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福井県の
マンション売却価格相場
AI売却価格相場
（21.8万円/m²〜24.7万円/m²）
AI賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 勝山線/新福井駅 | 950万円 | 13万円 | 上層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築47年 |
| 2022年11月 | 三国芦原線/西別院駅 | 1,850万円 | 20万円 | 中層階 | 西向き | ５ＬＤＫ | 90㎡ | 築26年 |
| 2022年12月 | 三国芦原線/西別院駅 | 1,850万円 | 20万円 | 中層階 | 西向き | ５ＬＤＫ | 90㎡ | 築26年 |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 24万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築25年 | |||
| 2022年12月 | 勝山線/新福井駅 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築19年 |
福井県の1㎡あたりの平均売買価格は
23.2万円（前月比 +0.71 ％）
◇売買データ
| 2022/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,662万円 | 1,704万円 -42万円↓ |
1,650万円 12万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
22万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
19件 | 19件 -件- |
10件 9件↑ |
| 平均 築年数 |
27年 | 26年 1年↑ |
25年 2年↑ |
2022/12には、平均売買価格が1,662万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：733物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 245万円 | 43件／7.0％ |
| 1LDK | 660万円 | 26件／4.2％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 114件／18.5％ |
| 3LDK | 1,550万円 | 265件／43.0％ |
| 4LDK | 1,815万円 | 106件／17.2％ |
『福井県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは265物件で、 供給数（売出物件数）の43.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （168万円／坪） |
25件／3.5％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （99万円／坪） |
62件／8.7％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
89件／12.6％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
165件／23.4％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
99件／14.0％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
133件／18.8％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
100件／14.1％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
3件／0.4％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
19件／2.6％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
10件／1.4％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『福井県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は165物件で、供給数（売出物件数）の23.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 福井店
住所：福井県福井市灯明寺1-1401 ｸﾞﾚｲｽ竹原103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
マンションクリエイト
住所：福井県福井市光陽3-1-3
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ふどうさんのGEN
住所：福井県福井市成和1丁目1113富田ビル102
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
