メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,214万円〜3,514万円
（46万円/m²〜50.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
横浜市青葉区の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇（+6.4万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.9% （+1.6万円/㎡） |
+12.3% （+6.4万円/㎡） |
+21.9% （+10.5万円/㎡） |
+34.7% （+15.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市青葉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2%推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
（52.40万円/㎡～55.70万円/㎡） -
上昇率2%
推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
（52.40万円/㎡～55.70万円/㎡） -
上昇率1.6%
推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
（47.70万円/㎡～50.70万円/㎡） -
下落率9.9%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
（47.60万円/㎡～50.60万円/㎡） -
上昇率30.1%
推定売買
価格相場5,080万円〜5,480万円
（51.80万円/㎡～55.90万円/㎡）
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,214万円〜3,514万円
（4646万円/m²〜50.2万円/m²）
賃貸賃料相場
12.1万円〜14.1万円
（1,729円/m²〜2,015円/m²）
4.67%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,850万円 | 68万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 72㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 5,500万円 | 65万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 85㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 6,950万円 | 113万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 800万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 2ＤＫ | 44㎡ | 築56年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 55万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 91㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
最多販売期間は
~
30日
（26.4％）
販売時期
一番多かったのは
3月で858件（10.3%）
二番目に多かったのは
2月で857件（10.3%）
一番目に少なかったのは
11月で560件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,713物件
概ね月に79物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 870万円 | 236件／4.9％ |
| 1LDK | 2,299万円 | 234件／4.9％ |
| 2LDK | 2,980万円 | 1,117件／23.2％ |
| 3LDK | 4,299万円 | 2,691件／55.9％ |
| 4LDK | 4,680万円 | 538件／11.2％ |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,691物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 96万円／㎡ （316万円／坪） |
233件／4.1％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （277万円／坪） |
370件／6.6％ |
| 11〜15年 | 71万円／㎡ （236万円／坪） |
374件／6.7％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
839件／15.0％ |
| 21〜25年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
830件／14.9％ |
| 26〜30年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
409件／7.3％ |
| 31〜35年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
363件／6.5％ |
| 36〜40年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
698件／12.5％ |
| 41〜45年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
383件／6.8％ |
| 46〜50年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
428件／7.6％ |
| 51年〜 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
633件／11.3％ |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は839物件で、供給数（売出物件数）の15.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
9,800万円
神奈川県三浦郡葉山町長柄
写真をもっと見る
-
3,690万円
茅ヶ崎市今宿 新築戸建て
写真をもっと見る
-
4,299万円
横浜市西区境之谷
写真をもっと見る
-
4,980万円
蟹ヶ谷戸建て
写真をもっと見る
-
![物件画像 [三井ホーム施工]横浜市青葉区すみよし台](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F149218%2Fsale%2F25%2F2%2F1%2F0jgm.jpg)
5,199万円
[三井ホーム施工]横浜市青葉区すみよし台
写真をもっと見る
-
4,299万円
緑区東本郷6丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
海老名市杉久保北4丁目 新築分譲1号棟
写真をもっと見る
-
4,880万円
座間市相武台3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,740万円
藤沢市下土棚
写真をもっと見る
-
6,780万円
新築分譲戸建 星川 全5棟 1号棟
写真をもっと見る
-
5,380万円
横浜市港南区港南台1丁目
写真をもっと見る
-
2,490万円
緑区大島戸建
写真をもっと見る
-
4,499万円
茅ヶ崎市ひばりが丘 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,390万円
神奈川県横須賀市岩戸５丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
座間市栗原中央1丁目 新築分譲住宅 3号棟
写真をもっと見る
-
5,980万円
金沢区富岡西1丁目 全2棟2号棟
写真をもっと見る
-
3,599万円
平塚市平塚 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,580万円
相模原市南区当麻 1
写真をもっと見る
-
4,380万円
大和市福田(3668ー1) 2号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
GF鶴見 相模原市南区下溝 18期
写真をもっと見る
-
5,280万円
横浜市港北区下田町3丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
大和市上草柳9丁目
写真をもっと見る
-
1,110万円
秦野市三屋(89ー1) No.8
写真をもっと見る
-
930万円
秦野市曽屋(6025ー9) No.1
写真をもっと見る
-
2,480万円
鶴ヶ峰駅 横浜市旭区川井本町 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
2,680万円
鴨居駅 歩12分 横浜市緑区鴨居3丁目
写真をもっと見る
-
1,110万円
秦野市三屋(89ー1) No.9
写真をもっと見る
-
870万円
湯河原町宮下 売地
写真をもっと見る
-
1,450万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
2,690万円
厚木市林5丁目 建築条件付き売地 A区画
写真をもっと見る
-
1,750万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
1,280万円
愛甲郡愛川町中津 土地
写真をもっと見る
-
2,900万円
座間市座間一丁目〜建築条件なし売地〜
写真をもっと見る
-
7,500万円
都筑区加賀原1丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
4,900万円
藤沢市石川1丁目 土地 No.2
写真をもっと見る
-
7,780万円
神奈川県藤沢市片瀬山１丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
藤沢市打戻 土地 全9区画 NO、1
写真をもっと見る
-
2,380万円
神奈川県横須賀市長井３丁目
写真をもっと見る
-
900万円
小矢部３丁目土地
写真をもっと見る
-
3,080万円
茅ヶ崎市松尾 条件無売地 全1区画
写真をもっと見る
-
3,480万円
ビックヴァン日吉ホームズ
写真をもっと見る
-
7,780万円
プレール・ロヴェ美しが丘
写真をもっと見る
-
3,199万円
あざみ野団地 3-3-4号棟
写真をもっと見る
-
4,100万円
グリーンシア川崎京町
写真をもっと見る
-
3,199万円
コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟
写真をもっと見る
-
3,499万円
ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
写真をもっと見る
-
2,380万円
東急ドエル宮前平ビレジ B棟
写真をもっと見る
-
4,200万円
菊名マンション
写真をもっと見る
-
6,999万円
カインドステージ横浜台町
写真をもっと見る
-
750万円
ライオンズマンション新川崎第2
写真をもっと見る
-
2,300万円
レクオス読売ランド前
写真をもっと見る
-
5,699万円
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘
写真をもっと見る
-
3,350万円
エステート岸谷公園
写真をもっと見る
-
2,780万円
妙蓮寺コーポラス
写真をもっと見る
-
2,390万円
前田ハイツ 1号棟
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライトウェーブ相武台
写真をもっと見る
-
1,799万円
クオーレ相武台
写真をもっと見る
-
4,399万円
磯子汐見台ヒルズ
写真をもっと見る
-
4,999万円
ヨコハマアイランドガーデン
写真をもっと見る
-
1,990万円
海老名スカイハイツ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西のマンションFAQ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在574人が神奈川県横浜市青葉区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
