あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
+139.9%
推定売買価格相場
1,490万円〜1,690万円
（29.80万円/㎡〜33.80万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均660万円
3年前比
+4.0%
推定賃料価格相場
7.4万円〜
8.8万円
（1,500円/㎡〜1,800円/㎡）
※3年前の賃料価格相場 平均7.8万円
メゾン拝島は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
メゾン拝島の
売買価格推移
過去と比べると？
メゾン拝島の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- メゾン拝島
-
ー
-
6年前と比較して+930万円（139.9%）
-
3年前と比較して+930万円（139.9%）
-
1年前と比較して+95万円（6.3%）
- 福生市平均
50㎡で算出
-
9年前と比較して+535万円（54.4%）
-
6年前と比較して+450万円（42.4%）
-
3年前と比較して+270万円（21.4%）
-
1年前と比較して+95万円（6.7%）
メゾン拝島の価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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メゾン拝島の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
メゾン拝島の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
メゾン拝島 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー
|
ー
|
修繕
積立金 |
ー
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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メゾン拝島の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のメゾン拝島の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：890万円（㎡単価21万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格：380万円（㎡単価10万円）
中層階
／西向き
／2Ｋ
／35㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1,280万円（㎡単価25万円）
上層階
／南西向き
／2ＤＫ
／50㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／2ＤＫ
／50㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1ＤＫ
／40㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
メゾン拝島の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
福生市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,128万円
|
2,115万円
13万円⬆
|
1,995万円
133万円⬆
|
平均
㎡単価 |
30万円/㎡
|
30万円
|
28万円
2万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
11件
|
16件
-5件⬇
|
10件
1件⬆
|
平均
築年数 |
34年 |
34年
|
34年
|
2026/02には、平均売買価格が2,128万円（30万円/㎡）で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は13万円上昇しました。
熊川のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,179万円
|
2,200万円
-21万円⬇
|
2,049万円
130万円⬆
|
平均
㎡単価 |
31万円/㎡
|
31万円
|
29万円
2万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
1件
|
2件
-1件⬇
|
0件
1件⬆
|
平均
築年数 |
34年 |
34年
|
34年
|
2026/02には、平均売買価格が2,179万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円低下しました。
福生市と熊川のマンション流通量
-
福生市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
熊川では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
福生市と熊川の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
380万円 |
67物件／12.5％ |
| 1LDK |
1,500万円 |
23物件／4.3％ |
| 2LDK |
1,980万円 |
99物件／18.4％ |
| 3LDK |
2,380万円 |
308物件／57.2％ |
| 4LDK |
2,980万円 |
41物件／7.6％ |
『メゾン拝島』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,380万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは308物件で、
供給数（売出物件数）の57.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
69万円／㎡
（226万円／坪） |
31物件／4.6％ |
| 11〜15年 |
53万円／㎡
（175万円／坪） |
3物件／0.4％ |
| 16〜20年 |
47万円／㎡
（155万円／坪） |
88物件／12.9％ |
| 21〜25年 |
42万円／㎡
（137万円／坪） |
63物件／9.3％ |
| 26〜30年 |
32万円／㎡
（107万円／坪） |
114物件／16.8％ |
| 31〜35年 |
24万円／㎡
（80万円／坪） |
80物件／11.8％ |
| 36〜40年 |
24万円／㎡
（81万円／坪） |
132物件／19.4％ |
| 41〜45年 |
27万円／㎡
（89万円／坪） |
121物件／17.8％ |
| 46〜50年 |
30万円／㎡
（100万円／坪） |
37物件／5.4％ |
| 51年〜 |
13万円／㎡
（42万円／坪） |
11物件／1.6％ |
『メゾン拝島』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は132物件で、供給数（売出し物件数）の19.4％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
139.9%
25.1%
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