愛知県名古屋市中村区の
売買価格相場
3,713万円〜4,013万円
(53.1万円/m²〜57.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して36.8%程度上昇(+14.8万円/㎡)、
      
        前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      名古屋市中村区の平均売買価格は6年前と比較して59.1%程度上昇(+20.5万円/㎡)、
      
        前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      名古屋市中村区の平均売買価格は9年前と比較して87.3%程度上昇(+25.7万円/㎡)、
      
        前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +17.3% (+8.1万円/㎡)  | 
        +36.8% (+14.8万円/㎡)  | 
        +59.1% (+20.5万円/㎡)  | 
        +87.3% (+25.7万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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 - 愛知県
 - 三重県
 
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
      
上昇率15.8%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(44.80万円/㎡~48.90万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率5.8%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(43.20万円/㎡~47.30万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率1.2%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(42.60万円/㎡~46.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率7.4%推定売買
価格相場4,130万円〜4,430万円
(59.90万円/㎡~64.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率26.5%推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(79.20万円/㎡~85.00万円/㎡) - 
  
      
  
      
推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(75.00万円/㎡~80.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


オープンレジデンシア名古屋Live
2,890万円

2,890万円

価格改定情報
- 2025.09.14/2,890万円
 - 2025.09.14/2,890万円
 
40.94㎡/1LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/2,890万円
 - 2025.09.14/2,890万円
 

 
 - 
        
          
 - 
  
      
  
      
下落率59.3%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(8.50万円/㎡~9.60万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率8.1%推定売買
価格相場4,920万円〜5,320万円
(70.30万円/㎡~76.00万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率3.3%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(57.80万円/㎡~62.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率3%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(28.30万円/㎡~30.90万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率1.3%推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(34.70万円/㎡~37.30万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率8%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(21.60万円/㎡~24.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率47.6%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(40.80万円/㎡~44.90万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率47.8%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(16.80万円/㎡~19.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率25.2%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(17.40万円/㎡~20.30万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率2.2%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(28.80万円/㎡~31.00万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率22.3%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(25.60万円/㎡~28.70万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率5.9%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(36.40万円/㎡~39.90万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率2.9%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(39.40万円/㎡~43.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率57.7%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(16.60万円/㎡~20.00万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率47.8%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(16.80万円/㎡~19.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率0.3%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(23.00万円/㎡~25.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率15.3%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(21.70万円/㎡~25.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


大輪マンション日置
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2025.10.15/1,380万円
 - 2025.10.15/1,380万円
 
54.46㎡/1R/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.15/1,380万円
 - 2025.10.15/1,380万円
 

 - 
        
          

大輪マンション日置
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.06.14/1,480万円
 - 2025.06.14/1,480万円
 
54.46㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.14/1,480万円
 - 2025.06.14/1,480万円
 

 
 - 
        
          
 - 
  
      
  
      
上昇率25.6%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(30.40万円/㎡~33.30万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率3.9%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(36.10万円/㎡~39.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率6.7%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(49.60万円/㎡~54.00万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率13.6%推定売買
価格相場3,540万円〜3,840万円
(50.60万円/㎡~54.90万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率2.2%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(70.60万円/㎡~76.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率26%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(23.00万円/㎡~27.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率6.9%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(37.10万円/㎡~40.90万円/㎡) 
愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
3,713万円〜4,013万円
(53.153.1万円/m²〜57.4万円/m²)
賃貸賃料相場
16.2万円〜19.2万円
(2,315円/m²〜2,743円/m²)
5.5%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中村区の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 850万円 | 13万円 | 中層階 | 北向き | 1LDK | 67㎡ | 築44年 | 
| 2025年11月 | 1,600万円 | 68万円 | 上層階 | 南西向き | 1K | 23㎡ | 築5年 | 
| 2025年11月 | 2,850万円 | 67万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 43㎡ | 築8年 | 
| 2025年11月 | 3,650万円 | 55万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 67㎡ | 築5年 | 
| 2025年11月 | 5,350万円 | 92万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 58㎡ | 築2年 | 
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中村区の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (25.7%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で200件(12.4%)
                          
二番目に多かったのは
2月で161件(10.0%)
                          
