中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館

Q: 中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の相場価格は？

売却価格相場1,710万円～1,910万円、賃貸賃料相場16万円～19万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の売却までにかかった期間は？

181日〜（50.7％）です。

Q: 中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の価格推移は？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館と熱海市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-4.4万円（-19.8％）です。

住所：: 静岡県熱海市伊豆山７９４－７
最終更新日：: 2024/11/01

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

1,710万円〜1,910万円

（22.50万円/㎡〜25.10万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

16.0万円〜 19.0万円

（2,100円/㎡〜2,500円/㎡）

11.60 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館
物件概要

マンション名	中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館（中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館）
住所	静岡県熱海市伊豆山７９４－７ストリートビューで見る
管理会社	東京建物アメニティサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約252円/㎡〜 295円/㎡ (2024年10月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約908円/㎡〜 1064円/㎡ (2024年10月事例参照)
築年数	1992年2月
階数	16階
総戸数(棟総戸数)	165戸
旧分譲主	中銀マンシオン
施工会社	清水建設
間取り	1LDK, 2LDK
専有面積	52.14㎡〜 112.25㎡
バルコニー面積	7.43㎡〜 13.05㎡

売買価格推移
過去と比べると？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館
3年前と比較して-175万円（-8.9%）
1年前と比較して-114万円（-6.1%）

熱海市平均※76㎡で算出
3年前と比較して+289万円（15.5%）
1年前と比較して+106万円（5%）

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館は3年前と比較して-175万円（-8.9%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年09月26日】

ベルフローラ焼津

夫婦イラスト

【静岡県焼津市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階

【静岡県焼津市】

ベルフローラ焼津

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

【投稿日：2022年09月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却価格の設定、売れない場合の価格の設定。

■売却依頼会社／FON不動産販売会社
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／公営住宅

購入価格	売出価格	成約価格
2,880万円	1,580万円	1,380万円

価格改定2回

売却開始時期／
2019年5月

5ヶ月

成約時期／
2019年9月

【投稿日：2022年07月16日】

グランドール佐鳴台

夫婦イラスト

【静岡県浜松市中区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階

【静岡県浜松市中区】

グランドール佐鳴台

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年07月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買った時の金額で売ろうと思ったのに手付けで100万払ったことを忘れて領収書の数字を参考に売却希望価格を書いてしまった。

■売却依頼会社／アセットクローバー
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
2,400万円	2,300万円	2,300万円

価格改定3回

売却開始時期／
2021年5月

2ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2024年03月22日】

エンゼルハイム静浦

夫婦イラスト

【静岡県沼津市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／7階

【静岡県沼津市】

エンゼルハイム静浦

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／7階

【投稿日：2024年03月22日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

値上げを待つ必要はない。交渉はプロにまかせるのがいい。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／その他
■今後の住まい／公団の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
1,950万円	1,100万円	850万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年4月

7ヶ月

成約時期／
2022年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：850万円（㎡単価9万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：2,100万円（㎡単価28万円）

下層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：2,700万円（㎡単価31万円）

中層階／- ／1ＤＫ／85㎡

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2024年10~12月

販売価格：2,380万円（㎡単価31万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格：1,500万円（㎡単価20万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格：1,000万円（㎡単価10万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格：1,200万円（㎡単価15万円）

下層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価22万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格：2,980万円（㎡単価26万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／110㎡
2024年7~9月

販売価格：900万円（㎡単価11万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,400万円（㎡単価19万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：2,000万円（㎡単価22万円）

中層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格：1,980万円（㎡単価24万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：880万円（㎡単価16万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価28万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格：2,380万円（㎡単価31万円）

下層階／南東向き／1ＬＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：2,380万円（㎡単価31万円）

中層階／南東向き／1ＬＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：1,480万円（㎡単価23万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格：1,650万円（㎡単価18万円）

中層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

下層階／- ／1ＳＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：1,580万円（㎡単価20万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：3,850万円（㎡単価34万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／110㎡
2022年1~3月

販売価格：3,850万円（㎡単価34万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／110㎡
2021年10~12月

販売価格：1,480万円（㎡単価18万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：1,480万円（㎡単価16万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格：1,980万円（㎡単価22万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格：1,800万円（㎡単価24万円）

中層階／南東向き／1ＳＬＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：2,480万円（㎡単価33万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：1,700万円（㎡単価22万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：1,700万円（㎡単価23万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：2,200万円（㎡単価25万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2020年10~12月

販売価格：1,700万円（㎡単価23万円）

階／- ／1ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：1,800万円（㎡単価24万円）

階／- ／1ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：1,500万円（㎡単価17万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＫ／85㎡
2020年4~6月

