港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館
物件概要
| マンション名 |
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館
（港北ニュータウンイオシェリーナの街１０番館） |
| 住所 |
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東１丁目１－１０
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
横浜市ブルーライン「センター南駅」徒歩15分
横浜市ブルーライン「仲町台駅」徒歩12分
|
| 管理会社 |
大成有楽不動産 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約184円/㎡ 〜 265円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約123円/㎡ 〜 132円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2000年2月（築26年） |
| 階数 |
5階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
44戸 |
| 旧分譲主 |
日本ラインディック
総合地所
平和不動産
有楽土地 |
| 施工会社 |
長谷工コーポレーション |
| 間取り |
3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
78.24㎡ 〜 93.24㎡
|
| バルコニー面積 |
11.3㎡ 〜 25㎡
|
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の
売買価格推移
過去と比べると？
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館
-
ー
-
6年前と比較して+1,117万円（20.5%）
-
3年前と比較して+892万円（15.8%）
-
1年前と比較して-59万円（-0.8%）
- 横浜市都筑区平均
98㎡で算出
-
9年前と比較して+1,833万円（38.6%）
-
6年前と比較して+1,754万円（36.4%）
-
3年前と比較して+853万円（14.9%）
-
1年前と比較して+539万円（9%）
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+4円（+3%）
|
+7円（+6%）
|
修繕
積立金 |
+120円（+132%）
|
+38円（+22%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：6,560万円（㎡単価70万円）
中層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2024年10~12月
販売価格：4,450万円（㎡単価51万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：4,980万円（㎡単価56万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：6,480万円（㎡単価70万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,480万円（㎡単価71万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：7,680万円（㎡単価83万円）
上層階
／南西向き
／3ＳＬＤＫ
／90㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＳＬＤＫ
／85㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＳＬＤＫ
／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／1ＬＤＫ
／85㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市都筑区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,693万円
|
4,640万円
53万円⬆
|
4,306万円
387万円⬆
|
平均
㎡単価 |
67万円/㎡
|
66万円
1万円/㎡⬆
|
62万円
5万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
44件
|
37件
7件⬆
|
50件
-6件⬇
|
平均
築年数 |
26年 |
26年
|
26年
|
2026/02には、平均売買価格が4,693万円（67万円/㎡）で
『新規登録件数』は44件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は53万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
茅ケ崎東のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,997万円
|
5,019万円
-22万円⬇
|
4,543万円
454万円⬆
|
平均
㎡単価 |
71万円/㎡
|
72万円
-1万円/㎡⬇
|
65万円
6万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
2件
|
1件
1件⬆
|
0件
2件⬆
|
平均
築年数 |
26年 |
26年
|
26年
|
2026/02には、平均売買価格が4,997万円（71万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は22万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
横浜市都筑区と茅ケ崎東のマンション流通量
-
横浜市都筑区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
-
茅ケ崎東では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：5件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
横浜市都筑区と茅ケ崎東の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,480万円 |
40物件／2.1％ |
| 1LDK |
1,050万円 |
117物件／6.3％ |
| 2LDK |
4,915万円 |
232物件／12.4％ |
| 3LDK |
5,280万円 |
1,135物件／60.8％ |
| 4LDK |
5,715万円 |
342物件／18.3％ |
『港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、5,280万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,135物件で、
供給数（売出物件数）の60.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
95万円／㎡
（314万円／坪） |
25物件／1.2％ |
| 6〜10年 |
89万円／㎡
（293万円／坪） |
136物件／6.4％ |
| 11〜15年 |
79万円／㎡
（262万円／坪） |
248物件／11.7％ |
| 16〜20年 |
76万円／㎡
（252万円／坪） |
313物件／14.8％ |
| 21〜25年 |
66万円／㎡
（219万円／坪） |
364物件／17.2％ |
| 26〜30年 |
63万円／㎡
（207万円／坪） |
455物件／21.4％ |
| 31〜35年 |
55万円／㎡
（181万円／坪） |
211物件／9.9％ |
| 36〜40年 |
35万円／㎡
（116万円／坪） |
228物件／10.7％ |
| 41〜45年 |
35万円／㎡
（114万円／坪） |
141物件／6.6％ |
| 46〜50年 |
31万円／㎡
（102万円／坪） |
1物件／0％ |
『港北ニュータウン・イオ・シェリーナの街10番館』
近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は455物件で、供給数（売出し物件数）の21.4％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
15.8%
神奈川県横浜市都筑区の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
【注意事項】