静岡県三島市本町の
売買価格相場
3,836万円〜4,136万円
(54.8万円/m²〜59.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も!?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
三島市の平均売買価格は3年前と比較して4.6%程度上昇(+1.2万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
三島市の平均売買価格は6年前と比較して13%程度上昇(+3.2万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
三島市の平均売買価格は9年前と比較して9.7%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.7% (+1.7万円/㎡) |
+4.6% (+1.2万円/㎡) |
+13% (+3.2万円/㎡) |
+9.7% (+2.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
三島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22.1%推定売買
価格相場4,840万円〜5,240万円
(54.40万円/㎡~58.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,830万円〜7,230万円
(96.20万円/㎡~101.80万円/㎡) -
下落率15.4%推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(60.80万円/㎡~64.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(34.70万円/㎡~37.40万円/㎡) -
下落率11%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(32.90万円/㎡~35.80万円/㎡)
静岡県三島市本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,836万円〜4,136万円
(54.854.8万円/m²〜59.1万円/m²)
賃貸賃料相場
14.2万円〜17.2万円
(2,029円/m²〜2,458円/m²)
4.73%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
静岡県三島市本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,100万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 2SLDK | 65㎡ | 築30年 |
| 2025年10月 | 1,650万円 | 25万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 65㎡ | 築30年 |
| 2025年10月 | 2,650万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築12年 |
| 2025年10月 | 1,050万円 | 18万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 62㎡ | 築35年 |
| 2025年10月 | 2,550万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
静岡県三島市本町の
最多販売期間は
~
30日
(25.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で50件(11.5%)
二番目に多かったのは
4月で44件(10.1%)
一番目に少なかったのは
10月で26件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:592物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
静岡県三島市本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,794万円 | 332件/67.2% |
| 4LDK | 2,715万円 | 55件/11.1% |
| 1LDK | 2,670万円 | 8件/1.6% |
| 2LDK | 1,299万円 | 90件/18.2% |
| 1R・1K | 400万円 | 9件/1.8% |
『三島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,794万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは332物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
10件/1.7% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
32件/5.6% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
55件/9.6% |
| 16〜20年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
77件/13.5% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
106件/18.6% |
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
132件/23.2% |
| 31〜35年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
81件/14.2% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
27件/4.7% |
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
19件/3.3% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
23件/4.0% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
6件/1.0% |
『三島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は132物件で、供給数(売出物件数)の23.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,349万円
三島市大場 戸建て
写真をもっと見る
-

1,949万円
三島市三恵台 戸建て
写真をもっと見る
-

1,380万円
三島市大場中古戸建
写真をもっと見る
-

1,697万円
中古戸建 三島市富士見台
写真をもっと見る
-

1,697万円
三島市富士見台 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,780万円
三島市旭ヶ丘 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,897万円
中古戸建 三島市佐野見晴台一丁目
写真をもっと見る
-

1,897万円
三島市佐野見晴台1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,899万円
三島市富士見台 戸建て
写真をもっと見る
-

1,980万円
三島市谷田 暖炉のある洋風戸建
写真をもっと見る
-

2,199万円
三島市佐野見晴台2丁目29-17
写真をもっと見る
-

2,249万円
三島市佐野見晴台1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

2,249万円
三島市三恵台 戸建て
写真をもっと見る
-

2,290万円
三島市東大場二丁目中古住宅
写真をもっと見る
-

2,297万円
中古戸建 三島市佐野見晴台2丁目
写真をもっと見る
-

2,297万円
三島市佐野見晴台2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,299万円
三島市谷田1234-7
写真をもっと見る
-

2,350万円
三島市佐野見晴台2丁目25-13
写真をもっと見る
-

2,350万円
中古戸建 三島市佐野見晴台2丁目
写真をもっと見る
-

2,380万円
三島市梅名中古住宅
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:静岡県三島市一番町9-37
三島駅徒歩1分。明るくアットホームなスタッフの揃ったお店です。 三島・長泉・裾野・御殿場方面を中心に広範囲で豊富な情報を常にご用意しております。 お客様の生活を考え、お客様の立場にたった最良・最適な物件のご紹介をさせて頂きます。 お客様との末永いおつきあいを大切にします。
-

住所:静岡県沼津市大岡443番地の4
大切なお住まい・不動産のご売却はセンチュリー21ワンズエステートへご相談ください。
-

住所:静岡県三島市南田町2-31アーネスト2F
お客様のご希望に叶うよう、最善の営業努力をさせて頂きます。賃貸と売買、両方でお悩みの方も是非ご相談ください!
-

株式会社カチタス 沼津店
住所:静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

株式会社東部不動産開発
住所:静岡県沼津市新宿町7-1塩崎ビル1F
沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります!買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
-

住所:静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス、無料査定はもちろん、ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。買取・下取りはもちろん、安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
-

住所:静岡県三島市大宮町1丁目9番13号
こんにちは! 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」の代表望月孝裕(モチヅキタカヒロ)です! 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」は、地元出身、地元育ちのわたしが「不動産取引にプロのサポートであんしんを」をコンセプトに、三島市、長泉町、清水町、函南町、裾野市をはじめとする静岡県東部を主軸に、地域密着で皆様に愛されるような不動産会社をめざし、その実現に向け一貫して取り組んできました。おかげさまで2022年には開業10周年を迎えることができ、また三島市内の不動産仲介数だけでも取引実績100件を超えることができました。これからも皆様に安心して不動産取引をして頂けるよう全力でサポートいたします!
-

住所:静岡県沼津市岡宮1354-10ベニヤ第3ビル1F
弊社は、静岡県東部を中心に地元密着型の不動産会社として営業しております。 お客様一人ひとりに誠意をもって向き合い安心安全なお取引を心がけております。
静岡県三島市本町のマンションFAQ
静岡県三島市本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在123人が静岡県三島市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス



























