福井県のマンション売却・購入価格相場

Q: 福井県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,821万円〜2,021万円、賃貸賃料相場10.0万円〜12.0万円 です。

Q: 福井県の最多販売期間は？

181日〜（23.6％）です。

Q: 福井県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福井県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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福井県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,821万円〜2,021万円

（26.1万円/m²〜28.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

福井県の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇（+3.6万円/㎡）、前月比 1.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.5% （+0.4万円/㎡）	+15.3% （+3.6万円/㎡）	+39.7% （+7.8万円/㎡）	+42.3% （+8.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

福井県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

福井県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,821万円〜2,021万円

（26.1万円/m²〜28.9万円/m²）

賃貸賃料相場

10万円〜12万円

（1,431円/m²〜1,716円/m²）

6.87%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

福井県のマンション
最新売出情報2026年08月17日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年08月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
福井県のマンションFAQ
福井県の価格相場や最新売り出し情報は？

福井県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年08月	えちぜん鉄道勝山線/福井駅	2,900万円	62万円	中層階	東向き	1ＬＤＫ	47㎡	築5年
2026年08月	えちぜん鉄道勝山線/越前開発駅	350万円	5万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	73㎡	築51年
2026年08月	えちぜん鉄道勝山線/福井口駅	200万円	13万円	上層階	北東向き	1Ｒ	18㎡	築38年
2026年07月	福井鉄道福武線/田原町駅	2,450万円	42万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	59㎡	築25年
2026年08月	福井鉄道福武線/福井城址大名町駅	3,200万円	52万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	61㎡	築20年

福井県の市場データ

▼福井県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/07	2026/06	2025/07
平均価格	1,921 万円	1,888 万円 33 万円 ⬆	1,893 万円 28 万円 ⬆
平均㎡単価	27 万円/㎡	27 万円	27 万円
新規登録数	13 件	13 件	13 件
平均築年数	27 年	27 年	27 年

2026/07には、平均売買価格が1,921万円（27万円/㎡）で『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は33万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

福井県の
最多販売期間は 181日 ~ （23.6％）

販売時期

一番多かったのは
03月で96件（10.6%）

二番目に多かったのは
02月で87件（9.6%）

一番目に少なかったのは
12月で57件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

福井県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：968物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

福井県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	300万円	126件／15.6％
1LDK	1,500万円	48件／5.9％
2LDK	1,694万円	207件／25.6％
3LDK	1,700万円	346件／42.7％
4LDK	1,980万円	83件／10.2％

『福井県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,700万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは346物件で、供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	56万円／㎡（185万円／坪）	59件／6.3％
6〜10年	53万円／㎡（175万円／坪）	16件／1.7％
11〜15年	38万円／㎡（125万円／坪）	104件／11.1％
16〜20年	29万円／㎡（97万円／坪）	115件／12.3％
21〜25年	24万円／㎡（80万円／坪）	177件／19.0％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	144件／15.4％
31〜35年	15万円／㎡（51万円／坪）	217件／23.3％
36〜40年	13万円／㎡（44万円／坪）	57件／6.1％
41〜45年	13万円／㎡（41万円／坪）	8件／0.8％
46〜50年	13万円／㎡（42万円／坪）	28件／3.0％
51年〜	9万円／㎡（30万円／坪）	5件／0.5％

『福井県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は217物件で、供給数（売出物件数）の23.3％を占めています。

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株式会社カチタス　敦賀店

住所：福井県敦賀市平和町37-6山田ビル　1階A号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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