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コンテンツ(目次)

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静岡県熱海市の
マンション売却・購入価格相場

静岡県熱海市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,758万円〜1,958万円

(25.2万円/m²〜28万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合

3年前からみた今の状況は?

熱海市の平均売買価格は3年前と比較して13%程度上昇(+3.1万円/㎡)、 前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

熱海市の平均売買価格は6年前と比較して26.8%程度上昇(+5.6万円/㎡)、 前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

熱海市の平均売買価格は9年前と比較して59.7%程度上昇(+9.9万円/㎡)、 前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.4%
(+0.1万円/㎡)
+13%
(+3.1万円/㎡)
+26.8%
(+5.6万円/㎡)
+59.7%
(+9.9万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

熱海市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
184件中, 91〜120件を表示
184件中, 91〜120件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 湯河原サニーハイツ1号棟

    静岡県熱海市泉231-14

    東海道本線(東京〜熱海) 湯河原駅 築50年 142戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    610万円〜710万円
    (11.70万円/㎡~13.70万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • ナイスステージ熱海リゾート銀月

    静岡県熱海市福道町1-7

    伊東線 来宮駅 ほか 築33年 53戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,360万円〜2,560万円
    (29.50万円/㎡~32.00万円/㎡)

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  • 朝日フレール熱海聖ヶ丘

    静岡県熱海市泉239-9

    東海道本線(東京〜熱海) 湯河原駅 築34年 34戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    390万円〜490万円
    (7.00万円/㎡~8.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      朝日フレール熱海聖ヶ丘

      450万円

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      400万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.27/450万円
      • 2025.04.08/400万円

      54.30㎡/2LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.27/450万円
      • 2025.04.08/400万円

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  • 中銀渚マンシオン

    静岡県熱海市渚町22-38

    伊東線 来宮駅 ほか 築62年 27戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    260万円〜360万円
    (10.00万円/㎡~13.80万円/㎡)

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  • 湯河原サニーハイツ2号館

    静岡県熱海市泉231-14

    東海道本線(東京〜熱海) 湯河原駅 築50年 142戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    610万円〜710万円
    (11.70万円/㎡~13.70万円/㎡)

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  • ロイヤルリゾート南熱海

    静岡県熱海市下多賀431-3

    伊東線 網代駅 築31年 38戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,180万円〜1,380万円
    (16.20万円/㎡~18.90万円/㎡)

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  • 中銀ライフケア熱海来の宮10号館

    静岡県熱海市梅園町22-50

    伊東線 来宮駅 ほか 築50年 258戸

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    推定売買
    価格相場

    万円〜100万円
    (万円/㎡~3.60万円/㎡)

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  • 熱海来の宮マンション

    静岡県熱海市水口町5-41

    伊東線 来宮駅 築54年 33戸

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    推定売買
    価格相場

    1,700万円〜1,900万円
    (19.30万円/㎡~21.60万円/㎡)

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  • ドメーヌ熱海伊豆山東館

    静岡県熱海市伊豆山1173-485

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築32年 111戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,880万円〜3,180万円
    (28.80万円/㎡~31.80万円/㎡)

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  • 熱海野中山マンション2号館

    静岡県熱海市咲見町6-36

    伊東線 熱海駅 ほか 築61年 103戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    610万円〜710万円
    (14.90万円/㎡~17.30万円/㎡)

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  • ドメーヌ熱海伊豆山西館

    静岡県熱海市伊豆山1173-485

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築32年 111戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,880万円〜3,180万円
    (28.80万円/㎡~31.80万円/㎡)

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  • ホーユウシーサイドパレス南熱海

    静岡県熱海市下多賀9ー8

    伊東線 網代駅 築37年 60戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    970万円〜1,170万円
    (17.00万円/㎡~20.50万円/㎡)

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  • 中銀ライフケア来の宮10号館

    静岡県熱海市梅園町22-50

    伊東線 来宮駅 ほか 築50年 258戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    60万円〜160万円
    (2.20万円/㎡~5.90万円/㎡)

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  • フジタ第2熱海マンション

    静岡県熱海市東海岸町14-26

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築42年 148戸

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    推定売買
    価格相場

    3,570万円〜3,870万円
    (44.60万円/㎡~48.40万円/㎡)

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  • 熱海パークマンション

    静岡県熱海市桜木町10-19

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 ほか 築52年 203戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    360万円〜460万円
    (7.10万円/㎡~9.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      熱海パークマンション

      290万円

      右矢印アイコン

      290万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/290万円
      • 2025.05.01/290万円

      35.00㎡/1DK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/290万円
      • 2025.05.01/290万円

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  • プチモンド熱海

    静岡県熱海市熱海1981-64

    東海道・山陽新幹線 熱海駅 ほか 築33年 102戸

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    推定売買
    価格相場

    930万円〜1,130万円
    (12.70万円/㎡~15.50万円/㎡)

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  • ライオンズマンション熱海マリンビュー

    静岡県熱海市海光町1-6

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築33年 68戸

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    推定売買
    価格相場

    3,440万円〜3,740万円
    (34.40万円/㎡~37.40万円/㎡)

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  • ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀

    静岡県熱海市下多賀1119-1

    伊東線 網代駅 ほか 築32年 50戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,140万円〜1,340万円
    (11.40万円/㎡~13.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

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    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀

      450万円

      右矢印アイコン

      450万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.30/450万円
      • 2025.04.30/450万円

      44.50㎡/1R/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.30/450万円
      • 2025.04.30/450万円

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  • ライオンズマンション湯河原千歳川

    静岡県熱海市泉109-1

    東海道本線(東京〜熱海) 湯河原駅 築33年 148戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    940万円〜1,140万円
    (17.40万円/㎡~21.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライオンズマンション湯河原千歳川

