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福井県のマンション売却価格相場

福井県の平均売却価格の推移

平均売買価格
24.6万円/㎡ （前月比-1.1％）

3年前と比較して13.3％上昇中

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今の状況は？

福井県の平均売買価格は3年前と比較して+13.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5%、2年で+6.1%、3年で+13.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、福井県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
福井県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,580万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福井県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,624万円〜1,824万円

（23.2万円/m²〜26.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

（1,315円/m²〜1,515円/m²）

6.89%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

福井県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 北陸線/敦賀駅 1,300万円 18万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築29年
2024年10月 北陸新幹線/福井駅 1,750万円 27万円 2ＬＤＫ 65㎡ 築32年
2024年11月 三国芦原線/福井口駅 750万円 27万円 中層階 南東向き 1Ｋ 29㎡ 築16年
2024年11月 三国芦原線/西別院駅 2,700万円 31万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築15年
2024年11月 ハピライン/福井駅 3,250万円 46万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 71㎡ 築21年

福井県の市場データ

▼福井県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,672万円 1,685万円
-13万円⬇		 1,752万円
-79万円⬇
平均
㎡単価		 24万円/㎡ 24万円
0万円/㎡-		 24万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 13件 18件
-5件⬇		 17件
-4件⬇
平均
築年数		 29年 28年
1年⬆		 27年
2年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,672万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は13万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

福井県の
最多成約期間は ~ 30日 （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で69件（11.6%）

二番目に多かったのは
11月で59件（9.9%）

一番目に少なかったのは
4月で39件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福井県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：899物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

福井県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 270万円 112件／14.9％
1LDK 1,180万円 35件／4.7％
2LDK 1,680万円 172件／22.9％
3LDK 1,580万円 337件／44.9％
4LDK 1,980万円 95件／12.6％

『福井県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは337物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（180万円／坪）		 43件／5.1％
6〜10年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 25件／2.9％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 103件／12.1％
16〜20年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 124件／14.6％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 160件／18.8％
26〜30年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 149件／17.6％
31〜35年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 190件／22.4％
36〜40年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 11件／1.3％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 13件／1.5％
46〜50年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 31件／3.7％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『福井県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は190物件で、供給数（売出物件数）の22.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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    住所：福井県敦賀市平和町37-6山田ビル　1階A号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで３００件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。

福井県のマンションFAQ

売却価格相場1,624万円〜1,824万円、賃貸賃料相場9.2万円〜10.6万円です。

2024年10月/敦賀駅/1,300万円 、 2024年10月/福井駅/1,750万円 、 2024年11月/福井口駅/750万円 、 2024年11月/西別院駅/2,700万円 、 2024年11月/福井駅/3,250万円 、 ...

福井県の最多成約期間は 〜 30日 （26.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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