熱海市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
25.2万円(前月比 +0.77 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
レーベンリゾシアヴェスティブルー
6,780万円
6,780万円
価格改定情報
77.93㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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静岡県熱海市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(23.9万円/m²〜26.7万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,658円/m²〜1,943円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 3,550万円 | 59万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 60㎡ | 築17年 |
2023年06月 | 1,450万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 1R | 40㎡ | 築48年 |
2023年05月 | 3,350万円 | 51万円 | 2LDK | 65㎡ | 築16年 | ||
2023年05月 | 1,250万円 | 15万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 80㎡ | 築47年 |
2023年05月 | 800万円 | 8万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 95㎡ | 築45年 |
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:7,337物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 450万円 | 705件/12.2% |
1LDK | 750万円 | 1,869件/32.4% |
2LDK | 1,880万円 | 2,404件/41.6% |
3LDK | 1,980万円 | 727件/12.6% |
4LDK | 2,000万円 | 68件/1.2% |
『熱海市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2,404物件で、 供給数(売出物件数)の41.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 97万円/㎡ (321万円/坪) |
109件/2.1% |
6〜10年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
148件/2.9% |
11〜15年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
208件/4.1% |
16〜20年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
166件/3.2% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
246件/4.8% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
1,406件/27.8% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
610件/12.0% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
186件/3.6% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
918件/18.1% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
778件/15.4% |
51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
269件/5.3% |
『熱海市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,406物件で、供給数(売出物件数)の27.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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