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江東区 東陽町駅 再開発データ情報
東陽町駅周辺では、東京都の合同庁舎跡地を活用した大規模再開発が進行中です。区役所移転計画や子育て支援・防災機能を備えた複合施設の整備が予定されており、行政・教育・医療を融合させた“暮らしやすさ”を重視したまちづくりが注目を集めています。
東陽町駅 再開発概要
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東陽町三丁目地区再開発（都合同庁舎跡地活用）
面積： 約1.6ヘクタール 概要： 東京都職員合同庁舎第3・第4号館跡地を活用し、江東区新庁舎と周辺施設を整備 地上10階建程度の複合施設に、江東区役所、子育て支援拠点、防災倉庫、医療施設、商業機能などを集約 緑地・公開空地も整備され、地域住民が日常的に利用できる空間へ 特徴： 「防災×子育て×行政」機能を融合した都市型複合再開発 完成予定： 2030年度（新庁舎移転含む） -
江東区役所本庁舎の移転整備
場所： 東陽町三丁目（現在の区役所は区内別地） 目的： 既存庁舎の老朽化に伴い、バリアフリー・耐震性能に優れた庁舎へ移転 補足： 現庁舎跡地の活用方針も将来的に検討予定 -
駅周辺の歩行者ネットワーク整備
概要： 再開発区域と東陽町駅をスムーズに結ぶ歩道整備 公共空間の美装化・緑地整備による回遊性の強化 効果： 庁舎利用者や子育て世代・高齢者の利便性向上へつながる
東陽町駅の再開発スケジュール
| 時期 | 東陽町三丁目地区再開発（都合同庁舎跡地活用） | 江東区役所本庁舎の移転整備 | 駅周辺の歩行者ネットワーク整備 |
|---|---|---|---|
|
2018年 |
跡地活用の検討開始 | ー | ー |
|
2020年 |
基本構想の策定 | 移転先候補地の選定 | ー |
|
2022年 |
事業手法の選定 | 移転方針決定 | 歩道整備構想の検討開始 |
|
2023年 |
都市計画素案の検討 | 基本計画の策定 | ー |
|
2024年 |
設計段階へ移行 | 基本設計進行中 | 歩道・景観整備一部着手 |
|
2026年 〜 |
解体・準備工事 | 本体工事着手予定 | 駅前〜再開発区域の接続強化 |
|
2030年 度 |
新庁舎含む複合施設の完成・供用開始予定 | 区役所の移転完了予定 | ー |
※2025年5月現在
3年前からみた今の状況は？
東陽町の平均売買価格は3年前と比較して15.2%程度上昇（+10.4万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.9万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.3% （+6.7万円/㎡） |
+15.2% （+10.4万円/㎡） |
+35.5% （+20.5万円/㎡） |
+55.3% （+27.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東陽町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
再開発記事を読む
東陽町の再開発と有楽町線延伸計画
街の未来を徹底解説！
江東区の中央部に位置する東陽町は、緑豊かな環境と下町文化が共存する独特の雰囲気を持ちながら都心へのアクセスも良い住みやすいエリアです。その東陽町にさらなる発展をもたらすと期待されているのが、2030年代半ば開通予定の東陽町を経由する有楽町線「豊洲〜住吉」間延伸計画です。延伸計画に伴い新駅の設置や駅周辺の再開発も予定されており、街の姿が大きく変わる期待から東陽町の周辺エリアは注目されています。本記事では、東陽町の再開発と有楽町線延伸計画、周辺エリアにもたらす影響について詳しく解説します。
東陽町駅の口コミ掲示板
東陽町のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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000001 「マンションナビ運営事務局／このエリアに住みたい」 2025.05.16.13.24
はじめまして。
マンションナビの運営事務局です。
東陽町駅の再開発最新情報や
街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)
お気軽に投稿をお願いいたします★
⇓記事では東陽町駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査！
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-toyocho/
東陽町駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
東陽町駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,284万円〜 5,684万円
（75.5万円/m²〜81.2万円/m²）
賃貸賃料相場
24万円〜 28万円
（3,386円/m²〜3,958円/m²）
5.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1985年】の場合
東陽町駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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東宝ハウス城東
住所：東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ
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住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
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住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号
━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～
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住所：東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。｢なんぼや不動産｣では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
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東陽町駅のマンションFAQ
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