カネボウ叡山グリーンマンションの
売買価格推移
過去と比べると？
カネボウ叡山グリーンマンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- カネボウ叡山グリーンマンション
-
ー
-
6年前と比較して+38万円（2.5%）
-
3年前と比較して-190万円（-11.8%）
-
1年前と比較して+236万円（20.1%）
- 大津市平均
76㎡で算出
-
9年前と比較して+859万円（48.7%）
-
6年前と比較して+600万円（29.5%）
-
3年前と比較して+243万円（10.1%）
-
1年前と比較して+99万円（3.9%）
カネボウ叡山グリーンマンションの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
＼マンション価格上昇中！／
＼少しでも高く売却するには？／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
- 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
カネボウ叡山グリーンマンションの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
カネボウ叡山グリーンマンションの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
カネボウ叡山グリーンマンション |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+26円（+46%）
|
+42円（+102%）
|
修繕
積立金 |
+51円（+41%）
|
+88円（+100%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
一部会員限定サービス
カネボウ叡山グリーンマンションの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のカネボウ叡山グリーンマンションの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
カネボウ叡山グリーンマンション販売価格履歴
-
2023年7~9月
販売価格：1,000万円（㎡単価12万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2023年7~9月
販売価格：1,000万円（㎡単価15万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2022年7~9月
販売価格：1,580万円（㎡単価22万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：620万円（㎡単価10万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：1,180万円（㎡単価17万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年10~12月
販売価格：1,350万円（㎡単価16万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／1Ｒ
／65㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2018年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2018年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＤＫ
／60㎡
-
2017年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
カネボウ叡山グリーンマンションの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
大津市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,415万円
|
2,415万円
|
2,325万円
90万円⬆
|
平均
㎡単価 |
34万円/㎡
|
35万円
-1万円/㎡⬇
|
33万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
48件
|
54件
-6件⬇
|
61件
-13件⬇
|
平均
築年数 |
26年 |
26年
|
27年
-1年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が2,415万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築26年です。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
下阪本のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
1,239万円
|
1,239万円
|
1,032万円
207万円⬆
|
平均
㎡単価 |
18万円/㎡
|
18万円
|
15万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
0件
|
0件
|
0件
|
平均
築年数 |
32年 |
32年
|
32年
|
2026/02には、平均売買価格が1,239万円（18万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築32年です。
大津市と下阪本のマンション流通量
-
大津市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
下阪本では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：2件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
大津市と下阪本の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
ー |
ー |
| 1LDK |
ー |
ー |
| 2LDK |
2,821万円 |
3物件／7％ |
| 3LDK |
1,304万円 |
32物件／74.4％ |
| 4LDK |
2,195万円 |
8物件／18.6％ |
『カネボウ叡山グリーンマンション』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,304万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、
供給数（売出物件数）の74.4％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 6〜10年 |
40万円／㎡
（132万円／坪） |
9物件／20.9％ |
| 16〜20年 |
35万円／㎡
（114万円／坪） |
6物件／14％ |
| 31〜35年 |
14万円／㎡
（46万円／坪） |
16物件／37.2％ |
| 36〜40年 |
14万円／㎡
（48万円／坪） |
12物件／27.9％ |
『カネボウ叡山グリーンマンション』
近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は16物件で、供給数（売出し物件数）の37.2％を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
メールアドレスでログイン
物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
13.4%
18.3%
滋賀県大津市の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
【注意事項】