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江東区 東陽町駅 再開発データ情報
東陽町駅周辺では、東京都の合同庁舎跡地を活用した大規模再開発が進行中です。区役所移転計画や子育て支援・防災機能を備えた複合施設の整備が予定されており、行政・教育・医療を融合させた“暮らしやすさ”を重視したまちづくりが注目を集めています。
東陽町駅 再開発概要
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東陽町三丁目地区再開発（都合同庁舎跡地活用）
面積： 約1.6ヘクタール 概要： 東京都職員合同庁舎第3・第4号館跡地を活用し、江東区新庁舎と周辺施設を整備 地上10階建程度の複合施設に、江東区役所、子育て支援拠点、防災倉庫、医療施設、商業機能などを集約 緑地・公開空地も整備され、地域住民が日常的に利用できる空間へ 特徴： 「防災×子育て×行政」機能を融合した都市型複合再開発 完成予定： 2030年度（新庁舎移転含む） -
江東区役所本庁舎の移転整備
場所： 東陽町三丁目（現在の区役所は区内別地） 目的： 既存庁舎の老朽化に伴い、バリアフリー・耐震性能に優れた庁舎へ移転 補足： 現庁舎跡地の活用方針も将来的に検討予定 -
駅周辺の歩行者ネットワーク整備
概要： 再開発区域と東陽町駅をスムーズに結ぶ歩道整備 公共空間の美装化・緑地整備による回遊性の強化 効果： 庁舎利用者や子育て世代・高齢者の利便性向上へつながる
東陽町駅の
東陽町駅の再開発スケジュール
| 時期 | 東陽町三丁目地区再開発（都合同庁舎跡地活用） | 江東区役所本庁舎の移転整備 | 駅周辺の歩行者ネットワーク整備 |
|---|---|---|---|
|
2018年 |
跡地活用の検討開始 | ー | ー |
|
2020年 |
基本構想の策定 | 移転先候補地の選定 | ー |
|
2022年 |
事業手法の選定 | 移転方針決定 | 歩道整備構想の検討開始 |
|
2023年 |
都市計画素案の検討 | 基本計画の策定 | ー |
|
2024年 |
設計段階へ移行 | 基本設計進行中 | 歩道・景観整備一部着手 |
|
2026年 〜 |
解体・準備工事 | 本体工事着手予定 | 駅前〜再開発区域の接続強化 |
|
2030年 度 |
新庁舎含む複合施設の完成・供用開始予定 | 区役所の移転完了予定 | ー |
※2025年7月現在
3年前からみた今の状況は？
東陽町の平均売買価格は3年前と比較して16.8%程度上昇（+11.5万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.9% （+8.5万円/㎡） |
+16.8% （+11.5万円/㎡） |
+38.1% （+22.2万円/㎡） |
+56.5% （+28.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東陽町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
再開発記事を読む
東陽町の再開発と有楽町線延伸計画
街の未来を徹底解説！
江東区の中央部に位置する東陽町は、緑豊かな環境と下町文化が共存する独特の雰囲気を持ちながら都心へのアクセスも良い住みやすいエリアです。その東陽町にさらなる発展をもたらすと期待されているのが、2030年代半ば開通予定の東陽町を経由する有楽町線「豊洲〜住吉」間延伸計画です。延伸計画に伴い新駅の設置や駅周辺の再開発も予定されており、街の姿が大きく変わる期待から東陽町の周辺エリアは注目されています。本記事では、東陽町の再開発と有楽町線延伸計画、周辺エリアにもたらす影響について詳しく解説します。
東陽町駅の口コミ掲示板
東陽町のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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000001 「マンションナビ運営事務局／このエリアに住みたい」 2025.05.16.13.24
はじめまして。
マンションナビの運営事務局です。
東陽町駅の再開発最新情報や
街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)
お気軽に投稿をお願いいたします★
⇓記事では東陽町駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査！
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-toyocho/ -
000002 「とまと／このエリアに住みたい」 2025.06.03.16.30
先日東陽町付近のマンションの内見に行きました。お店も多く、少し道に入ると公園もあって住みやすそうな印象でした。子供がいるので、実際の治安が気になります。
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000003 「ぷりん／このエリアに住んでいる」 2025.06.17.16.04
東陽町は生活に必要なものがぎゅっと詰まってるなと実感しています。
駅近くにスーパーやドラッグストアが充実していて、病院も多く、買い物に困ったことはありません。治安も比較的落ち着いていて夜も安心です
東陽町駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
東陽町駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,415万円〜 5,815万円
（77.4万円/m²〜83.1万円/m²）
賃貸賃料相場
24万円〜 28万円
（3,415円/m²〜3,986円/m²）
5.54%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1985年】の場合
東陽町駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所：東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所：東京都台東区上野2-13-10朝日生命上野ビル6階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ／イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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東宝ハウス城東
住所：東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ
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住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
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東陽町駅のマンションFAQ
2030年の完成を予定しております。
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