売買価格相場
6,065万円〜6,465万円
(86.7万円/m²〜92.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して26.5%程度上昇(+18.7万円/㎡)、
前月比 2.2%(+1.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して49.4%程度上昇(+29.6万円/㎡)、
前月比 2.2%(+1.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して67.5%程度上昇(+36.1万円/㎡)、
前月比 2.2%(+1.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14.5% (+11.3万円/㎡) |
+26.5% (+18.7万円/㎡) |
+49.4% (+29.6万円/㎡) |
+67.5% (+36.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率43.2%推定売買
価格相場28,270万円〜28,670万円
(294.50万円/㎡~298.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・タワー横浜北仲
48,800万円

47,980万円

価格改定情報
- 2026.03.25/48,800万円
- 2026.06.09/47,980万円
106.44㎡/2LDK/54階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.25/48,800万円
- 2026.06.09/47,980万円

-


ザ・タワー横浜北仲
15,180万円

15,180万円

価格改定情報
- 2026.04.28/15,180万円
- 2026.04.28/15,180万円
61.81㎡/2LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/15,180万円
- 2026.04.28/15,180万円

-


ザ・タワー横浜北仲
17,640万円

17,640万円

価格改定情報
- 2026.01.15/17,640万円
- 2026.01.15/17,640万円
73.22㎡/2LDK/33階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.15/17,640万円
- 2026.01.15/17,640万円

-


ザ・タワー横浜北仲
18,200万円

18,200万円

価格改定情報
- 2024.09.16/18,200万円
- 2024.09.16/18,200万円
73.22㎡/2LDK/31階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.16/18,200万円
- 2024.09.16/18,200万円

-
-
上昇率26.1%推定売買
価格相場9,630万円〜10,030万円
(99.30万円/㎡~103.40万円/㎡) -
上昇率28.1%推定売買
価格相場11,560万円〜11,960万円
(131.40万円/㎡~135.90万円/㎡) -
上昇率25.1%推定売買
価格相場5,320万円〜5,720万円
(66.50万円/㎡~71.50万円/㎡) -
上昇率31.3%推定売買
価格相場9,470万円〜9,870万円
(116.90万円/㎡~121.90万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(47.80万円/㎡~52.70万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場14,090万円〜14,490万円
(158.30万円/㎡~162.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場9,670万円〜10,070万円
(96.70万円/㎡~100.70万円/㎡) -
下落率13.2%推定売買
価格相場12,420万円〜12,820万円
(124.20万円/㎡~128.20万円/㎡) -
上昇率31.8%推定売買
価格相場17,040万円〜17,440万円
(170.40万円/㎡~174.40万円/㎡) -
上昇率20.5%推定売買
価格相場5,170万円〜5,570万円
(66.30万円/㎡~71.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


新山下ベイシティ
5,280万円

5,080万円

価格改定情報
- 2025.09.28/5,280万円
- 2025.12.08/5,080万円
98.18㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.28/5,280万円
- 2025.12.08/5,080万円

-
-
下落率9.1%推定売買
価格相場6,780万円〜7,180万円
(83.70万円/㎡~88.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レーベン横浜山手ONE WARD COURT
6,980万円

6,980万円

価格改定情報
- 2026.04.01/6,980万円
- 2026.04.01/6,980万円
82.18㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/6,980万円
- 2026.04.01/6,980万円

-


レーベン横浜山手ONE WARD COURT
6,780万円

6,780万円

価格改定情報
- 2026.04.01/6,780万円
- 2026.04.01/6,780万円
77.52㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/6,780万円
- 2026.04.01/6,780万円

-
-
上昇率8.4%推定売買
価格相場6,300万円〜6,700万円
(105.00万円/㎡~111.70万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場12,240万円〜12,640万円
(131.60万円/㎡~135.90万円/㎡) -
上昇率15.2%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(70.80万円/㎡~76.10万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場4,820万円〜5,220万円
(123.60万円/㎡~133.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エステムプラザ横濱関内
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2026.03.05/3,980万円
- 2026.03.05/3,980万円
30.88㎡/1LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.05/3,980万円
- 2026.03.05/3,980万円