販売価格：1,980万円（㎡単価24万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：790万円（㎡単価10万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：2,000万円（㎡単価22万円）

下層階／南東向き／1ＬＫ／85㎡
2018年7~9月

販売価格：1,000万円（㎡単価16万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2018年7~9月

販売価格：1,200万円（㎡単価19万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：1,650万円（㎡単価22万円）

下層階／南向き／1ＳＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格：1,300万円（㎡単価21万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2017年1~3月

販売価格：1,200万円（㎡単価16万円）

下層階／- ／1ＳＬＤＫ／75㎡
2017年1~3月

販売価格：1,000万円（㎡単価11万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／85㎡
2016年10~12月

販売価格：1,200万円（㎡単価14万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／85㎡
2016年7~9月

販売価格：1,500万円（㎡単価17万円）

中層階／- ／1ＳＬＤＫ／85㎡
2016年7~9月

販売価格：1,600万円（㎡単価18万円）

下層階／- ／1ＳＬＤＫ／85㎡
2016年4~6月

販売価格：2,400万円（㎡単価27万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／85㎡
2015年10~12月

販売価格：2,480万円（㎡単価28万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2015年7~9月

販売価格：2,300万円（㎡単価25万円）

下層階／南東向き／1ＬＫ／90㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：1,980万円（㎡単価26万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価32万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：3,280万円（㎡単価36万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／- ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／6件）

「中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館」から徒歩15分以内、建築年が1987年〜1997年の間で過去5年以内に販売された物件

「中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館」の
最多成約期間は 181日 ~ （50.7％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （35.9％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で30件（12%)、
二番目に多かったのは2月で28件（11.2%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

熱海市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	1,876万円	1,936万円 -61万円⬇	1,621万円 255万円⬆
平均㎡単価	26万円/㎡	27万円 0万円/㎡-	24万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	70件	61件 9件⬆	100件 -30件⬇
平均築年数	40年	39年 1年⬆	40年 -年-

2024/11には、平均売買価格が1,876万円（26万円/㎡）で
『新規登録件数』は70件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

伊豆山のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	1,710万円	1,694万円 15万円⬆	1,522万円 188万円⬆
平均㎡単価	22万円/㎡	22万円 1万円/㎡⬆	20万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	5件	8件 -3件⬇	7件 -2件⬇
平均築年数	39年	39年 -年-	40年 -1年⬇

2024/11には、平均売買価格が1,710万円（22万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築39年です。
前月と比較して『平均価格』は15万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

熱海市と伊豆山のマンション流通量

熱海市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
伊豆山では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：21件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

熱海市と伊豆山の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	700万円	178物件／7.2％
1LDK	875万円	728物件／29.3％
2LDK	1,790万円	1,063物件／42.8％
3LDK	1,850万円	471物件／19％
4LDK	3,300万円	44物件／1.8％

『中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,790万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは1,063物件で、供給数（売出物件数）の42.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	18万円／㎡（61万円／坪）	2物件／0.1％
6〜10年	126万円／㎡（416万円／坪）	114物件／5％
11〜15年	69万円／㎡（228万円／坪）	30物件／1.3％
16〜20年	74万円／㎡（245万円／坪）	39物件／1.7％
21〜25年	39万円／㎡（128万円／坪）	71物件／3.1％
26〜30年	24万円／㎡（78万円／坪）	107物件／4.7％
31〜35年	18万円／㎡（61万円／坪）	1,090物件／47.8％
36〜40年	11万円／㎡（35万円／坪）	17物件／0.7％
41〜45年	15万円／㎡（50万円／坪）	10物件／0.4％
46〜50年	20万円／㎡（67万円／坪）	662物件／29％
51年〜	10万円／㎡（33万円／坪）	138物件／6.1％

『中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,090物件で、供給数（売出し物件数）の47.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館
試算条件　76㎡・8階

推定売却価格：1,721万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館
よくある質問

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の相場価格は？

売却価格相場1,710万円〜1,910万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の売却までにかかった期間は？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の最多成約期間は 181日〜（50.7％）です。

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の価格推移は？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館と熱海市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-4.4万円（-19.8％）です。

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館を売却した際の手残り額は？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館（76㎡・8階）の売却をした場合は1,721万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館VS 競合物件の成約期間

「中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館」の最多成約期間は 181日 ~ （50.7％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （35.9％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

熱海市のマンションマーケット（売買）データ

伊豆山のマンションマーケット（売買）データ

熱海市と伊豆山のマンション流通量

熱海市と伊豆山の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

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中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館 よくある質問

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中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館
物件概要

売買価格推移
過去と比べると？

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中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館
VS 競合物件の成約期間

「中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館」の
最多成約期間は 181日 ~ （50.7％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （35.9％）

販売時期
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