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Brillia二番町

住所：東京都千代田区二番町１１－１０

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

23,060万円〜23,460万円

（291.90万円/㎡〜297.00万円/㎡）

推定賃料価格相場

54.0万円〜 58.0万円

（6,800円/㎡〜7,300円/㎡）

表面利回り

2.89%

loupe_icon

Brillia二番町は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

項目 単価
（2025年9月事例参照）		 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

データ未取得
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

Brillia二番町
試算条件　79㎡・10階

推定売却価格：22,093万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

23,060万円〜

291.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

Brillia二番町

築0年

東京都千代田区二番町１１－１０

築0年

東京都千代田区二番町１１－１０

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11,780万円〜

256.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ザ・パークハウス麹町テラス

築2年

東京都千代田区麹町３丁目６－１

築2年

東京都千代田区麹町３丁目６－１

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15,770万円〜

297.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ザ・パークハウス麹町レジデンス

築2年

東京都千代田区麹町３丁目１０－１２

築2年

東京都千代田区麹町３丁目１０－１２

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12,100万円〜

180.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ザ・パークハウス麹町三丁目

築0年

東京都千代田区麹町３丁目７－３

築0年

東京都千代田区麹町３丁目７－３

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16,590万円〜

210.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ザ・パークハウス千代田六番町

築0年

東京都千代田区六番町７－４

築0年

東京都千代田区六番町７－４

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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築2年

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ザ・パークハウス麹町レジデンス

築2年

東京都千代田区麹町３丁目１０－１２

築2年

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平均0万円〜

ザ・パークハウス麹町三丁目

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東京都千代田区麹町３丁目７－３

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210.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ザ・パークハウス千代田六番町

築0年

東京都千代田区六番町７－４

築0年

東京都千代田区六番町７－４

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

Brillia二番町
物件概要

マンション名 Brillia二番町
（Brillia二番町）
住所 東京都千代田区二番町１１－１０
ストリートビューで見る
管理会社 東京建物アメニティサポート
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 2026年5月（築0年）
階数 19階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 104戸
旧分譲主 東京建物
施工会社 三井住友建設
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

Brillia二番町の
売買価格推移
過去と比べると？

Brillia二番町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • Brillia二番町
  • ー
  • ー
  • ー
  • ー
  • 千代田区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+7,789万円（82.4%）
  • 3年前と比較して+5,712万円（49.5%）
  • 1年前と比較して+3,097万円（21.9%）
  • 競合物件※79㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

Brillia二番町の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

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高く売却できる3つの理由

Brillia二番町の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

Brillia二番町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

Brillia二番町 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー ー +123円（+31%）
修繕
積立金		 ー ー ー -8円（-7%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年04月17日】

    クラッシィハウス神田錦町

    夫婦イラスト

    【東京都千代田区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／8階

    【東京都千代田区】

    クラッシィハウス神田錦町

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

    【投稿日：2023年04月17日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

    ■売却依頼会社／不明
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,890万円 7,600万円 7,400万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年7月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年1月

  • 【投稿日：2022年09月25日】

    プリンスハイツ飯田橋

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／4階

    【東京都新宿区】

    プリンスハイツ飯田橋

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年09月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    焦らずに売った方が良いです。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,200万円 4,500万円 4,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2017年1月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2017年1月

  • 【投稿日：2022年09月10日】

    シティコープ光が丘

    夫婦イラスト

    【東京都練馬区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／5階

    【東京都練馬区】

    シティコープ光が丘

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年09月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    金額面で絶対に妥協しないことが大事です。

    ■売却依頼会社／福屋不動産販売
    ■売却理由／相続
    ■今後の住まい／親戚の家に居候
    購入価格 売出価格 価格改定回数
    4,000万円 3,500万円 0回

    売却開始時期／
    2021年12月

    arrow

    売却活動

    arrow

    ー 未成約 ー

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Brillia二番町の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のBrillia二番町の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

Brillia二番町販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億9,800万円（㎡単価545万円）

    中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億6,600万円（㎡単価501万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億800万円（㎡単価452万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

Brillia二番町賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
  • loupe_icon一括査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

Brillia二番町の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

千代田区のマンションマーケット
（売買）データ

2025/08 2025/07 2024/09
平均
価格 		19,922万円 19,392万円
530万円⬆ 		13,207万円
6716万円⬆
平均
㎡単価		 272万円/㎡ 269万円
2万円/㎡⬆
204万円
67万円/㎡⬆
新規
登録数		 74件 80件
-6件⬇
87件
-13件⬇
平均
築年数 		24年 24年
-年-
25年
-1年⬇

2025/08には、平均売買価格が19,922万円（272万円/㎡）で
『新規登録件数』は74件、『平均建築年』は築24年です。
2025/07と比較して『平均価格』は530万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

二番町のマンションマーケット
（売買）データ

2025/08 2025/07 2024/09
平均
価格		 10,262万円 11,028万円
-767 万円⬇
7,848万円
2413万円⬆
平均
㎡単価 		187万円/㎡ 188万円
-1万円/㎡⬇
149万円
38万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 1件
-件-
1件
-件-
平均
築年数		 34年 32年
2年⬆
39年
-5年⬇

2025/08には、平均売買価格が10,262万円（187万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築34年です。
2025/07と比較して『平均価格』は767万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

千代田区と二番町のマンション流通量

  • 千代田区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 二番町では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

千代田区と二番町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,500万円 4,483物件／34.2％
1LDK 5,850万円 3,189物件／24.3％
2LDK 10,480万円 3,705物件／28.2％
3LDK 14,980万円 1,632物件／12.4％
4LDK 18,000万円 108物件／0.8％

『Brillia二番町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,483物件で、 供給数（売出物件数）の34.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 255万円／㎡
（841万円／坪）		 502物件／3.3％
6〜10年 238万円／㎡
（787万円／坪）		 1,734物件／11.4％
11〜15年 208万円／㎡
（688万円／坪）		 1,782物件／11.7％
16〜20年 213万円／㎡
（703万円／坪）		 1,655物件／10.8％
21〜25年 158万円／㎡
（524万円／坪）		 2,160物件／14.2％
26〜30年 133万円／㎡
（441万円／坪）		 824物件／5.4％
31〜35年 121万円／㎡
（399万円／坪）		 229物件／1.5％
36〜40年 106万円／㎡
（351万円／坪）		 644物件／4.2％
41〜45年 102万円／㎡
（337万円／坪）		 2,136物件／14％
46〜50年 104万円／㎡
（342万円／坪）		 1,985物件／13％
51年〜 91万円／㎡
（301万円／坪）		 1,612物件／10.6％

『Brillia二番町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,160物件で、供給数（売出し物件数）の14.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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  • ★初めての方におすすめできる※1
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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

Brillia二番町
よくある質問

売買価格相場23,060万円〜23,460万円、 賃貸賃料相場54万円〜58万円 です。※Brillia二番町は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年09月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年09月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

Brillia二番町は3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

Brillia二番町（79㎡・10階）の売却をした場合は22,093万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

Brillia二番町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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