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3,620万円〜 47.60万円〜（㎡） シエリアシティ横浜東戸塚 築0年 神奈川県横浜市戸塚区前田町１００ 築0年 神奈川県横浜市戸塚区前田町１００ |
2,640万円〜 48.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は レーベン東戸塚 築0年 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５４１ 築0年 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５４１ |
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ー コンテンツ ー
あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
推定売買価格相場
3,620万円〜3,920万円
（47.60万円/㎡〜51.60万円/㎡）
推定賃料価格相場
18.8万円〜 22.8万円
（2,473円/㎡〜3,000円/㎡）
表面利回り
6.62%
シエリアシティ横浜東戸塚は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
購入までどう進めたらいい？
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シエリアシティ横浜東戸塚の
売買価格推移
過去と比べると？
シエリアシティ横浜東戸塚の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録することで...
- シエリアシティ横浜東戸塚
- 9年前のデータがありません。
- 6年前のデータがありません。
- 3年前のデータがありません。
- 1年前のデータがありません。
- 横浜市戸塚区平均
- 9年前と比較して+912万円（34.2%）
- 6年前と比較して+920万円（34.7%）
- 3年前と比較して+403万円（12.6%）
- 1年前と比較して+266万円（8.1%）
- 競合物件※76㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
シエリアシティ横浜東戸塚の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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発行したい - 不動産会社との
やりとりは現状不要
OUTLINE
シエリアシティ横浜東戸塚
物件概要
| マンション名 | シエリアシティ横浜東戸塚 （CIELIA CITY横浜東戸塚） |
|---|---|
| 住所 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町１００ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
湘南新宿ライン宇須「東戸塚駅」徒歩13分 横須賀線「東戸塚駅」徒歩13分 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2027年2月（築0年） |
| 階数 | 7階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 482戸 |
| 旧分譲主 | 関電不動産開発 ジェイアール東日本都市開発 パナソニック ホームズ 神奈川中央交通 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 間取り | データ未取得 |
| 専有面積 | データ未取得 |
| バルコニー面積 | データ未取得 |
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- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
シエリアシティ横浜東戸塚
試算条件 76㎡・4階
推定売却価格：3580万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
マンションを購入希望の方向け
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その他
エリア 神奈川県横浜市戸塚区 投稿日 2026/10/11ゴミ置き場の分別違反、理事会はどこまで注意すればいいんでしょうか
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相続
エリア 神奈川県横浜市戸塚区 投稿日 2026/10/04相続したマンションを売ったら、思ったより税金がかかりそうです
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購入
エリア 神奈川県横浜市戸塚区 投稿日 2026/09/05売主が一部屋だけ引き渡し後に片づけたいと言っている
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相続
エリア 神奈川県横浜市戸塚区 投稿日 2026/08/20実家を相続予定ですが、賃貸暮らしの私は小規模宅地等の特例を使えるでしょうか
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その他
エリア 神奈川県横浜市戸塚区 投稿日 2026/06/21管理費と積立修繕金の値上げに反対したい
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年01月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却もすぐに決まったため、大変だったことは特にない
■売却依頼会社／大成有楽
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,150万円 2,980万円 2,930万円 価格改定1回
売却開始時期／
2021年1月
2ヶ月
成約時期／
2021年2月 -
【投稿日：2022年07月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
少なくとも３社以上の相見積もりをすること
■売却依頼会社／セゾンファンデックス
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／リースバック購入価格 売出価格 成約価格 4,600万円 2,500万円 2,050万円 価格改定1回
売却開始時期／
2022年5月3ヶ月
成約時期／
2022年7月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
ネット上での見せ方が上手い会社に依頼した方が良いと思います
■売却依頼会社／大成有楽不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 1,830万円 2,280万円 2,080万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年8月4ヶ月
成約時期／
2020年11月
一部会員限定サービス
シエリアシティ横浜東戸塚の販売・賃貸価格事例
いくらで売りに出された？
最新50件のシエリアシティ横浜東戸塚の販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
シエリアシティ横浜東戸塚販売価格事例
- 販売事例がありません
競合マンション販売価格事例
- 販売事例がありません
シエリアシティ横浜東戸塚賃貸価格事例
- 賃貸事例がありません
競合マンション賃貸価格事例
- 賃貸事例がありません
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
シエリアシティ横浜東戸塚の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市戸塚区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,297万円 |
3,281万円 16万円⬆ |
3,050万円 247万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
47万円/㎡ |
47万円 |
44万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
76件 |
56件 20件⬆ |
74件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
33年 |
33年 |
33年 |
2026/10には、平均売買価格が3,297万円（47万円/㎡）で
『新規登録件数』は76件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。
前田町のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,818万円 |
3,932万円 -114万円⬇ |
3,723万円 95万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
55万円/㎡ |
56万円 -1万円/㎡⬇ |
53万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
5件 |
3件 2件⬆ |
2件 3件⬆ |
| 平均 築年数 |
26年 |
26年 |
26年 |
2026/10には、平均売買価格が3,818万円（55万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は114万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
横浜市戸塚区と前田町のマンション流通量
-
横浜市戸塚区では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
前田町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
横浜市戸塚区と前田町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 690万円 | 25物件／1.3％ |
| 1LDK | 1,690万円 | 40物件／2.1％ |
| 2LDK | 2,560万円 | 261物件／14％ |
| 3LDK | 2,998万円 | 1,301物件／69.8％ |
| 4LDK | 3,525万円 | 238物件／12.8％ |
『シエリアシティ横浜東戸塚』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,998万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,301物件で、 供給数（売出物件数）の69.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
2物件／0.1％ |
| 6〜10年 | 66万円／㎡ （218万円／坪） |
122物件／5.7％ |
| 11〜15年 | 48万円／㎡ （160万円／坪） |
107物件／5％ |
| 16〜20年 | 55万円／㎡ （180万円／坪） |
238物件／11.1％ |
| 21〜25年 | 60万円／㎡ （199万円／坪） |
298物件／13.9％ |
| 26〜30年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
213物件／10％ |
| 31〜35年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
202物件／9.4％ |
| 36〜40年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
389物件／18.2％ |
| 41〜45年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
422物件／19.7％ |
| 46〜50年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
86物件／4％ |
| 51年〜 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
59物件／2.8％ |
『シエリアシティ横浜東戸塚』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は422物件で、供給数（売出し物件数）の19.7％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
多くのお客様に選ばれる理由
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
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年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
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不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2025年9月〜2026年8月）
シエリアシティ横浜東戸塚
よくある質問
売買価格相場3,620万円〜3,920万円 、賃貸賃料相場18.8万円〜22.8万円 です。※シエリアシティ横浜東戸塚は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
シエリアシティ横浜東戸塚（76㎡・4階）の売却をした場合は3,580万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
シエリアシティ横浜東戸塚の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
早めの申込で年末年始にしっかり比較・検討！
気になるマンションを
専有面積・階数等を選択して
確認することができます。
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/11現在)に基づき算出しております。