青森県のマンション売却・購入価格相場

Q: 青森県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,679万円〜1,879万円、賃貸賃料相場9.2万円〜10.6万円 です。

Q: 青森県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

青森県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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青森県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,679万円〜1,879万円

（24万円/m²〜26.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

青森県の平均売買価格は3年前と比較して19.8%程度上昇（+4.2万円/㎡）、前月比 2.5％（+0.6万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+9.5% （+2.2万円/㎡）	+19.8% （+4.2万円/㎡）	+33% （+6.3万円/㎡）	+20.2% （+4.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

青森県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

青森県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,679万円〜1,879万円

（24万円/m²〜26.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

（1,317円/m²〜1,517円/m²）

6.68%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

青森県のマンション
最新売出情報2026年07月29日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年07月29日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
青森県のマンションFAQ
青森県の価格相場や最新売り出し情報は？

青森県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年07月	八戸線/本八戸駅	100万円	4万円	下層階	南東向き	1Ｒ	33㎡	築51年
2026年06月	奥羽本線/青森駅	400万円	11万円	下層階	東向き	1ＤＫ	35㎡	築36年
2026年07月	奥羽本線/弘前駅	4,450万円	54万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	84㎡	築2年
2026年07月	八戸線/本八戸駅	950万円	25万円	中層階	南向き	2ＤＫ	40㎡	築35年
2026年07月	弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅	3,350万円	36万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	95㎡	築18年

青森県の市場データ

▼青森県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/06	2026/05	2025/06
平均価格	1,779 万円	1,735 万円 44 万円 ⬆	1,625 万円 154 万円 ⬆
平均㎡単価	25 万円/㎡	25 万円	23 万円 2 万円/㎡ ⬆
新規登録数	13 件	5 件 8 件 ⬆	12 件 1 件 ⬆
平均築年数	31 年	31 年	31 年

2026/06には、平均売買価格が1,779万円（25万円/㎡）で『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築31年です。

前月と比較して『平均価格』は44万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

青森県の
最多販売期間は ~ 30日（24.9％）

販売時期

一番多かったのは
03月で99件（11.2%）

二番目に多かったのは
09月で83件（9.4%）

一番目に少なかったのは
07月で49件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

青森県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,015物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

青森県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	190万円	67件／9.3％
1LDK	1,224万円	50件／7.0％
2LDK	1,090万円	189件／26.3％
3LDK	1,780万円	333件／46.4％
4LDK	1,615万円	79件／11.0％

『青森県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,780万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは333物件で、供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	55万円／㎡（183万円／坪）	64件／6.8％
6〜10年	42万円／㎡（138万円／坪）	26件／2.7％
11〜15年	34万円／㎡（112万円／坪）	69件／7.3％
16〜20年	31万円／㎡（101万円／坪）	109件／11.5％
21〜25年	24万円／㎡（80万円／坪）	66件／7.0％
26〜30年	16万円／㎡（53万円／坪）	73件／7.7％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	320件／34.0％
36〜40年	13万円／㎡（43万円／坪）	137件／14.5％
41〜45年	12万円／㎡（40万円／坪）	48件／5.1％
46〜50年	8万円／㎡（25万円／坪）	22件／2.3％
51年〜	7万円／㎡（24万円／坪）	6件／0.6％

『青森県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は320物件で、供給数（売出物件数）の34.0％を占めています。

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住所：青森県弘前市八幡町2丁目8-6ﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ青山105

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス　青森店

住所：青森県青森市沖館4丁目4-12

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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