福井県のマンション売却・購入価格相場

Q: 福井県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,807万円〜2,007万円、賃貸賃料相場9.3万円〜10.7万円 です。

Q: 福井県の最多販売期間は？

181日〜（25.1％）です。

Q: 福井県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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福井県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,807万円〜2,007万円

（25.9万円/m²〜28.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

福井県の平均売買価格は3年前と比較して17.2%程度上昇（+4.0万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+11.7% （+2.9万円/㎡）	+17.2% （+4.0万円/㎡）	+52.7% （+9.5万円/㎡）	+49.2% （+9.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

福井県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福井県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,807万円〜2,007万円

（25.9万円/m²〜28.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜10.7万円

（1,329円/m²〜1,529円/m²）

6.29%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

福井県のマンション
最新売出情報2025年12月31日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
福井県のマンションFAQ
福井県の価格相場や最新売り出し情報は？

福井県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	北陸新幹線/福井駅	3,150万円	35万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	91㎡	築24年
2025年12月	ハピラインふくい/福井駅	2,850万円	44万円	中層階	南東向き	2ＬＤＫ	66㎡	築22年
2025年12月	越美北線/福井駅	2,850万円	39万円	中層階	東向き	2ＬＤＫ	75㎡	築15年
2025年12月	北陸新幹線/福井駅	1,650万円	27万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	62㎡	築27年
2025年12月	北陸新幹線/福井駅	1,250万円	25万円	上層階	東向き	2ＬＤＫ	51㎡	築36年

販売期間・売出し時期データ

福井県の
最多販売期間は 181日 ~ （25.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で82件（11.0%）

二番目に多かったのは
3月で77件（10.4%）

一番目に少なかったのは
7月で52件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

福井県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：921物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

福井県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	270万円	123件／15.7％
1LDK	1,500万円	38件／4.9％
2LDK	1,725万円	199件／25.4％
3LDK	1,650万円	333件／42.6％
4LDK	1,985万円	89件／11.4％

『福井県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,650万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは333物件で、供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	55万円／㎡（183万円／坪）	47件／5.1％
6〜10年	41万円／㎡（134万円／坪）	20件／2.2％
11〜15年	37万円／㎡（122万円／坪）	110件／12.1％
16〜20年	28万円／㎡（92万円／坪）	121件／13.3％
21〜25年	24万円／㎡（78万円／坪）	174件／19.2％
26〜30年	18万円／㎡（58万円／坪）	140件／15.4％
31〜35年	15万円／㎡（50万円／坪）	210件／23.2％
36〜40年	14万円／㎡（45万円／坪）	43件／4.7％
41〜45年	11万円／㎡（38万円／坪）	9件／0.9％
46〜50年	12万円／㎡（41万円／坪）	29件／3.2％
51年〜	3万円／㎡（11万円／坪）	1件／0.1％

『福井県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数（売出物件数）の23.2％を占めています。

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株式会社カチタス　敦賀店

住所：福井県敦賀市平和町37-6山田ビル　1階A号室

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福井県のマンションFAQ

福井県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,807万円〜2,007万円、賃貸賃料相場9.3万円〜10.7万円です。

福井県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/福井駅/3,150万円、 2025年12月/福井駅/2,850万円、 2025年12月/福井駅/2,850万円、 2025年12月/福井駅/1,650万円、 2025年12月/福井駅/1,250万円、 ...

福井県の最多販売期間は？

福井県の最多販売期間は 181日〜（25.1％）です。

福井県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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