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福井県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
22.5万円（前月比 -0.44 ％）
福井県のマンション売却価格相場
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福井県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,478万円〜1,678万円
（21.2万円/m²〜24.0万円/m²）
賃貸賃料相場
9.3万円〜10.7万円
（1,329円/m²〜1,529円/m²）
7.61%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
福井県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 北陸線/敦賀駅 | 2,350万円 | 23万円 | 下層階 | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 築25年 | |
| 2023年09月 | 北陸線/福井駅 | 3,800万円 | 50万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築2年 | |
| 2023年09月 | 三国芦原線/八ツ島駅 | 1,300万円 | 18万円 | ２ＳＬＤＫ | 70㎡ | 築22年 | ||
| 2023年09月 | 三国芦原線/西別院駅 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築35年 |
| 2023年09月 | 勝山線/越前開発駅 | 4,100万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 120㎡ | 築14年 |
福井県の市場データ
▼福井県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,767万円 | 1,853万円 -86万円↓ |
1,930万円 -163万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
26万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
9件 | 8件 1件↑ |
3件 6件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
26年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,767万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は86万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
福井県の
最多成約期間は
~
30日
（26.8％）
販売時期
一番多かったのは3月で58件（12.4%）
二番目に多かったのは1月で56件（11.9%）
一番目に少なかったのは8月で25件（5.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福井県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：789物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
福井県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 247万円 | 39件／6.1％ |
| 1LDK | 720万円 | 29件／4.5％ |
| 2LDK | 1,630万円 | 125件／19.6％ |
| 3LDK | 1,570万円 | 290件／45.5％ |
| 4LDK | 1,950万円 | 91件／14.3％ |
『福井県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,570万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数（売出物件数）の45.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
29件／3.9％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （102万円／坪） |
49件／6.6％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
93件／12.6％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
135件／18.3％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
117件／15.9％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
139件／18.9％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
134件／18.2％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
5件／0.6％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
14件／1.9％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
20件／2.7％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『福井県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は139物件で、供給数（売出物件数）の18.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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福井県のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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