サンシティ廿日市の
売買価格推移
過去と比べると？
サンシティ廿日市の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- サンシティ廿日市
-
ー
-
6年前と比較して+504万円（37.6%）
-
3年前と比較して+78万円（4.2%）
-
1年前と比較して-21万円（-1%）
- 廿日市市平均
71㎡で算出
-
9年前と比較して+788万円（49.1%）
-
6年前と比較して+639万円（36.4%）
-
3年前と比較して+305万円（14.7%）
-
1年前と比較して+249万円（11.5%）
サンシティ廿日市の価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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サンシティ廿日市の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
サンシティ廿日市の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
サンシティ廿日市 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-8円（-9%）
|
±0円（±0%）
|
修繕
積立金 |
-9円（-8%）
|
±0円（±0%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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サンシティ廿日市の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のサンシティ廿日市の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
サンシティ廿日市販売価格履歴
-
2025年7~9月
販売価格：1,650万円（㎡単価25万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：1,490万円（㎡単価22万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年10~12月
販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年7~9月
販売価格：2,000万円（㎡単価30万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1,880万円（㎡単価26万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：1,380万円（㎡単価20万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2018年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
サンシティ廿日市の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
廿日市市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,352万円
|
2,326万円
26万円⬆
|
2,110万円
242万円⬆
|
平均
㎡単価 |
34万円/㎡
|
33万円
1万円/㎡⬆
|
30万円
4万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
11件
|
8件
3件⬆
|
9件
2件⬆
|
平均
築年数 |
28年 |
28年
|
28年
|
2026/02には、平均売買価格が2,352万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は26万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
宮内のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,083万円
|
1,997万円
86万円⬆
|
1,963万円
120万円⬆
|
平均
㎡単価 |
30万円/㎡
|
29万円
1万円/㎡⬆
|
28万円
2万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
2件
|
2件
|
0件
2件⬆
|
平均
築年数 |
29年 |
29年
|
30年
-1年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が2,083万円（30万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は86万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
廿日市市と宮内のマンション流通量
-
廿日市市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
宮内では
300戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：6件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
廿日市市と宮内の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
ー |
ー |
| 1LDK |
ー |
ー |
| 2LDK |
2,040万円 |
12物件／12％ |
| 3LDK |
1,480万円 |
77物件／77％ |
| 4LDK |
1,899万円 |
11物件／11％ |
『サンシティ廿日市』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,480万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは77物件で、
供給数（売出物件数）の77％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
47万円／㎡
（157万円／坪） |
3物件／2.8％ |
| 16〜20年 |
33万円／㎡
（109万円／坪） |
22物件／20.6％ |
| 21〜25年 |
55万円／㎡
（181万円／坪） |
1物件／0.9％ |
| 26〜30年 |
26万円／㎡
（85万円／坪） |
5物件／4.7％ |
| 31〜35年 |
21万円／㎡
（68万円／坪） |
56物件／52.3％ |
| 36〜40年 |
21万円／㎡
（70万円／坪） |
18物件／16.8％ |
| 41〜45年 |
15万円／㎡
（48万円／坪） |
2物件／1.9％ |
『サンシティ廿日市』
近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は56物件で、供給数（売出し物件数）の52.3％を占めています。
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
4.2%
1.0%
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