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国府宮パークスクエア3番館

Q: 国府宮パークスクエア3番館の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,550万円～1,750万円、賃貸賃料相場10.5万円～12.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 国府宮パークスクエア3番館の最多販売期間は？

〜150日（20.8％）です。

住所：愛知県稲沢市朝府町１７－１

最終更新日：2026/03/14
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+12.9%

推定売買価格相場

1,550万円〜1,750万円

（18.90万円/㎡〜21.30万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均1,460万円

3年前比
-0.2%

推定賃料価格相場

10.5万円〜 12.5万円

（1,300円/㎡〜1,500円/㎡）

表面利回り

8.36%

※3年前の賃料価格相場平均11.5万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約92円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約79円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

国府宮パークスクエア3番館
試算条件　82㎡・3階

推定売却価格：1567万円

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売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

12.9% UP 1,550万円〜 18.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,460万円〜国府宮パークスクエア3番館築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１	21.2% DOWN 1,130万円〜 14.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,490万円〜国府宮パークスクエア2番館築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１	25.7% DOWN 960万円〜 12.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,330万円〜国府宮パークスクエア築32年愛知県稲沢市朝府町８－１築32年愛知県稲沢市朝府町８－１	12.2% UP 1,490万円〜 19.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,410万円〜国府宮パークスクエア1番館築32年愛知県稲沢市朝府町８－１築32年愛知県稲沢市朝府町８－１	177.3% DOWN 580万円〜 8.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,740万円〜シャトー桜木築32年愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３築32年愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３

12.9%
UP

1,550万円〜

18.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,460万円〜

国府宮パークスクエア3番館

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

21.2%
DOWN

1,130万円〜

14.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,490万円〜

国府宮パークスクエア2番館

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

25.7%
DOWN

960万円〜

12.30万円〜（㎡）

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平均1,330万円〜

国府宮パークスクエア

築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

12.2%
UP

1,490万円〜

19.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,410万円〜

国府宮パークスクエア1番館

築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

177.3%
DOWN

580万円〜

8.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,740万円〜

シャトー桜木

築32年

愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３

築32年

愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３

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12.9% UP 1,550万円〜 18.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,460万円〜国府宮パークスクエア3番館築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１	21.2% DOWN 1,130万円〜 14.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,490万円〜国府宮パークスクエア2番館築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１築31年愛知県稲沢市朝府町１７－１	25.7% DOWN 960万円〜 12.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,330万円〜国府宮パークスクエア築32年愛知県稲沢市朝府町８－１築32年愛知県稲沢市朝府町８－１	12.2% UP 1,490万円〜 19.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,410万円〜国府宮パークスクエア1番館築32年愛知県稲沢市朝府町８－１築32年愛知県稲沢市朝府町８－１	177.3% DOWN 580万円〜 8.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,740万円〜シャトー桜木築32年愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３築32年愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３

12.9%
UP

1,550万円〜

18.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,460万円〜

国府宮パークスクエア3番館

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

21.2%
DOWN

1,130万円〜

14.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,490万円〜

国府宮パークスクエア2番館

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

築31年

愛知県稲沢市朝府町１７－１

25.7%
DOWN

960万円〜

12.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,330万円〜

国府宮パークスクエア

築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

12.2%
UP

1,490万円〜

19.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,410万円〜

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築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

築32年

愛知県稲沢市朝府町８－１

177.3%
DOWN

580万円〜

8.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,740万円〜

シャトー桜木

築32年

愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３

築32年

愛知県稲沢市桜木１丁目１０－３

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（10）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

国府宮パークスクエア3番館
物件概要

マンション名	国府宮パークスクエア3番館（国府宮パークスクエアⅢ番館）
住所	愛知県稲沢市朝府町１７－１ストリートビューで見る
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約92円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約79円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	1994年12月（築31年）
階数	6階
総戸数(棟総戸数)	82戸
旧分譲主	住友不動産
施工会社	清水建設
間取り	3LDK, 4LDK
専有面積	68.94㎡〜 85.46㎡
バルコニー面積	9.96㎡〜 22.14㎡

国府宮パークスクエア3番館の
売買価格推移
過去と比べると？

国府宮パークスクエア3番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

国府宮パークスクエア3番館
ー
6年前と比較して+377万円（30.1%）
3年前と比較して+189万円（12.9%）
1年前と比較して+189万円（12.9%）

稲沢市平均 82㎡で算出
9年前と比較して+197万円（12.5%）
6年前と比較して+131万円（7.7%）
3年前と比較して-164万円（-8.2%）
1年前と比較して+41万円（2.3%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

国府宮パークスクエア3番館の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

国府宮パークスクエア3番館の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

国府宮パークスクエア3番館の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	国府宮パークスクエア3番館
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-4円（-5%）	-4円（-5%）
修繕積立金	+25円（+37%）	+25円（+37%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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売却
エリア愛知県稲沢市投稿日 2024/06/22

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イイタン相談室とは

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年05月06日】

ポレスターセントラルシティ名西3番館

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市西区】

■専有面積／91〜100㎡
■階数／6階

【愛知県名古屋市西区】

ポレスターセントラルシティ名西3番館

■専有面積／91〜100㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年05月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却金額の相場感が分からなかった。周辺不動産の価格相場の調べ方がわからず、不動産会社から提案されている価格が、妥当な金額になっているものなのかが、判断がつきづらかったので、複数の会社に査定依頼するのが無難だと思う。

