メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,700万円〜5,000万円
（67.2万円/m²〜71.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
福岡市早良区の平均売買価格は3年前と比較して19.9%程度上昇（+8.0万円/㎡）、
前月比 1.3％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.9% （+5.9万円/㎡） |
+19.9% （+8.0万円/㎡） |
+33.7% （+12.1万円/㎡） |
+57.1% （+17.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福岡市早良区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
37件中,
31〜37件を表示
37件中,
31〜37件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率32.2%推定売買
価格相場5,680万円〜6,080万円
（56.80万円/㎡～60.80万円/㎡） -
下落率0.6%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
（28.00万円/㎡～30.00万円/㎡） -
下落率0.8%
推定売買
価格相場4,250万円〜4,550万円
（42.50万円/㎡～45.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
（56.60万円/㎡～61.10万円/㎡） -
下落率0.8%
推定売買
価格相場4,250万円〜4,550万円
（42.50万円/㎡～45.50万円/㎡） -
上昇率43.8%
推定売買
価格相場5,900万円〜6,300万円
（59.00万円/㎡～63.00万円/㎡） -
上昇率43.8%
推定売買
価格相場5,900万円〜6,300万円
（59.00万円/㎡～63.00万円/㎡）
福岡県福岡市早良区百道浜の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,700万円〜5,000万円
（67.267.2万円/m²〜71.5万円/m²）
賃貸賃料相場
13.3万円〜15.3万円
（1,900円/m²〜2,186円/m²）
3.54%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県福岡市早良区百道浜の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,350万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築50年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 2,150万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 3,600万円 | 56万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 4,750万円 | 70万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 69㎡ | 築19年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市早良区百道浜の
最多販売期間は
~
30日
（28.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で476件（11.6%）
二番目に多かったのは
3月で442件（10.7%）
一番目に少なかったのは
12月で251件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市早良区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,841物件
概ね月に53物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市早良区百道浜の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 440万円 | 377件／11.4％ |
| 1LDK | 2,090万円 | 170件／5.1％ |
| 2LDK | 2,490万円 | 534件／16.2％ |
| 3LDK | 3,280万円 | 1,551件／46.9％ |
| 4LDK | 3,780万円 | 672件／20.3％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,551物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 86万円／㎡ （285万円／坪） |
311件／8.4％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （205万円／坪） |
293件／7.9％ |
| 11〜15年 | 63万円／㎡ （207万円／坪） |
261件／7.1％ |
| 16〜20年 | 51万円／㎡ （167万円／坪） |
335件／9.1％ |
| 21〜25年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
332件／9.0％ |
| 26〜30年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
453件／12.3％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
587件／15.9％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
386件／10.5％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
291件／7.9％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
367件／9.9％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
55件／1.4％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は587物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
650万円
中間市 土手ノ内３丁目 (希望が丘高校前駅) 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
1,079万円
大牟田市大字手鎌 戸建て
写真をもっと見る
-
490万円
福岡市西区姪の浜2丁目
写真をもっと見る
-
1,679万円
飯塚市横田 戸建て
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市八幡西区 永犬丸南町１丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
230万円
北九州市門司区 田野浦２丁目 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
980万円
直方市 大字感田 (遠賀野駅) 1階建 4DK
写真をもっと見る
-
1,249万円
直方市大字下境 戸建て
写真をもっと見る
-
2,599万円
春日市若葉台西4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,450万円
北九州市若松区 高須東１丁目 (折尾駅) 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
848万円
飯塚市綱分671番戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
3号地モデル
写真をもっと見る
-
3,580万円
重住1丁目戸建
写真をもっと見る
-
420万円
北九州市八幡西区 岩崎１丁目 (筑豊香月駅) 2階建 6DK
写真をもっと見る
-
650万円
田川郡川崎町 大字池尻 (池尻駅) 1階建 6DK
写真をもっと見る
-
3,998万円
筑紫野市石崎1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
北九州市若松区 青葉台西５丁目 (折尾駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,798万円
福岡市南区柏原2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
太宰府市青山3丁目
写真をもっと見る
-
4,549万円
福岡市早良区田隈4期-KSB
写真をもっと見る
-
350万円
宮若市 宮田 住宅用地
写真をもっと見る
-
450万円
土手ノ内2丁目土地
写真をもっと見る
-
3,390万円
福岡市東区松崎三丁目
写真をもっと見る
-
120万円
北九州市小倉北区 赤坂４丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
620万円
北九州市門司区 錦町 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
640万円
京都郡みやこ町 勝山松田 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,361万円
鞍手郡鞍手町 弥生１丁目 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
136万円
京都郡苅田町 大字苅田 (苅田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
650万円
行橋市 南泉７丁目 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
653万円
宮若市 竹原 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
行橋市 大字前田 事業用地
写真をもっと見る
-
915万円
行橋市 泉中央５丁目 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
984万円
飯塚市 平塚 (桂川駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
630万円
北九州市小倉北区 上富野３丁目 (小倉駅) 駐車場用地
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市門司区 大字柄杓田 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
福岡市西区 大字徳永 (九大学研都市駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
3,500万円
福岡市中央区 小笹４丁目 (六本松駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,000万円
福岡市南区 桧原６丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市小倉南区 大字貫 (朽網駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
150万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,750万円
レーベン千代THE PARK FRONT
写真をもっと見る
-
3,699万円
ライオンズマンシヨン赤坂 604
写真をもっと見る
-
1,880万円
ローズマンション第二博多
写真をもっと見る
-
1,370万円
サンライフ名島
写真をもっと見る
-
2,099万円
室見第2住宅36号棟 3651
写真をもっと見る
-
1,300万円
サーパス長門石II
写真をもっと見る
-
1,850万円
筥松小南エクセル35 304
写真をもっと見る
-
1,100万円
ロワールマンション・アール板付壱番館704号
写真をもっと見る
-
1,790万円
三愛シティライフ箱崎12
写真をもっと見る
-
3,090万円
朝日プラザ大濠
写真をもっと見る
-
2,099万円
東峰マンション長者原
写真をもっと見る
-
1,949万円
藤和二日市コープ
写真をもっと見る
-
1,790万円
ロワールマンション和白5
写真をもっと見る
-
2,090万円
スワンマンション空港南
写真をもっと見る
-
2,280万円
ライオンズマンション平尾
写真をもっと見る
-
498万円
笹の台団地3号棟（南向き・眺望良好）
写真をもっと見る
-
1,640万円
グリーンマンションやよい坂
写真をもっと見る
-
250万円
レジデンス連歌屋
写真をもっと見る
-
2,190万円
JGMエーマス和白駅前
写真をもっと見る
-
1,990万円
モントーレブルー・ラ・メールFukuoka Cabin棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県福岡市早良区百道浜のマンションFAQ
福岡県福岡市早良区百道浜のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在559人が福岡県福岡市早良区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
