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パルメーラ吹田

Q: パルメーラ吹田の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,210万円～4,510万円、賃貸賃料相場13.6万円～15.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: パルメーラ吹田の最多販売期間は？

〜120日（18.8％）です。

Q: パルメーラ吹田の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

パルメーラ吹田の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：大阪府吹田市内本町２丁目２－３９

駅徒歩7分
最終更新日：2026/03/15
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+37.0%

推定売買価格相場

4,210万円〜4,510万円

（60.10万円/㎡〜64.40万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均3,180万円

推定賃料価格相場

13.6万円〜 15.6万円

（1,900円/㎡〜2,200円/㎡）

表面利回り

4.02%

※3年前の賃料価格相場平均14.6万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約318円/㎡〜344円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約103円/㎡〜111円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（4）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

パルメーラ吹田
試算条件　70㎡・4階

推定売却価格：4138万円

マンション売却シミュレーターを表示

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

37% UP 4,210万円〜 60.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,180万円〜パルメーラ吹田築23年大阪府吹田市内本町２丁目２－３９築23年大阪府吹田市内本町２丁目２－３９	12.6% UP 2,790万円〜 45.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,560万円〜 TATディナスティ吹田内本町築27年大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０築27年大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０	40.5% UP 4,800万円〜 61.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,560万円〜ザ・ステイツ吹田サツキ館築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８	19.0% UP 2,990万円〜 41.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,640万円〜サンフォーレ吹田高浜築28年大阪府吹田市南高浜町３－１築28年大阪府吹田市南高浜町３－１	16.2% DOWN 3,580万円〜 45.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,330万円〜ザ・ステイツ吹田築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８

37%
UP

4,210万円〜

60.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,180万円〜

パルメーラ吹田

築23年

大阪府吹田市内本町２丁目２－３９

築23年

大阪府吹田市内本町２丁目２－３９

12.6%
UP

2,790万円〜

45.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,560万円〜

TATディナスティ吹田内本町

築27年

大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０

築27年

大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０

40.5%
UP

4,800万円〜

61.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,560万円〜

ザ・ステイツ吹田サツキ館

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

19.0%
UP

2,990万円〜

41.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,640万円〜

サンフォーレ吹田高浜

築28年

大阪府吹田市南高浜町３－１

築28年

大阪府吹田市南高浜町３－１

16.2%
DOWN

3,580万円〜

45.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,330万円〜

ザ・ステイツ吹田

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

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37% UP 4,210万円〜 60.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,180万円〜パルメーラ吹田築23年大阪府吹田市内本町２丁目２－３９築23年大阪府吹田市内本町２丁目２－３９	12.6% UP 2,790万円〜 45.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,560万円〜 TATディナスティ吹田内本町築27年大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０築27年大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０	40.5% UP 4,800万円〜 61.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,560万円〜ザ・ステイツ吹田サツキ館築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８	19.0% UP 2,990万円〜 41.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,640万円〜サンフォーレ吹田高浜築28年大阪府吹田市南高浜町３－１築28年大阪府吹田市南高浜町３－１	16.2% DOWN 3,580万円〜 45.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,330万円〜ザ・ステイツ吹田築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８築25年大阪府吹田市南高浜町６－３８

37%
UP

4,210万円〜

60.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,180万円〜

パルメーラ吹田

築23年

大阪府吹田市内本町２丁目２－３９

築23年

大阪府吹田市内本町２丁目２－３９

12.6%
UP

2,790万円〜

45.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,560万円〜

TATディナスティ吹田内本町

築27年

大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０

築27年

大阪府吹田市内本町２丁目１２－２０

40.5%
UP

4,800万円〜

61.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,560万円〜

ザ・ステイツ吹田サツキ館

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

19.0%
UP

2,990万円〜

41.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,640万円〜

サンフォーレ吹田高浜

築28年

大阪府吹田市南高浜町３－１

築28年

大阪府吹田市南高浜町３－１

16.2%
DOWN

3,580万円〜

45.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,330万円〜

ザ・ステイツ吹田

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

築25年

大阪府吹田市南高浜町６－３８

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（4）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パルメーラ吹田
物件概要

マンション名	パルメーラ吹田（パルメーラ吹田）
住所	大阪府吹田市内本町２丁目２－３９ストリートビューで見る
最寄り駅	東海道本線「吹田駅」徒歩7分
管理会社	グローバルコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約318円/㎡〜 344円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約103円/㎡〜 111円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2002年8月（築23年）
階数	8階
総戸数(棟総戸数)	27戸
旧分譲主	播磨工業所
施工会社	大鉄工業
間取り	3LDK
専有面積	65.41㎡〜 70.81㎡
バルコニー面積	13.3㎡〜 16㎡

パルメーラ吹田の
売買価格推移
過去と比べると？

パルメーラ吹田の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

パルメーラ吹田
ー
6年前と比較して+1,750万円（67.2%）
3年前と比較して+1,176万円（37%）
1年前と比較して+308万円（7.7%）

吹田市平均 70㎡で算出
9年前と比較して+1,064万円（46.5%）
6年前と比較して+840万円（33.3%）
3年前と比較して+455万円（15.6%）
1年前と比較して+252万円（8.2%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

パルメーラ吹田の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

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高く売却できる3つの理由

パルメーラ吹田の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

パルメーラ吹田の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	パルメーラ吹田
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	ー	+2円（+2%）
修繕積立金	ー	+6円（+2%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年08月09日】

