江東区 東陽町駅 再開発データ情報
東陽町駅周辺では、東京都の合同庁舎跡地を活用した大規模再開発が進行中です。区役所移転計画や子育て支援・防災機能を備えた複合施設の整備が予定されており、行政・教育・医療を融合させた“暮らしやすさ”を重視したまちづくりが注目を集めています。
東陽町駅 再開発概要
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東陽町三丁目地区再開発(都合同庁舎跡地活用)
面積: 約1.6ヘクタール 概要: 東京都職員合同庁舎第3・第4号館跡地を活用し、江東区新庁舎と周辺施設を整備 地上10階建程度の複合施設に、江東区役所、子育て支援拠点、防災倉庫、医療施設、商業機能などを集約 緑地・公開空地も整備され、地域住民が日常的に利用できる空間へ 特徴: 「防災×子育て×行政」機能を融合した都市型複合再開発 完成予定: 2030年度(新庁舎移転含む) -
江東区役所本庁舎の移転整備
場所: 東陽町三丁目(現在の区役所は区内別地) 目的: 既存庁舎の老朽化に伴い、バリアフリー・耐震性能に優れた庁舎へ移転 補足: 現庁舎跡地の活用方針も将来的に検討予定 -
駅周辺の歩行者ネットワーク整備
概要: 再開発区域と東陽町駅をスムーズに結ぶ歩道整備 公共空間の美装化・緑地整備による回遊性の強化 効果: 庁舎利用者や子育て世代・高齢者の利便性向上へつながる
東陽町駅の
東陽町駅の再開発スケジュール
時期 | 東陽町三丁目地区再開発(都合同庁舎跡地活用) | 江東区役所本庁舎の移転整備 | 駅周辺の歩行者ネットワーク整備 |
---|---|---|---|
2018年 |
跡地活用の検討開始 | ー | ー |
2020年 |
基本構想の策定 | 移転先候補地の選定 | ー |
2022年 |
事業手法の選定 | 移転方針決定 | 歩道整備構想の検討開始 |
2023年 |
都市計画素案の検討 | 基本計画の策定 | ー |
2024年 |
設計段階へ移行 | 基本設計進行中 | 歩道・景観整備一部着手 |
2026年 〜 |
解体・準備工事 | 本体工事着手予定 | 駅前〜再開発区域の接続強化 |
2030年 度 |
新庁舎含む複合施設の完成・供用開始予定 | 区役所の移転完了予定 | ー |
※2025年8月現在
3年前からみた今の状況は?
東陽町の平均売買価格は3年前と比較して17.2%程度上昇(+11.9万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+12.5% (+9.0万円/㎡) |
+17.2% (+11.9万円/㎡) |
+39.1% (+22.8万円/㎡) |
+57.2% (+29.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
東陽町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
再開発記事を読む
東陽町の再開発と有楽町線延伸計画
街の未来を徹底解説!
江東区の中央部に位置する東陽町は、緑豊かな環境と下町文化が共存する独特の雰囲気を持ちながら都心へのアクセスも良い住みやすいエリアです。その東陽町にさらなる発展をもたらすと期待されているのが、2030年代半ば開通予定の東陽町を経由する有楽町線「豊洲〜住吉」間延伸計画です。延伸計画に伴い新駅の設置や駅周辺の再開発も予定されており、街の姿が大きく変わる期待から東陽町の周辺エリアは注目されています。本記事では、東陽町の再開発と有楽町線延伸計画、周辺エリアにもたらす影響について詳しく解説します。
東陽町駅の口コミ掲示板
東陽町のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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000001 「マンションナビ運営事務局/このエリアに住みたい」 2025.05.16.13.24
はじめまして。
マンションナビの運営事務局です。
東陽町駅の再開発最新情報や
街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)
お気軽に投稿をお願いいたします★
⇓記事では東陽町駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査!
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-toyocho/ -
000002 「とまと/このエリアに住みたい」 2025.06.03.16.30
先日東陽町付近のマンションの内見に行きました。お店も多く、少し道に入ると公園もあって住みやすそうな印象でした。子供がいるので、実際の治安が気になります。
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000003 「ぷりん/このエリアに住んでいる」 2025.06.17.16.04
東陽町は生活に必要なものがぎゅっと詰まってるなと実感しています。
駅近くにスーパーやドラッグストアが充実していて、病院も多く、買い物に困ったことはありません。治安も比較的落ち着いていて夜も安心です
東陽町駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
東陽町駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,465万円〜 5,865万円
(78.1万円/m²〜83.8万円/m²)
賃貸賃料相場
24万円〜 28万円
(3,429円/m²〜4,000円/m²)
5.51%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1985年】の場合
東陽町駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都新宿区西新宿6-12-6コアロード西新宿2階
設立昭和47年のため設立創業50年が経ちまして、安心して賃貸管理をお任せ頂けるかと存じます。 当社の強みのひとつとして挙げられます、オーナー様に対して一人の担当者が担当させて頂くという点がございます。 物件の募集~契約~入居中の管理~解約・退去・精算~リフォームのご提案までワンストップで行わせて頂いており、オーナー様への煩わしさ等の負担を減らし、安心したサポートを行わせて頂きます。 良くも悪くも営業担当者一人ひとりに裁量権があり、オーナー様のニーズにお応えでき、きっとお力添えができるかと存じます。
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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