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香川県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,052万円〜1,252万円

(15.1万円/m²〜17.9万円/m²)

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

(1,200円/m²〜1,400円/m²)

9.48%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 香川県のマンション
    最新売出情報2023年03月23日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月23日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

香川県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 高徳線/栗林駅 3,150万円 44万円 下層階 3LDK 70㎡ 築5年
2023年02月 琴電琴平線/円座駅 750万円 10万円 上層階 東向き 4LDK 75㎡ 築29年
2023年02月 1,050万円 13万円 中層階 南向き 3LDK 75㎡ 築25年
2023年03月 琴電琴平線/伏石駅 2,350万円 27万円 下層階 南向き 4LDK 85㎡ 築18年
2023年03月 琴電志度線/松島二丁目駅 750万円 10万円 下層階 南向き 2LDK 70㎡ 築40年

香川県の平均売却価格の推移

香川県の1㎡あたりの平均売買価格は
16.5万円(前月比 +0.38 %)

香川県の市場データ

▼香川県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,291万円 1,315万円
-24万円↓
1,299万円
-8万円↓
平均
㎡単価
17万円/㎡ 17万円
0万円/㎡-
17万円
0万円/㎡-
新規
登録数
57件 47件
10件↑
46件
11件↑
平均
築年数
28年 28年
-年-
27年
1年↑

2023/03には、平均売買価格が1,291万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は57件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

香川県の
最多成約期間は 181日 ~ (27.1%)

販売時期

一番多かったのは2月で393件(11.5%)

二番目に多かったのは3月で364件(10.6%)

一番目に少なかったのは8月で240件(7.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 香川県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,514物件

概ね月に62物件の新規売出物件があります。

香川県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 160万円 227件/7.0%
1LDK 680万円 107件/3.3%
2LDK 980万円 486件/14.9%
3LDK 1,280万円 1,766件/54.2%
4LDK 1,474万円 452件/13.9%

『香川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,766物件で、 供給数(売出物件数)の54.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 36万円/㎡
(120万円/坪)
182件/4.6%
6〜10年 31万円/㎡
(103万円/坪)
237件/6.0%
11〜15年 26万円/㎡
(85万円/坪)
435件/11.0%
16〜20年 20万円/㎡
(66万円/坪)
451件/11.4%
21〜25年 15万円/㎡
(52万円/坪)
533件/13.5%
26〜30年 11万円/㎡
(37万円/坪)
747件/19.0%
31〜35年 10万円/㎡
(35万円/坪)
574件/14.6%
36〜40年 8万円/㎡
(28万円/坪)
288件/7.3%
41〜45年 7万円/㎡
(23万円/坪)
321件/8.1%
46〜50年 6万円/㎡
(21万円/坪)
151件/3.8%
51年〜 8万円/㎡
(27万円/坪)
6件/0.1%

『香川県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は747物件で、供給数(売出物件数)の19.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    住所:香川県高松市林町2217-15香川産業頭脳化センタービル301号室

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  • 株式会社カチタス 丸亀店

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    住所:香川県丸亀市田村町1774-2マイタウン 西棟中

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所:香川県高松市西内町3-5クボタビル201

    弊社担当は、不動産売買約20年の経験があり、中古マンション販売500件以上の実績があります。特に市内中心部のマンション取引に精通しており、適正な査定価格のご提案から早期成約を実現いたします。また、不動産は高額なお取引になりますので、詳細な売買契約書、重要事項説明書の作成により、ご売却後のトラブルが無いよう安心安全なお取引に努めて参ります。

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    株式会社カチタス 高松店

    住所:香川県高松市松福町2-20-26

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    小西不動産株式会社

    住所:香川県観音寺市柞田町甲55-1

    当社では観音寺市・三豊市(香川県西部地域)を中心に幅広い不動産情報を取り扱っています。地域に密着した最新の物件情報をご提供します。お気軽にお問い合わせ下さい。売買だけでなく事業用賃貸もお任せ下さい。

  • 株式会社暮らしワークス

    株式会社暮らしワークス

    住所:香川県高松市藤塚町三丁目6番18号

    暮らしワークスでは、実績と経験の豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』、『早く』などのお客様のご希望を必ず実現いたします。 新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧に販売を行い、安心・安全なお取引となるようにお約束します。 ~暮らしワークスの特徴~ ・不動産売買×リフォーム・リノベ×FP×整理収納×インテリアコーディネートのワンストップのサービスで、幅広い集客を実現。 ・物件の魅力を最大化する資料作成や、ネット登録のノウハウで確実に情報をお届け。 ・オウンドメディアをフル活用したマーケティング戦略で情報の拡散を実現。

  • あなぶき不動産流通

    あなぶき不動産流通

    住所:香川県高松市鍛冶屋町7番地12穴吹五番町ビル

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • よつば不動産

    よつば不動産

    住所:香川県高松市上之町2丁目9番30号

    不動産の売却は初めてという方は多いと思います。何から手を付けていいのか、何を相談すればいいのかもわからない事もあるでしょう。なるべくわかりやすい言葉でご説明させて頂きますので、まずは気軽にご相談を。

香川県のマンションFAQ

売却価格相場1,052万円〜1,252万円、賃貸賃料相場8.4万円〜9.8万円です。

2023年03月/栗林駅/3,150万円 、 2023年02月/円座駅/750万円 、 2023年02月/1,050万円 、 2023年03月/伏石駅/2,350万円 、 2023年03月/松島二丁目駅/750万円 、 ...

香川県の最多成約期間は 181日 〜 (27.1%)です。

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【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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