崎区で
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