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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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福井県の

マンション売却価格相場

AI売却価格相場

1,476万円〜1,676万円

(21.1万円/m²〜24.0万円/m²)

AI賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

(1,300円/m²〜1,586円/m²)

7.7%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合

  • 福井県のマンション
    最新売出情報2022年08月18日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2022年08月18日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

福井県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年07月 北陸線/敦賀駅 1,550万円 15万円 上層階 南西向き 4LDK 100㎡ 築28年
2022年08月 北陸線/福井駅 2,400万円 32万円 上層階 南向き 2SLDK 75㎡ 築11年
2022年08月 勝山線/新福井駅 1,250万円 32万円 中層階 東向き 1LDK 40㎡ 築31年
2022年08月 北陸線/福井駅 6,450万円 69万円 中層階 南向き 3LDK 95㎡ 築1年
2022年07月 福鉄線/足羽山公園口駅 150万円 5万円 上層階 南向き 1DK 30㎡ 築35年

福井県の平均売却価格の推移

福井県の1㎡あたりの平均売買価格は
22.5万円(前月比 --0.08 %)

福井県の市場データ

▼福井県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2022/08 前月比 前年比
平均
価格
1,546万円 1,802万円
-256万円↓
1,818万円
-272万円↓
平均
㎡単価
22万円/㎡ 22万円
0万円/㎡-
23万円
-1万円/㎡↓
新規
登録数
13件 1件
12件↑
7件
6件↑
平均
築年数
26年 24年
2年↑
25年
1年↑

2022/08には、平均売買価格が1,546万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は256万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

福井県の
最多成約期間は ~ 30日 (26.9%)

販売時期

一番多かったのは3月で58件(12.4%)

二番目に多かったのは1月で56件(11.9%)

一番目に少なかったのは8月で25件(5.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福井県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:706物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

福井県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 230万円 42件/7.5%
1LDK 780万円 23件/4.1%
2LDK 1,500万円 92件/16.5%
3LDK 1,550万円 245件/43.9%
4LDK 1,600万円 100件/17.9%

『福井県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは245物件で、 供給数(売出物件数)の43.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 51万円/㎡
(170万円/坪)
19件/2.9%
6〜10年 29万円/㎡
(98万円/坪)
62件/9.7%
11〜15年 28万円/㎡
(95万円/坪)
81件/12.7%
16〜20年 20万円/㎡
(68万円/坪)
155件/24.4%
21〜25年 18万円/㎡
(62万円/坪)
85件/13.3%
26〜30年 13万円/㎡
(43万円/坪)
123件/19.3%
31〜35年 13万円/㎡
(43万円/坪)
79件/12.4%
36〜40年 7万円/㎡
(23万円/坪)
3件/0.4%
41〜45年 7万円/㎡
(23万円/坪)
19件/2.9%
46〜50年 7万円/㎡
(23万円/坪)
9件/1.4%
51年〜 ー ー

『福井県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は155物件で、供給数(売出物件数)の24.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷渋谷区千駄ヶ谷4-19オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • ふどうさんのGEN

    ふどうさんのGEN

    住所:福井県福井市成和1丁目1113富田ビル102

    福井市・敦賀市のマンション売買を専門にお手伝いをさせていただいております。 まごころと誇りをもってお客様のご希望に一つ一つお応えいたしますので、何でもご相談ください!

  • マンションクリエイト

    マンションクリエイト

    住所:福井県福井市光陽3-1-3

    はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで300件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。

一括査定 よくある質問

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通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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