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シャトレ東豊中

住所：大阪府豊中市東豊中町４丁目１－２０

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

down-image

3.8%
DOWN

推定売買価格相場

440万円〜540万円

（10.70万円/㎡〜13.20万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均510万円

UP-image

28.2%
UP

推定賃料価格相場

6.5万円〜 6.9万円

（1,600円/㎡〜1,700円/㎡）

表面利回り

16.41%

※3年前の賃料価格相場 平均5.2万円

loupe_icon

シャトレ東豊中は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目 単価
（2025年9月事例参照）		 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

データ未取得
当マンションを
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

シャトレ東豊中
試算条件　41㎡・2階

推定売却価格：465万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 3.8%
DOWN

440万円〜

10.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均510万円〜

シャトレ東豊中

築47年

大阪府豊中市東豊中町４丁目１－２０

築47年

大阪府豊中市東豊中町４丁目１－２０

閲覧中

UpDown 24.7%
UP

1,940万円〜

24.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,640万円〜

三ツ池台マンション

築51年

大阪府豊中市東豊中町４丁目１－４５

築51年

大阪府豊中市東豊中町４丁目１－４５

閲覧中

UpDown 34.1%
UP

2,100万円〜

27.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,640万円〜

豊中ハウス

築48年

大阪府豊中市東豊中町６丁目２４－１

築48年

大阪府豊中市東豊中町６丁目２４－１

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700万円〜

12.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均750万円〜

VIPコーポ東豊中

築44年

大阪府豊中市東豊中町６丁目１６－２４

築44年

大阪府豊中市東豊中町６丁目１６－２４

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UpDown 88.5%
DOWN

620万円〜

12.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,270万円〜

東豊中レックスマンション

築43年

大阪府豊中市東豊中町５丁目１２ー１０

築43年

大阪府豊中市東豊中町５丁目１２ー１０

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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シャトレ東豊中

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大阪府豊中市東豊中町４丁目１－２０

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三ツ池台マンション

築51年

大阪府豊中市東豊中町４丁目１－４５

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27.30万円〜（㎡）

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豊中ハウス

築48年

大阪府豊中市東豊中町６丁目２４－１

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12.30万円〜（㎡）

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築44年

大阪府豊中市東豊中町６丁目１６－２４

築44年

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12.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,270万円〜

東豊中レックスマンション

築43年

大阪府豊中市東豊中町５丁目１２ー１０

築43年

大阪府豊中市東豊中町５丁目１２ー１０

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

シャトレ東豊中
物件概要

マンション名 シャトレ東豊中
（シャトレ東豊中）
住所 大阪府豊中市東豊中町４丁目１－２０
ストリートビューで見る
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 1978年10月（築47年）
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 6戸
旧分譲主 藤和興産
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

シャトレ東豊中の
売買価格推移
過去と比べると？

シャトレ東豊中の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • シャトレ東豊中
  • ー
  • 6年前と比較して-21万円（-3.7%）
  • 3年前と比較して-21万円（-3.7%）
  • 1年前と比較して-45万円（-8.2%）
  • 豊中市平均
  • ー
  • 6年前と比較して+279万円（19%）
  • 3年前と比較して+148万円（9.1%）
  • 1年前と比較して+57万円（3.3%）
  • 競合物件※41㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

シャトレ東豊中の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

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高く売却できる3つの理由

シャトレ東豊中の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

シャトレ東豊中の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

シャトレ東豊中 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー -21円（-16%） -7円（-6%）
修繕
積立金		 ー ー -41円（-22%） -18円（-11%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年07月23日】

    豊中メゾン桃山台1号棟

    夫婦イラスト

    【大阪府豊中市】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／5階

    【大阪府豊中市】

    豊中メゾン桃山台1号棟

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年07月23日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産屋に丸め込まれないようにご注意ください。

    ■売却依頼会社／阪急阪神不動産
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    630万円 980万円 980万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年11月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年5月