-
-
上昇率13%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(54.80万円/㎡~59.80万円/㎡) -
上昇率11.3%推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
(136.80万円/㎡~148.80万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(104.70万円/㎡~114.10万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(139.50万円/㎡~149.50万円/㎡) -
上昇率27.6%推定売買
価格相場6,490万円〜6,890万円
(88.90万円/㎡~94.40万円/㎡) -
上昇率30.7%推定売買
価格相場9,230万円〜9,630万円
(123.10万円/㎡~128.40万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場9,780万円〜10,180万円
(125.40万円/㎡~130.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・スカイクルーズタワー
NEW (6/26)
7,000万円

7,000万円

価格改定情報
- 2026.06.20/7,000万円
- 2026.06.20/7,000万円
52.35㎡/1LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.20/7,000万円
- 2026.06.20/7,000万円

-
-
上昇率12.3%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(39.50万円/㎡~44.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


長者町ビジネスマンション
1,748万円

1,680万円

価格改定情報
- 2026.03.06/1,748万円
- 2026.05.24/1,680万円
50.62㎡/1DK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.06/1,748万円
- 2026.05.24/1,680万円

-
-
下落率7.9%推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(106.50万円/㎡~115.30万円/㎡) -
上昇率43.8%推定売買
価格相場19,460万円〜19,860万円
(234.50万円/㎡~239.30万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(143.50万円/㎡~153.50万円/㎡) -
上昇率4.6%推定売買
価格相場4,670万円〜4,970万円
(60.60万円/㎡~64.50万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(40.80万円/㎡~45.80万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場7,370万円〜7,770万円
(129.30万円/㎡~136.30万円/㎡)
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,065万円〜6,465万円
(86.7万円/m²〜92.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
23.6万円〜27.6万円
(3,379円/m²〜3,950円/m²)
4.9%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 6,250万円 | 116万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 54㎡ | 築14年 |
| 2026年06月 | 2,050万円 | 54万円 | 下層階 | 南西向き | 1R | 38㎡ | 築55年 |
| 2026年06月 | 7,450万円 | 88万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 85㎡ | 築3年 |
| 2026年06月 | 4,950万円 | 51万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 98㎡ | 築26年 |
| 2026年06月 | 1億7,600万円 | 241万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 73㎡ | 築7年 |
神奈川県横浜市中区の市場データ
▼神奈川県横浜市中区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,265 万円 |
6,130
万円
135 万円 ⬆ |
5,470
万円 795 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
89 万円/㎡ |
88
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
78
万円
11 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
130 件 |
127
件
3 件 ⬆ |
138
件
-8 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/05には、 平均売買価格が6,265万円(89万円/㎡)で 『新規登録件数』は130件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は135万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
181日
~
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
3月で827件(9.9%)
二番目に多かったのは
4月で813件(9.7%)
一番目に少なかったのは
7月で604件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,717物件
概ね月に135物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 2,855件/38.7% |
| 1LDK | 3,850万円 | 921件/12.5% |
| 2LDK | 4,999万円 | 1,734件/23.5% |
| 3LDK | 5,199万円 | 1,678件/22.7% |
| 4LDK | 6,098万円 | 194件/2.6% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,855物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 139万円/㎡ (458万円/坪) |
828件/9.5% |
| 6〜10年 | 129万円/㎡ (427万円/坪) |
753件/8.7% |
| 11〜15年 | 85万円/㎡ (282万円/坪) |
584件/6.7% |
| 16〜20年 | 85万円/㎡ (282万円/坪) |
1,129件/13.0% |
| 21〜25年 | 87万円/㎡ (288万円/坪) |
896件/10.3% |
| 26〜30年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
736件/8.5% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
959件/11.0% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,157件/13.3% |
| 41〜45年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
777件/8.9% |
| 46〜50年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
385件/4.4% |
| 51年〜 | 52万円/㎡ (170万円/坪) |
438件/5.0% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,157物件で、供給数(売出物件数)の13.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F
株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-30横浜西口加藤ビル6F
クラストホーム横浜店は不動産売却専門店であり、ご売却・お住み替えのプロフェッショナルとして日々お取引を重ねております。 昨今、生活に必要な物の全てがインターネットだけで完結できる中で、暮らしに直結する「不動産」の分野に於いては常に人と人とのやり取りが必要不可欠であると考えております。 担当スタッフの人柄や気配りでご売却の条件や、お客様にご満足頂けるかどうかも変わります。まずはお家のこと、ご家族のこと、一緒に考える相談窓口としてご査定依頼くださいませ。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
自社調べ
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