ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
物件概要
| マンション名 |
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
（LIONSーMANSION上野芝ガーデンシティ） |
| 住所 |
大阪府堺市西区上野芝町３丁１５－１
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
阪和線「上野芝駅」徒歩6分
|
| 管理会社 |
大京アステージ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約105円/㎡ 〜 157円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約81円/㎡ 〜 98円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
1998年2月（築28年） |
| 階数 |
9階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
129戸 |
| 旧分譲主 |
大京 |
| 間取り |
2LDK, 3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
62.13㎡ 〜 90㎡
|
| バルコニー面積 |
10.26㎡ 〜 41.83㎡
|
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの
売買価格推移
過去と比べると？
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
-
ー
-
6年前と比較して+616万円（26.8%）
-
3年前と比較して+494万円（20.7%）
-
1年前と比較して+122万円（4.4%）
- 堺市西区平均
76㎡で算出
-
9年前と比較して+707万円（37.5%）
-
6年前と比較して+646万円（33.3%）
-
3年前と比較して+289万円（12.4%）
-
1年前と比較して+160万円（6.4%）
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-6円（-6%）
|
-5円（-5%）
|
修繕
積立金 |
+24円（+22%）
|
+14円（+12%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のライオンズマンション上野芝ガーデンシティの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：2,790万円（㎡単価41万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2,190万円（㎡単価28万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1,680万円（㎡単価25万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：3,450万円（㎡単価44万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,750万円（㎡単価40万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,680万円（㎡単価40万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
堺市西区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,390万円
|
2,404万円
-14万円⬇
|
2,245万円
145万円⬆
|
平均
㎡単価 |
34万円/㎡
|
34万円
|
32万円
2万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
19件
|
16件
3件⬆
|
23件
-4件⬇
|
平均
築年数 |
27年 |
27年
|
28年
-1年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が2,390万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は14万円低下しました。
上野芝町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,498万円
|
2,520万円
-22万円⬇
|
2,443万円
55万円⬆
|
平均
㎡単価 |
36万円/㎡
|
36万円
|
35万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
2件
|
6件
-4件⬇
|
6件
-4件⬇
|
平均
築年数 |
24年 |
24年
|
23年
1年⬆
|
2026/02には、平均売買価格が2,498万円（36万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は22万円低下しました。
堺市西区と上野芝町のマンション流通量
-
堺市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
上野芝町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：12件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
堺市西区と上野芝町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
580万円 |
5物件／0.4％ |
| 1LDK |
2,630万円 |
21物件／1.6％ |
| 2LDK |
2,200万円 |
237物件／18％ |
| 3LDK |
2,380万円 |
897物件／68％ |
| 4LDK |
2,580万円 |
159物件／12.1％ |
『ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,380万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは897物件で、
供給数（売出物件数）の68％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
61万円／㎡
（202万円／坪） |
53物件／3.6％ |
| 6〜10年 |
54万円／㎡
（179万円／坪） |
67物件／4.5％ |
| 11〜15年 |
45万円／㎡
（149万円／坪） |
50物件／3.4％ |
| 16〜20年 |
41万円／㎡
（136万円／坪） |
190物件／12.8％ |
| 21〜25年 |
39万円／㎡
（129万円／坪） |
157物件／10.6％ |
| 26〜30年 |
36万円／㎡
（118万円／坪） |
368物件／24.9％ |
| 31〜35年 |
26万円／㎡
（87万円／坪） |
162物件／10.9％ |
| 36〜40年 |
23万円／㎡
（76万円／坪） |
179物件／12.1％ |
| 41〜45年 |
15万円／㎡
（49万円／坪） |
61物件／4.1％ |
| 46〜50年 |
20万円／㎡
（67万円／坪） |
100物件／6.8％ |
| 51年〜 |
13万円／㎡
（44万円／坪） |
93物件／6.3％ |
『ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ』
近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は368物件で、供給数（売出し物件数）の24.9％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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