■売却依頼会社／住友林業
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,500万円	3,650万円

価格改定0回

売却開始時期／
2019年11月

2ヶ月

成約時期／
2019年12月

【投稿日：2024年02月06日】

ロイヤル豊明

夫婦イラスト

【愛知県豊明市】

■専有面積／101〜㎡
■階数／9階

【愛知県豊明市】

ロイヤル豊明

■専有面積／101〜㎡ ■階数／9階

【投稿日：2024年02月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

最初は強気で出して、後から値を下げればいいと思っていたら、たまたまほしい人がいてそのままの値段で短期間で売却することが出来た。不動産によっては安値で出すことをお勧めされるところを、複数の不動産会社の担当と話すことによって戦略を立て、高く売ることが出来たので一括査定をしてよかった。

■売却依頼会社／不動産SHOPナカジツ
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／もともと住んでいない

購入価格	売出価格	成約価格
4,000万円	1,900万円	1,900万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年10月

2ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2023年05月11日】

グランコート露橋

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市中川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／8階

【愛知県名古屋市中川区】

グランコート露橋

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年05月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

時間に余裕があれば希望の値段になるまで粘り強く待った方がいいと思います。物件により変わると思いますがセールスポイントのアピールも重要だと思いました。駅チカだったり、利用できる駅が複数ある、家族がいれば学校への通学経路などもアピールポイントになると思います

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,600万円	2,280万円	2,180万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年9月

2ヶ月

成約時期／
2022年10月

一部会員限定サービス

国府宮パークスクエア3番館の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の国府宮パークスクエア3番館の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

国府宮パークスクエア3番館販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1,150万円（㎡単価15万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格：1,380万円（㎡単価19万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格：1,580万円（㎡単価21万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2023年7~9月

販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年1~3月

販売価格：990万円（㎡単価13万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格：1,170万円（㎡単価13万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2021年1~3月

販売価格：1,000万円（㎡単価14万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格：1,100万円（㎡単価15万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：1,000万円（㎡単価14万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年4~6月

販売価格：1,280万円（㎡単価17万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1,150万円（㎡単価16万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格：1,300万円（㎡単価17万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：1,000万円（㎡単価14万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡

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2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／4ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＤＫ／60㎡
2019年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2019年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2017年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2017年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2017年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／70㎡
2017年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2016年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡

国府宮パークスクエア3番館賃貸価格履歴

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競合マンション賃貸価格履歴

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マーケット情報
どんな市場なの？

国府宮パークスクエア3番館の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

稲沢市のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	1,532万円	1,502万円 30万円⬆	1,497万円 35万円⬆
平均㎡単価	22万円/㎡	21万円 1万円/㎡⬆	21万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	9件	5件 4件⬆	5件 4件⬆
平均築年数	29年	29年	29年

2026/02には、平均売買価格が1,532万円（22万円/㎡）で
『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

朝府町のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	1,211万円	1,182万円 29万円⬆	1,163万円 48万円⬆
平均㎡単価	17万円/㎡	17万円	17万円
新規登録数	1件	0件 1件⬆	0件 1件⬆
平均築年数	31年	31年	31年

2026/02には、平均売買価格が1,211万円（17万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は29万円上昇しました。

稲沢市と朝府町のマンション流通量

稲沢市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
朝府町では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

稲沢市と朝府町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	ー	ー
1LDK	ー	ー
2LDK	730万円	5物件／10.4％
3LDK	1,004万円	32物件／66.7％
4LDK	880万円	11物件／22.9％

『国府宮パークスクエア3番館』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,004万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、供給数（売出物件数）の66.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
16〜20年	30万円／㎡（100万円／坪）	6物件／10％
21〜25年	18万円／㎡（58万円／坪）	2物件／3.3％
26〜30年	17万円／㎡（57万円／坪）	1物件／1.7％
31〜35年	16万円／㎡（51万円／坪）	31物件／51.7％
36〜40年	16万円／㎡（52万円／坪）	15物件／25％
41〜45年	6万円／㎡（18万円／坪）	5物件／8.3％

『国府宮パークスクエア3番館』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は31物件で、供給数（売出し物件数）の51.7％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

国府宮パークスクエア3番館
よくある質問

国府宮パークスクエア3番館の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,550万円〜1,750万円、賃貸賃料相場10.5万円〜12.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

国府宮パークスクエア3番館の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約79円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

国府宮パークスクエア3番館の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約92円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

国府宮パークスクエア3番館の最多販売期間は？

国府宮パークスクエア3番館の最多販売期間は〜 150日（20.8％）です。

国府宮パークスクエア3番館の価格推移は？

国府宮パークスクエア3番館は3年前と比較して+189万円（12.9%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

国府宮パークスクエア3番館を売却した際の手残り額は？

国府宮パークスクエア3番館（82㎡・3階）の売却をした場合は1,567万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

国府宮パークスクエア3番館の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

国府宮パークスクエア3番館の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。