京都嵐山レックスマンションの
売買価格推移
過去と比べると？
京都嵐山レックスマンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 京都嵐山レックスマンション
-
ー
-
6年前と比較して+690万円（29.2%）
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3年前と比較して+100万円（3.5%）
-
1年前と比較して+90万円（3.2%）
- 京都市西京区平均
100㎡で算出
-
9年前と比較して+1,120万円（49%）
-
6年前と比較して+690万円（25.4%）
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3年前と比較して+220万円（7.1%）
-
1年前と比較して+230万円（7.2%）
京都嵐山レックスマンションの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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京都嵐山レックスマンションの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
京都嵐山レックスマンションの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
京都嵐山レックスマンション |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-42円（-26%）
|
-29円（-20%）
|
修繕
積立金 |
-30円（-26%）
|
-20円（-19%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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京都嵐山レックスマンションの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の京都嵐山レックスマンションの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
京都嵐山レックスマンション販売価格履歴
-
2025年1~3月
販売価格：1,500万円（㎡単価22万円）
上層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,200万円（㎡単価33万円）
上層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,500万円（㎡単価28万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／90㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
京都嵐山レックスマンションの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
京都市西京区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,373万円
|
2,350万円
23万円⬆
|
2,215万円
158万円⬆
|
平均
㎡単価 |
34万円/㎡
|
34万円
|
32万円
2万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
10件
|
14件
-4件⬇
|
5件
5件⬆
|
平均
築年数 |
33年 |
33年
|
33年
|
2026/02には、平均売買価格が2,373万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円上昇しました。
嵐山中尾下町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,668万円
|
3,616万円
1052万円⬆
|
2,449万円
2219万円⬆
|
平均
㎡単価 |
67万円/㎡
|
52万円
15万円/㎡⬆
|
35万円
32万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
0件
|
0件
|
0件
|
平均
築年数 |
38年 |
38年
|
40年
-2年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が4,668万円（67万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は1052万円上昇 『平均㎡単価』は15万円上昇しました。
京都市西京区と嵐山中尾下町のマンション流通量
-
京都市西京区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
嵐山中尾下町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：8件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
京都市西京区と嵐山中尾下町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
390万円 |
34物件／5.5％ |
| 1LDK |
1,140万円 |
38物件／6.2％ |
| 2LDK |
1,880万円 |
158物件／25.7％ |
| 3LDK |
2,480万円 |
338物件／55％ |
| 4LDK |
2,704万円 |
46物件／7.5％ |
『京都嵐山レックスマンション』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,480万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは338物件で、
供給数（売出物件数）の55％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
56万円／㎡
（186万円／坪） |
8物件／1.1％ |
| 6〜10年 |
68万円／㎡
（224万円／坪） |
48物件／6.4％ |
| 11〜15年 |
49万円／㎡
（161万円／坪） |
54物件／7.2％ |
| 16〜20年 |
45万円／㎡
（149万円／坪） |
36物件／4.8％ |
| 21〜25年 |
43万円／㎡
（144万円／坪） |
45物件／6％ |
| 26〜30年 |
32万円／㎡
（106万円／坪） |
85物件／11.3％ |
| 31〜35年 |
39万円／㎡
（129万円／坪） |
37物件／4.9％ |
| 36〜40年 |
29万円／㎡
（95万円／坪） |
99物件／13.1％ |
| 41〜45年 |
28万円／㎡
（91万円／坪） |
128物件／17％ |
| 46〜50年 |
25万円／㎡
（82万円／坪） |
142物件／18.8％ |
| 51年〜 |
22万円／㎡
（71万円／坪） |
72物件／9.5％ |
『京都嵐山レックスマンション』
近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は142物件で、供給数（売出し物件数）の18.8％を占めています。
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物件概要
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3.5%
23.3%
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