エステムコート大阪ベイエリア

夫婦イラスト

【大阪府大阪市港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／9階

【大阪府大阪市港区】

エステムコート大阪ベイエリア

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年08月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定のサイトに登録しましたが、色々なところからレスポンスはありました。だたし売却価格がいったいいくらが適正なのかが分からなくなりました。最終的に合意した売却額でしたが、その3か月後に別の業者から2割増しの料金提示がありましたが、時すでに遅しでした。タイミングの大事さを痛感した取引でした。

■売却依頼会社／エステムプランニング
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／借り上げ住宅

購入価格	売出価格	成約価格
1,300万円	1,000万円	880万円

価格改定3回

売却開始時期／
2020年12月

7ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2022年09月10日】

イトーピア扇町プレールメゾン

夫婦イラスト

【大阪府大阪市北区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／6階

【大阪府大阪市北区】

イトーピア扇町プレールメゾン

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／6階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

住み替えのマンション完成が1年後で明け渡しまで期間が長かったので、売却にとても苦労しました。オリンピック前後で価格が変わるとか、マンションを空にしてから売った方が高く売れるとか、いろいろなアドバイスに右往左往しました。最初に契約した不動産屋さんが不誠実で、途中で違う不動産屋さんへお願いするトラブルもあったり本当に大変でした。いろいろありましたが、最終的には希望価格で売却できて満足です。

■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／新築マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,200万円	4,500万円	4,200万円

価格改定1回

売却開始時期／
2017年10月

3ヶ月

成約時期／
2017年12月

【投稿日：2023年01月20日】

ローレルスクエア大阪ベイタワー

夫婦イラスト

【大阪府大阪市住之江区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／11階

【大阪府大阪市住之江区】

ローレルスクエア大阪ベイタワー

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／11階

【投稿日：2023年01月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

大京穴吹不動産がおすすめ。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	価格改定回数
000万円	000万円	1回

売却開始時期／
年月

売却活動

ー未成約ー

一部会員限定サービス

パルメーラ吹田の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のパルメーラ吹田の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パルメーラ吹田販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：3,780万円（㎡単価57万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格：3,600万円（㎡単価55万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：4,290万円（㎡単価59万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格：3,430万円（㎡単価52万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：5,250万円（㎡単価77万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格：5,300万円（㎡単価77万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格：5,080万円（㎡単価72万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡

パルメーラ吹田賃貸価格履歴

2022年10~12月

販売価格：15.0万円（㎡単価2,000円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／15㎡
2022年10~12月

販売価格：15.0万円（㎡単価2,000円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／15㎡
2022年10~12月

販売価格：15.0万円（㎡単価2,000円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／15㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：13.8万円（㎡単価1,957円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／13.8㎡
販売価格：13.5万円（㎡単価2,213円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／13.5㎡

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マーケット情報
どんな市場なの？

パルメーラ吹田の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

吹田市のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	3,352万円	3,329万円 23万円⬆	3,099万円 253万円⬆
平均㎡単価	48万円/㎡	48万円	44万円 4万円/㎡⬆
新規登録数	117件	110件 7件⬆	127件 -10件⬇
平均築年数	32年	32年	32年

2026/02には、平均売買価格が3,352万円（48万円/㎡）で
『新規登録件数』は117件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円上昇しました。

内本町のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	3,412万円	3,412万円	2,110万円 1302万円⬆
平均㎡単価	49万円/㎡	49万円	30万円 19万円/㎡⬆
新規登録数	0件	1件 -1件⬇	0件
平均築年数	33年	33年	34年 -1年⬇

2026/02には、平均売買価格が3,412万円（49万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。

吹田市と内本町のマンション流通量

吹田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
内本町では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

吹田市と内本町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,450万円	494物件／16.9％
1LDK	2,180万円	162物件／5.5％
2LDK	2,499万円	493物件／16.9％
3LDK	2,980万円	1,528物件／52.3％
4LDK	3,480万円	242物件／8.3％

『パルメーラ吹田』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,528物件で、供給数（売出物件数）の52.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	76万円／㎡（252万円／坪）	116物件／3.5％
6〜10年	71万円／㎡（235万円／坪）	323物件／9.8％
11〜15年	59万円／㎡（195万円／坪）	253物件／7.7％
16〜20年	54万円／㎡（180万円／坪）	205物件／6.2％
21〜25年	51万円／㎡（167万円／坪）	356物件／10.8％
26〜30年	46万円／㎡（151万円／坪）	524物件／16％
31〜35年	36万円／㎡（120万円／坪）	258物件／7.9％
36〜40年	34万円／㎡（113万円／坪）	278物件／8.5％
41〜45年	29万円／㎡（95万円／坪）	187物件／5.7％
46〜50年	32万円／㎡（105万円／坪）	364物件／11.1％
51年〜	22万円／㎡（72万円／坪）	419物件／12.8％

『パルメーラ吹田』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は524物件で、供給数（売出し物件数）の16％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

パルメーラ吹田
よくある質問

パルメーラ吹田の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,210万円〜4,510万円、賃貸賃料相場13.6万円〜15.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

パルメーラ吹田の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約105円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

パルメーラ吹田の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約324円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

パルメーラ吹田の最多販売期間は？

パルメーラ吹田の最多販売期間は〜 120日（18.8％）です。

パルメーラ吹田の価格推移は？

パルメーラ吹田は3年前と比較して+1,176万円（37%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

パルメーラ吹田を売却した際の手残り額は？

パルメーラ吹田（70㎡・4階）の売却をした場合は4,138万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パルメーラ吹田の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

パルメーラ吹田の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。