  • 【投稿日：2022年07月14日】

    デリード田辺駅前

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市東住吉区】

    ■専有面積／11〜20㎡
    ■階数／4階

    【大阪府大阪市東住吉区】

    デリード田辺駅前

    ■専有面積／11〜20㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    初めの売り出し価格設定は非常に大事です。

    ■売却依頼会社／福屋不動産販売
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／変わらず
    購入価格 売出価格 成約価格
    300万円 420万円 380万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2014年7月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2015年1月

  • 【投稿日：2022年07月14日】

    シャルマンコーポ水無瀬

    夫婦イラスト

    【大阪府三島郡島本町】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【大阪府三島郡島本町】

    シャルマンコーポ水無瀬

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    私の場合は売却物件が駅近ですが築古でしたので、それを前提として記させていただきます。 各々の事情によりますが、焦らないことが大切と思います。急いでしまうとやはり疲れますし、安易な値下げにも繋がってしまいます。 その為に信頼できる担当者を見つけるツールとして一括査定はとても良いと思います。私は5社にお願いしたのでお断りするのも大変でしたし心苦しいものがありましたが、おかげでとても良い担当者に出会えました。 大変だったことはたくさんありますが、この2点を抑えればそこまで負担となることはないのかなと思います。

    ■売却依頼会社／東急リバブル
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／分譲マンション
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,700万円 1,850万円 1,800万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年2月

    arrow

    15ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年4月

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シャトレ東豊中の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のシャトレ東豊中の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シャトレ東豊中販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：1,280万円（㎡単価22万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1,280万円（㎡単価24万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1,180万円（㎡単価22万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／50㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／50㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／50㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＤＫ ／45㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡

シャトレ東豊中賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
  • loupe_icon一括査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

シャトレ東豊中の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

豊中市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格 		2,883万円 2,881万円
3万円⬆ 		2,897万円
-13万円⬇
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 39万円
1万円/㎡⬆
39万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 98件 111件
-13件⬇
124件
-26件⬇
平均
築年数 		35年 36年
-1年⬇
34年
1年⬆

2024/07には、平均売買価格が2,883万円（39万円/㎡）で
『新規登録件数』は98件、『平均建築年』は築35年です。
2024/06と比較して『平均価格』は3万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

東豊中町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格		 2,308万円 2,205万円
103 万円⬆
2,063万円
244万円⬆
平均
㎡単価 		31万円/㎡ 30万円
1万円/㎡⬆
27万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 3件 4件
-1件⬇
4件
-1件⬇
平均
築年数		 39年 41年
-2年⬇
42年
-3年⬇

2024/07には、平均売買価格が2,308万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築39年です。
2024/06と比較して『平均価格』は103万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

豊中市と東豊中町のマンション流通量

  • 豊中市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 東豊中町では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

豊中市と東豊中町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 820万円 30物件／0.5％
1LDK 1,910万円 188物件／3.3％
2LDK 2,180万円 952物件／16.5％
3LDK 2,980万円 3,761物件／65.1％
4LDK 3,598万円 850物件／14.7％

『シャトレ東豊中』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,761物件で、 供給数（売出物件数）の65.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 74万円／㎡
（244万円／坪）		 68物件／1％
6〜10年 70万円／㎡
（232万円／坪）		 627物件／9.6％
11〜15年 63万円／㎡
（210万円／坪）		 696物件／10.6％
16〜20年 64万円／㎡
（210万円／坪）		 700物件／10.7％
21〜25年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 629物件／9.6％
26〜30年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 606物件／9.3％
31〜35年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 305物件／4.7％
36〜40年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 465物件／7.1％
41〜45年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 939物件／14.4％
46〜50年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 717物件／11％
51年〜 24万円／㎡
（80万円／坪）		 789物件／12.1％

『シャトレ東豊中』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は939物件で、供給数（売出し物件数）の14.4％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

シャトレ東豊中
よくある質問

売買価格相場440万円〜540万円、 賃貸賃料相場6.5万円〜6.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年09月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年09月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

シャトレ東豊中は3年前と比較して-21万円（-3.7%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

シャトレ東豊中（41㎡・2階）の売却をした場合は465万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

シャトレ東豊中の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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