福井県の平均売却価格の推移
平均売買価格
24.9万円/㎡
(前月比+1.3%)
3年前と比較して15.1%上昇中
平均売買価格
24.9万円/㎡
(前月比+1.3%)
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福井県の平均売買価格は3年前と比較して+15.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +1.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+8.1%、2年で+8%、3年で+15.1%となっています。
直近5年間、福井県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
福井県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,590万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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1,642万円〜1,842万円
(23.5万円/m²〜26.4万円/m²)
9.2万円〜10.6万円
(1,315円/m²〜1,515円/m²)
6.82%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 福鉄線/花堂駅 | 2,350万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 69㎡ | 築24年 |
2024年10月 | ハピライン/越前花堂駅 | 1,250万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築33年 |
2024年09月 | 北陸新幹線/福井駅 | 2,350万円 | 35万円 | 2LDK | 69㎡ | 築24年 | ||
2024年09月 | 福鉄線/福井城址大名町駅 | 3,200万円 | 52万円 | 2LDK | 61㎡ | 築18年 | ||
2024年09月 | ハピライン/春江駅 | 250万円 | 5万円 | 下層階 | 北向き | 2LDK | 55㎡ | 築30年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,685万円 | 1,606万円 80万円⬆ |
1,762万円 -77万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 22万円 2万円/㎡⬆ |
24万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
18件 | 10件 8件⬆ |
10件 8件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 29年 -1年⬇ |
28年 -年- |
2024/10には、平均売買価格が1,685万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は80万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
一番多かったのは
3月で58件(12.4%)
二番目に多かったのは
1月で56件(11.9%)
一番目に少なかったのは
8月で25件(5.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:885物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 270万円 | 43件/5.9% |
1LDK | 1,180万円 | 33件/4.5% |
2LDK | 1,650万円 | 165件/22.4% |
3LDK | 1,590万円 | 332件/45.2% |
4LDK | 1,980万円 | 94件/12.8% |
『福井県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは332物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
43件/5.1% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
25件/3.0% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
102件/12.2% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
123件/14.7% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
157件/18.8% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
145件/17.4% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
185件/22.2% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
10件/1.2% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
13件/1.5% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
30件/3.6% |
51年〜 | ー | ー |
『福井県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は185物件で、供給数(売出物件数)の22.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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ふどうさんのGEN
住所:福井県福井市成和1丁目1113富田ビル102
福井市・敦賀市のマンション売買を専門にお手伝いをさせていただいております。 まごころと誇りをもってお客様のご希望に一つ一つお応えいたしますので、何でもご相談ください!
マンションクリエイト
住所:福井県福井市光陽3-1-3
はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで300件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 敦賀店
住所:福井県敦賀市平和町37-6山田ビル 1階A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社カチタス 福井店
住所:福井県福井市灯明寺1-1401グレイス竹原103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福井県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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