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香川県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.7万円（前月比 +0.35 ％）
香川県のマンション売却価格相場
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香川県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,072万円〜1,272万円
（15.4万円/m²〜18.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.5万円〜9.9万円
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
9.42%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
香川県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 琴電長尾線/林道駅 | 850万円 | 10万円 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築27年 | ||
| 2023年09月 | 高徳線/栗林公園北口駅 | 150万円 | 8万円 | 下層階 | １Ｒ | 20㎡ | 築31年 | |
| 2023年09月 | 琴電長尾線/林道駅 | 1,750万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築18年 |
| 2023年09月 | 予讃線/丸亀駅 | 350万円 | 4万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築48年 | |
| 2023年09月 | 琴電琴平線/伏石駅 | 1,350万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築19年 |
香川県の市場データ
▼香川県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,312万円 | 1,248万円 64万円↑ |
1,304万円 8万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 17万円 0万円/㎡- |
17万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
50件 | 56件 -6件↓ |
31件 19件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
27年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,312万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は50件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は64万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
香川県の
最多成約期間は
181日
~
（27.5％）
販売時期
一番多かったのは2月で393件（11.5%）
二番目に多かったのは3月で364件（10.6%）
一番目に少なかったのは8月で240件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 香川県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,634物件
概ね月に64物件の新規売出物件があります。
香川県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 170万円 | 251件／6.9％ |
| 1LDK | 630万円 | 117件／3.2％ |
| 2LDK | 980万円 | 540件／14.9％ |
| 3LDK | 1,299万円 | 1,951件／53.9％ |
| 4LDK | 1,474万円 | 512件／14.2％ |
『香川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,951物件で、 供給数（売出物件数）の53.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
198件／4.5％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （105万円／坪） |
263件／6.0％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
466件／10.6％ |
| 16〜20年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
488件／11.1％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
579件／13.2％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
806件／18.4％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
671件／15.3％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
326件／7.4％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
364件／8.3％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
191件／4.3％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
9件／0.2％ |
『香川県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は806物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
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-
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住所：香川県高松市鍛冶屋町7番地12穴吹五番町ビル
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-
西日本不動産株式会社
住所：香川県高松市林町2217-15香川産業頭脳化センタービル３０１号室
私どもは、お客様優先主義を信条としてお付き合いさせて頂きます。 不動産を通して、皆様のより良い未来の手助けになるようご提案致します。 お気軽にご相談下さいませ。
-
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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-
株式会社カチタス 高松店
住所：香川県高松市松福町2-20-26
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
小西不動産株式会社
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当社では観音寺市・三豊市（香川県西部地域）を中心に幅広い不動産情報を取り扱っています。地域に密着した最新の物件情報をご提供します。お気軽にお問い合わせ下さい。売買だけでなく事業用賃貸もお任せ下さい。
-
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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香川県のマンションFAQ
香川県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
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４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
