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熱海市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
25.2万円（前月比 +0.77 ％）
静岡県熱海市の
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■マンション一覧／
186件中, 1〜30件を表示
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
レーベンリゾシアヴェスティブルー
6,780万円
6,780万円
価格改定情報
- 2023.05.01／6,780万円
- 2023.05.01／6,780万円
77.93㎡／3LDK／
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.05.01／6,780万円
- 2023.05.01／6,780万円
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静岡県熱海市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,667万円〜1,867万円
（23.9万円/m²〜26.7万円/m²）
賃貸賃料相場
11.6万円〜13.6万円
（1,658円/m²〜1,943円/m²）
8.56%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1986年】の場合
熱海市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 3,550万円 | 59万円 | 中層階 | 南向き | １ＬＤＫ | 60㎡ | 築17年 |
| 2023年06月 | 1,450万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | １Ｒ | 40㎡ | 築48年 |
| 2023年05月 | 3,350万円 | 51万円 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築16年 | ||
| 2023年05月 | 1,250万円 | 15万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築47年 |
| 2023年05月 | 800万円 | 8万円 | 上層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 築45年 |
成約期間・売出し時期データ
熱海市の
最多成約期間は
181日
~
（33.1％）
販売時期
一番多かったのは2月で838件（11.3%）
二番目に多かったのは3月で827件（11.1%）
一番目に少なかったのは5月で462件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 熱海市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：7,337物件
概ね月に101物件の新規売出物件があります。
熱海市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 705件／12.2％ |
| 1LDK | 750万円 | 1,869件／32.4％ |
| 2LDK | 1,880万円 | 2,404件／41.6％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 727件／12.6％ |
| 4LDK | 2,000万円 | 68件／1.2％ |
『熱海市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2,404物件で、 供給数（売出物件数）の41.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 97万円／㎡ （321万円／坪） |
109件／2.1％ |
| 6〜10年 | 61万円／㎡ （203万円／坪） |
148件／2.9％ |
| 11〜15年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
208件／4.1％ |
| 16〜20年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
166件／3.2％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
246件／4.8％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
1,406件／27.8％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
610件／12.0％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
186件／3.6％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
918件／18.1％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
778件／15.4％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
269件／5.3％ |
『熱海市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,406物件で、供給数（売出物件数）の27.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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