一番目に少なかったのは
8月で111件(6.9%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中村区では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:2,102物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中村区の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,300万円 | 685件/36.4% | 
| 3LDK | 2,490万円 | 563件/29.9% | 
| 1LDK | 2,300万円 | 143件/7.6% | 
| 4LDK | 2,765万円 | 156件/8.3% | 
| 2LDK | 3,360万円 | 337件/17.9% | 
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは685物件で、 供給数(売出物件数)の36%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 76万円/㎡ (250万円/坪)  | 
                                  461件/22.8% | 
| 6〜10年 | 59万円/㎡ (196万円/坪)  | 
                                  203件/10.0% | 
| 11〜15年 | 51万円/㎡ (168万円/坪)  | 
                                  184件/9.1% | 
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (147万円/坪)  | 
                                  207件/10.2% | 
| 21〜25年 | 35万円/㎡ (115万円/坪)  | 
                                  149件/7.3% | 
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪)  | 
                                  187件/9.2% | 
| 31〜35年 | 26万円/㎡ (85万円/坪)  | 
                                  229件/11.3% | 
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (77万円/坪)  | 
                                  151件/7.4% | 
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪)  | 
                                  102件/5.0% | 
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪)  | 
                                  79件/3.9% | 
| 51年〜 | 24万円/㎡ (79万円/坪)  | 
                                  66件/3.2% | 
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は461物件で、供給数(売出物件数)の22.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中村区エリアの特徴
愛知県名古屋市中村区のトップ3
| 
                             販売価格帯  | 
                        ||
| 1,500万円台 | 1,000万円台 | 5,000万円台 | 
| 
                             専有面積帯  | 
                        ||
| 20㎡台 | 60㎡台 | 70㎡台 | 
| 
                             建物階数  | 
                        ||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F | 
| 
                             駅からの距離  | 
                        ||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 3〜5分 | 
| 
                             間取り別  | 
                        ||
| 3DK/3LDK | 1R/K | 2DK/2LDK | 
 愛知県名古屋市中村区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
 立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中村区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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2,380万円
オーラム中島
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2,480万円
オープンレジデンシア名駅南THE COURT
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2,790万円
リーデンススクエア八田 中古マンション
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2,790万円
リーデンススクエア八田
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2,890万円
オープンレジデンシア名古屋Live
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2,990万円
リーデンススクエア八田
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3,120万円
プレサンスロジェ名古屋駅GATE FRONT
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1,400万円
中村区深川町 土地分譲
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2,070万円
名古屋市中村区岩上町 A区画
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2,280万円
中村区中村町土地
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2,290万円
名古屋市中村区宮塚町第二
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2,290万円
名古屋市中村区宮塚町第二
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2,999万円
中村区角割町1期 1号地
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2,999万円
中村区角割町1期 全1区画
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3,099万円
中村区塩池町1期 全1区画
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3,099万円
中村区塩池町1期 1号地
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3,480万円
中村区烏森町四丁目
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3,480万円
中村区烏森町四丁目
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3,550万円
売地 中村区亀島町1丁目 KH
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3,750万円
名古屋市中村区乾出町
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5,490万円
中村区権現通土地
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1,160万円
収益戸建 中村区岩塚町神田 S-HOUSE
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2,480万円
名古屋市中村区中村本町4丁目
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7,150万円
名古屋市中村区沖田町
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2,799万円
名古屋市中村区横井1丁目164-1
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2,799万円
中村区横井 中古戸建
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2,799万円
中村区横井一丁目
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2,799万円
中村区横井1丁目
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2,990万円
名古屋市中村区稲葉地町1丁目戸建
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3,189万円
中村区横井1期 全2棟 1号棟
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3,189万円
中村区横井1期 1号棟
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3,250万円
名古屋市中村区中島町四丁目
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3,250万円
名古屋市中村区中島町四丁目
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3,290万円
中村区宿跡町306 2号棟
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3,299万円
名古屋市中村区森田町3丁目 戸建て
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3,390万円
中村区宿跡町306 1号棟
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3,399万円
中村区稲葉地町1期 1号棟
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3,490万円
中村区城屋敷町 1号棟
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3,498万円
中村区鴨付町1期 1号棟
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3,498万円
中村区横井1期 1号棟
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3,498万円
中村区鴨付町1期 全1棟 1号棟
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
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住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:愛知県名古屋市西区那古野2-19-18シティハウス名駅那古野303
当社は株式会社ではなく、全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。元財閥系大手不動産会社営業マン全国1位も在籍。査定後、当社にのみ売却を任せて頂いた場合、仲介手数料を最大50%割引させて頂きます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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※2024年
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