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江東区 東陽町駅 再開発データ情報
東陽町駅周辺では、東京都の合同庁舎跡地を活用した大規模再開発が進行中です。区役所移転計画や子育て支援・防災機能を備えた複合施設の整備が予定されており、行政・教育・医療を融合させた“暮らしやすさ”を重視したまちづくりが注目を集めています。
東陽町駅 再開発概要
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東陽町三丁目地区再開発（都合同庁舎跡地活用）
面積： 約1.6ヘクタール 概要： 東京都職員合同庁舎第3・第4号館跡地を活用し、江東区新庁舎と周辺施設を整備 地上10階建程度の複合施設に、江東区役所、子育て支援拠点、防災倉庫、医療施設、商業機能などを集約 緑地・公開空地も整備され、地域住民が日常的に利用できる空間へ 特徴： 「防災×子育て×行政」機能を融合した都市型複合再開発 完成予定： 2030年度（新庁舎移転含む） -
江東区役所本庁舎の移転整備
場所： 東陽町三丁目（現在の区役所は区内別地） 目的： 既存庁舎の老朽化に伴い、バリアフリー・耐震性能に優れた庁舎へ移転 補足： 現庁舎跡地の活用方針も将来的に検討予定 -
駅周辺の歩行者ネットワーク整備
概要： 再開発区域と東陽町駅をスムーズに結ぶ歩道整備 公共空間の美装化・緑地整備による回遊性の強化 効果： 庁舎利用者や子育て世代・高齢者の利便性向上へつながる
東陽町駅の再開発スケジュール
| 時期 | 東陽町三丁目地区再開発（都合同庁舎跡地活用） | 江東区役所本庁舎の移転整備 | 駅周辺の歩行者ネットワーク整備 |
|---|---|---|---|
|
2018年 |
跡地活用の検討開始 | ー | ー |
|
2020年 |
基本構想の策定 | 移転先候補地の選定 | ー |
|
2022年 |
事業手法の選定 | 移転方針決定 | 歩道整備構想の検討開始 |
|
2023年 |
都市計画素案の検討 | 基本計画の策定 | ー |
|
2024年 |
設計段階へ移行 | 基本設計進行中 | 歩道・景観整備一部着手 |
|
2026年 〜 |
解体・準備工事 | 本体工事着手予定 | 駅前〜再開発区域の接続強化 |
|
2030年 度 |
新庁舎含む複合施設の完成・供用開始予定 | 区役所の移転完了予定 | ー |
※2026年6月現在
3年前からみた今の状況は？
東陽町の平均売買価格は3年前と比較して28.9%程度上昇（+21.9万円/㎡）、
前月比 1.1％（+1.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.5% （+11.6万円/㎡） |
+28.9% （+21.9万円/㎡） |
+54.9% （+34.6万円/㎡） |
+68.9% （+39.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東陽町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
再開発記事を読む
東陽町の再開発と有楽町線延伸計画
街の未来を徹底解説！
江東区の中央部に位置する東陽町は、緑豊かな環境と下町文化が共存する独特の雰囲気を持ちながら都心へのアクセスも良い住みやすいエリアです。その東陽町にさらなる発展をもたらすと期待されているのが、2030年代半ば開通予定の東陽町を経由する有楽町線「豊洲〜住吉」間延伸計画です。延伸計画に伴い新駅の設置や駅周辺の再開発も予定されており、街の姿が大きく変わる期待から東陽町の周辺エリアは注目されています。本記事では、東陽町の再開発と有楽町線延伸計画、周辺エリアにもたらす影響について詳しく解説します。
東陽町駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
東陽町駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,640万円〜 7,040万円
（94.9万円/m²〜100.6万円/m²）
賃貸賃料相場
25万円〜 29万円
（3,629円/m²〜4,200円/m²）
4.8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合
東陽町駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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住所：東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
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住所：東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所：東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
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住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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東陽町駅のマンションFAQ
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