あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
+12.9%
推定売買価格相場
1,390万円〜1,590万円
（13.90万円/㎡〜15.90万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均1,320万円
3年前比
+17.6%
推定賃料価格相場
13.3万円〜
15.3万円
（1,300円/㎡〜1,500円/㎡）
※3年前の賃料価格相場 平均12.2万円
浅野川セサミドーマアネックスは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
浅野川セサミドーマアネックスの
売買価格推移
過去と比べると？
浅野川セサミドーマアネックスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 浅野川セサミドーマアネックス
-
ー
-
6年前と比較して-90万円（-5.9%）
-
3年前と比較して+170万円（12.9%）
-
1年前と比較して-10万円（-0.6%）
- 金沢市平均
100㎡で算出
-
9年前と比較して+990万円（47.6%）
-
6年前と比較して+800万円（35.1%）
-
3年前と比較して+430万円（16.1%）
-
1年前と比較して+290万円（10.3%）
浅野川セサミドーマアネックスの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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浅野川セサミドーマアネックスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
浅野川セサミドーマアネックスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
浅野川セサミドーマアネックス |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー
|
ー
|
修繕
積立金 |
ー
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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浅野川セサミドーマアネックスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の浅野川セサミドーマアネックスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：1,620万円（㎡単価12万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／125㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
浅野川セサミドーマアネックスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
金沢市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,146万円
|
2,092万円
54万円⬆
|
1,946万円
200万円⬆
|
平均
㎡単価 |
31万円/㎡
|
30万円
1万円/㎡⬆
|
28万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
55件
|
36件
19件⬆
|
42件
13件⬆
|
平均
築年数 |
30年 |
30年
|
31年
-1年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が2,146万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は54万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
橋場町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,640万円
|
3,690万円
-50万円⬇
|
2,777万円
863万円⬆
|
平均
㎡単価 |
52万円/㎡
|
53万円
-1万円/㎡⬇
|
40万円
12万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
0件
|
2件
-2件⬇
|
0件
|
平均
築年数 |
29年 |
33年
-4年⬇
|
40年
-11年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が3,640万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
金沢市と橋場町のマンション流通量
-
金沢市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
橋場町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
金沢市と橋場町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
270万円 |
220物件／16.3％ |
| 1LDK |
1,520万円 |
125物件／9.3％ |
| 2LDK |
1,790万円 |
398物件／29.5％ |
| 3LDK |
2,065万円 |
544物件／40.4％ |
| 4LDK |
2,620万円 |
60物件／4.5％ |
『浅野川セサミドーマアネックス』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,065万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは544物件で、
供給数（売出物件数）の40.4％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
75万円／㎡
（248万円／坪） |
75物件／4.7％ |
| 6〜10年 |
74万円／㎡
（244万円／坪） |
137物件／8.6％ |
| 11〜15年 |
50万円／㎡
（166万円／坪） |
56物件／3.5％ |
| 16〜20年 |
51万円／㎡
（169万円／坪） |
169物件／10.6％ |
| 21〜25年 |
35万円／㎡
（117万円／坪） |
50物件／3.1％ |
| 26〜30年 |
27万円／㎡
（89万円／坪） |
119物件／7.5％ |
| 31〜35年 |
19万円／㎡
（63万円／坪） |
244物件／15.3％ |
| 36〜40年 |
19万円／㎡
（62万円／坪） |
356物件／22.3％ |
| 41〜45年 |
18万円／㎡
（58万円／坪） |
209物件／13.1％ |
| 46〜50年 |
14万円／㎡
（46万円／坪） |
138物件／8.7％ |
| 51年〜 |
9万円／㎡
（29万円／坪） |
41物件／2.6％ |
『浅野川セサミドーマアネックス』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は356物件で、供給数（売出し物件数）の22.3％を占めています。
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