      980万円

      右矢印アイコン

      900万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.23/980万円
      • 2024.12.24/900万円

      60.12㎡/1LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.23/980万円
      • 2024.12.24/900万円

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  • スカイリゾート南熱海

    静岡県熱海市下多賀480

    伊東線 網代駅 築35年 24戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    410万円〜510万円
    (7.20万円/㎡~8.90万円/㎡)

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  • 熱海スカイハイツ

    静岡県熱海市春日町13-25

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築49年 120戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,030万円〜1,230万円
    (18.10万円/㎡~21.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      熱海スカイハイツ

      1,100万円

      右矢印アイコン

      1,100万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.19/1,100万円
      • 2025.02.19/1,100万円

      70.10㎡/2LDK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.19/1,100万円
      • 2025.02.19/1,100万円

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  • 熱海リゾート伊豆山

    静岡県熱海市伊豆山792-1

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築46年 88戸

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    推定売買
    価格相場

    180万円〜280万円
    (5.30万円/㎡~8.20万円/㎡)

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  • レジーナヴィラ熱海

    静岡県熱海市水口町2-22-18

    伊東線 来宮駅 築33年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    2,060万円〜2,260万円
    (28.20万円/㎡~31.00万円/㎡)

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  • メゾンド渚

    静岡県熱海市渚町19-16

    伊東線 来宮駅 ほか 築52年 29戸

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    推定売買
    価格相場

    440万円〜540万円
    (11.60万円/㎡~14.20万円/㎡)

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  • レアージュ熱海東山

    静岡県熱海市春日町3-4

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築16年 22戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,640万円〜7,040万円
    (77.20万円/㎡~81.90万円/㎡)

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  • ベルシエル熱海

    静岡県熱海市林ガ丘町10-4

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 ほか 築22年 69戸

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    推定売買
    価格相場

    3,620万円〜3,920万円
    (47.60万円/㎡~51.60万円/㎡)

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  • アーバンヒルズ熱海

    静岡県熱海市咲見町5-11

    伊東線 熱海駅 ほか 築34年 59戸

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    推定売買
    価格相場

    1,440万円〜1,640万円
    (20.00万円/㎡~22.80万円/㎡)

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  • 伊豆山コーポラス

    静岡県熱海市海光町7-67

    東海道本線(東京〜熱海) 熱海駅 築61年 42戸

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    価格相場

    310万円〜410万円
    (7.80万円/㎡~10.30万円/㎡)

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  • サンライフ熱海

    静岡県熱海市西山町16-36

    伊東線 来宮駅 ほか 築32年 41戸

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    価格相場

    2,440万円〜2,640万円
    (26.00万円/㎡~28.10万円/㎡)

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  • サニーヒルズ熱海

    静岡県熱海市西熱海町1丁目1-26

    伊東線 来宮駅 ほか 築35年 29戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    400万円〜500万円
    (8.90万円/㎡~11.10万円/㎡)

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静岡県熱海市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,758万円〜1,958万円

(25.225.2万円/m²〜28万円/m²)

賃貸賃料相場

12.5万円〜14.5万円

(1,786円/m²〜2,072円/m²)

8.72%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合

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  • 静岡県熱海市のマンション
    最新売出情報2025年05月09日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 熱海市エリアの特徴
    熱海市の特徴

静岡県熱海市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 4,850万円 44万円 2LDK 109㎡ 築34年
2025年04月 0万円 0万円 中層階 南西向き 1LDK 40㎡ 築49年
2025年04月 850万円 15万円 中層階 北東向き 1LDK 60㎡ 築59年
2025年04月 4,750万円 63万円 2LDK 76㎡ 築25年
2025年04月 550万円 10万円 上層階 南東向き 1SK 60㎡ 築50年

販売期間・売出し時期データ

静岡県熱海市の
最多販売期間は 181日 ~ (33.8%)

販売時期

一番多かったのは
1月で734件(12.1%)

二番目に多かったのは
3月で698件(11.5%)

一番目に少なかったのは
8月で374件(6.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 熱海市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:8,638物件

概ね月に120物件の新規売出物件があります。

静岡県熱海市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 500万円 766件/12.3%
1LDK 785万円 2,043件/32.7%
2LDK 1,980万円 2,578件/41.2%
3LDK 2,145万円 801件/12.8%
4LDK 3,300万円 62件/1.0%

『熱海市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2,578物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 102万円/㎡
(337万円/坪)
68件/1.1%
6〜10年 104万円/㎡
(345万円/坪)
122件/2.0%
11〜15年 68万円/㎡
(226万円/坪)
228件/3.8%
16〜20年 61万円/㎡
(201万円/坪)
189件/3.1%
21〜25年 47万円/㎡
(154万円/坪)
179件/3.0%
26〜30年 20万円/㎡
(66万円/坪)
977件/16.3%
31〜35年 20万円/㎡
(66万円/坪)
1,354件/22.7%
36〜40年 17万円/㎡
(56万円/坪)
286件/4.7%
41〜45年 15万円/㎡
(49万円/坪)
546件/9.1%
46〜50年 17万円/㎡
(56万円/坪)
1,482件/24.8%
51年〜 11万円/㎡
(37万円/坪)
532件/8.9%

『熱海市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,482物件で、供給数(売出物件数)の24.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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売買価格相場1,758万円〜1,958万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/04/09/熱海駅/4,850万円 、 2025/04/24/熱海駅/0万円 、 2025/04/27/来宮駅/850万円 、 2025/04/29/熱海駅/4,750万円 、 2025/04/27/熱海駅/550万円 、 ...

静岡県熱海市の最多販売期間は 181日 〜 (33.8%)です。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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