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島根県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,675万円〜1,875万円

(24.0万円/m²〜26.8万円/m²)

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

(1,315円/m²〜1,515円/m²)

6.7%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2002年】の場合

  • 島根県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

島根県の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 一畑松江線/松江しんじ湖温泉駅 3,250万円 37万円 上層階 南向き 2LDK 85㎡ 築8年
2023年03月 一畑松江線/松江しんじ湖温泉駅 2,450万円 27万円 中層階 南向き 4LDK 90㎡ 築22年
2023年03月 一畑松江線/松江しんじ湖温泉駅 2,850万円 39万円 2LDK 70㎡ 築28年
2023年03月 一畑松江線/松江しんじ湖温泉駅 3,250万円 37万円 上層階 南向き 2LDK 85㎡ 築6年
2023年03月 山陰線/松江駅 1,250万円 18万円 下層階 3LDK 70㎡ 築29年

島根県の平均売却価格の推移

島根県の1㎡あたりの平均売買価格は
25.4万円(前月比 +1.13 %)

島根県の市場データ

▼島根県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
2,250万円 2,095万円
155万円↑
1,936万円
314万円↑
平均
㎡単価
27万円/㎡ 27万円
0万円/㎡-
25万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
6件 8件
-2件↓
4件
2件↑
平均
築年数
20年 21年
-1年↓
19年
1年↑

2023/03には、平均売買価格が2,250万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は155万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

島根県の
最多成約期間は ~ 30日 (27.3%)

販売時期

一番多かったのは3月で61件(11.9%)

二番目に多かったのは2月で59件(11.5%)

一番目に少なかったのは8月で30件(5.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 島根県では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:704物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

島根県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 500万円 5件/0.9%
1LDK 1,370万円 7件/1.3%
2LDK 2,035万円 50件/9.3%
3LDK 1,790万円 369件/68.3%
4LDK 2,300万円 109件/20.2%

『島根県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは369物件で、 供給数(売出物件数)の68.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 36万円/㎡
(119万円/坪)
62件/10.2%
6〜10年 29万円/㎡
(98万円/坪)
50件/8.2%
11〜15年 27万円/㎡
(90万円/坪)
131件/21.7%
16〜20年 24万円/㎡
(81万円/坪)
152件/25.2%
21〜25年 21万円/㎡
(70万円/坪)
81件/13.4%
26〜30年 21万円/㎡
(69万円/坪)
81件/13.4%
31〜35年 16万円/㎡
(55万円/坪)
28件/4.6%
36〜40年 16万円/㎡
(52万円/坪)
15件/2.4%
41〜45年 6万円/㎡
(22万円/坪)
3件/0.4%
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『島根県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は152物件で、供給数(売出物件数)の25.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス 米子店

    株式会社カチタス 米子店

    住所:鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 出雲店

    株式会社カチタス 出雲店

    住所:島根県出雲市大津新崎町1-24-1有藤テナント1階A

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

島根県のマンションFAQ

売却価格相場1,675万円〜1,875万円、賃貸賃料相場9.2万円〜10.6万円です。

2023年02月/松江しんじ湖温泉駅/3,250万円 、 2023年03月/松江しんじ湖温泉駅/2,450万円 、 2023年03月/松江しんじ湖温泉駅/2,850万円 、 2023年03月/松江しんじ湖温泉駅/3,250万円 、 2023年03月/松江駅/1,250万円 、 ...

島根県の最多成約期間は 〜 30日 (27.3%)です。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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