新栄コーポの
売買価格推移
過去と比べると？
新栄コーポの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 新栄コーポ
-
ー
-
6年前と比較して+285万円（110.2%）
-
3年前と比較して-110万円（-16.7%）
-
ー
- 八千代市平均
50㎡で算出
-
9年前と比較して+495万円（46.6%）
-
6年前と比較して+430万円（38.7%）
-
3年前と比較して+100万円（6.9%）
-
1年前と比較して+35万円（2.2%）
新栄コーポの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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新栄コーポの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
新栄コーポの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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新栄コーポ |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー
|
ー
|
修繕
積立金 |
±0円（±0%）
|
±0円（±0%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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新栄コーポの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の新栄コーポの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
新栄コーポ販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：500万円（㎡単価10万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
-
2021年7~9月
販売価格：600万円（㎡単価12万円）
上層階
／南向き
／3ＤＫ
／50㎡
-
2020年10~12月
販売価格：200万円（㎡単価4万円）
上層階
／南向き
／3ＤＫ
／50㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
新栄コーポの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
八千代市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,169万円
|
2,171万円
-2万円⬇
|
2,122万円
47万円⬆
|
平均
㎡単価 |
31万円/㎡
|
31万円
|
30万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
26件
|
46件
-20件⬇
|
37件
-11件⬇
|
平均
築年数 |
33年 |
33年
|
33年
|
2026/02には、平均売買価格が2,169万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円低下しました。
八千代台東のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,795万円
|
2,710万円
85万円⬆
|
2,548万円
247万円⬆
|
平均
㎡単価 |
40万円/㎡
|
39万円
1万円/㎡⬆
|
36万円
4万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
1件
|
3件
-2件⬇
|
1件
|
平均
築年数 |
40年 |
40年
|
40年
|
2026/02には、平均売買価格が2,795万円（40万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は85万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
八千代市と八千代台東のマンション流通量
-
八千代市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
-
八千代台東では
300戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：1件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
八千代市と八千代台東の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
475万円 |
22物件／1.6％ |
| 1LDK |
880万円 |
24物件／1.8％ |
| 2LDK |
690万円 |
321物件／23.9％ |
| 3LDK |
2,080万円 |
845物件／63％ |
| 4LDK |
2,380万円 |
129物件／9.6％ |
『新栄コーポ』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,080万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは845物件で、
供給数（売出物件数）の63％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
57万円／㎡
（187万円／坪） |
7物件／0.4％ |
| 6〜10年 |
52万円／㎡
（172万円／坪） |
46物件／2.7％ |
| 11〜15年 |
36万円／㎡
（118万円／坪） |
60物件／3.5％ |
| 16〜20年 |
34万円／㎡
（111万円／坪） |
136物件／7.9％ |
| 21〜25年 |
33万円／㎡
（110万円／坪） |
195物件／11.4％ |
| 26〜30年 |
29万円／㎡
（95万円／坪） |
317物件／18.5％ |
| 31〜35年 |
23万円／㎡
（77万円／坪） |
91物件／5.3％ |
| 36〜40年 |
23万円／㎡
（78万円／坪） |
97物件／5.7％ |
| 41〜45年 |
19万円／㎡
（62万円／坪） |
42物件／2.5％ |
| 46〜50年 |
26万円／㎡
（86万円／坪） |
57物件／3.3％ |
| 51年〜 |
11万円／㎡
（38万円／坪） |
663物件／38.7％ |
『新栄コーポ』
近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は663物件で、供給数（売出し物件数）の38.7％を占めています。
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