売買価格相場
1,748万円〜1,948万円
(25万円/m²〜27.9万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
千葉市緑区の平均売買価格は3年前と比較して17.3%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
千葉市緑区の平均売買価格は6年前と比較して34.4%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
千葉市緑区の平均売買価格は9年前と比較して44.8%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.5% (+0.4万円/㎡) |
+17.3% (+3.9万円/㎡) |
+34.4% (+6.8万円/㎡) |
+44.8% (+8.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
千葉市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率44.6%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(16.10万円/㎡~18.30万円/㎡) -
上昇率32.2%推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(26.00万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率23.2%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(23.20万円/㎡~25.30万円/㎡) -
上昇率22.8%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(25.60万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(27.60万円/㎡~30.10万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(35.60万円/㎡~39.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(26.00万円/㎡~28.40万円/㎡) -
上昇率3.5%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(19.00万円/㎡~22.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンヴェール千葉サザンヒルズ
1,750万円

1,750万円

価格改定情報
- 2026.03.11/1,750万円
- 2026.03.11/1,750万円
72.94㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.11/1,750万円
- 2026.03.11/1,750万円

-
-
上昇率55.2%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(32.00万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率38.9%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(31.20万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率15%推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(44.20万円/㎡~47.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンクレイドルおゆみ野中央
2,750万円

2,750万円

価格改定情報
- 2026.05.16/2,750万円
- 2026.05.16/2,750万円
69.00㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.16/2,750万円
- 2026.05.16/2,750万円

-


サンクレイドルおゆみ野中央
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2026.03.21/3,480万円
- 2026.03.21/3,480万円
82.00㎡/4LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.21/3,480万円
- 2026.03.21/3,480万円

-
-
上昇率1.4%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(18.50万円/㎡~21.30万円/㎡) -
上昇率19.9%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(24.60万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率56.5%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(30.40万円/㎡~33.10万円/㎡) -
下落率1.7%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(17.70万円/㎡~20.60万円/㎡) -
上昇率32.2%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(24.90万円/㎡~27.50万円/㎡) -
上昇率60%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(24.90万円/㎡~27.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ウインベルコーラス誉田
1,900万円

1,800万円

価格改定情報
- 2026.04.28/1,900万円
- 2026.06.14/1,800万円
90.87㎡/3SLDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/1,900万円
- 2026.06.14/1,800万円

-
-
下落率0.6%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(17.90万円/㎡~20.20万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(19.70万円/㎡~22.30万円/㎡) -
上昇率35.8%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(35.90万円/㎡~39.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


おゆみ野ハイムC館
2,890万円

2,890万円

価格改定情報
- 2026.05.23/2,890万円
- 2026.05.23/2,890万円
73.19㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/2,890万円
- 2026.05.23/2,890万円

-
-
上昇率16.7%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(41.40万円/㎡~45.10万円/㎡) -
上昇率26.1%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(38.20万円/㎡~41.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ネオステージおゆみ野1番館
3,399万円

3,199万円

価格改定情報
- 2026.04.30/3,399万円
- 2026.05.22/3,199万円
70.55㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.30/3,399万円
- 2026.05.22/3,199万円

-


ネオステージおゆみ野1番館
3,399万円

3,199万円

価格改定情報
- 2026.04.29/3,399万円
- 2026.05.20/3,199万円
70.55㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.29/3,399万円
- 2026.05.20/3,199万円

-


ネオステージおゆみ野1番館
3,399万円

3,199万円

価格改定情報
- 2026.04.29/3,399万円
- 2026.05.20/3,199万円
70.50㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.29/3,399万円
- 2026.05.20/3,199万円

-


ネオステージおゆみ野1番館
3,699万円

3,699万円

価格改定情報
- 2026.02.22/3,699万円
- 2026.02.22/3,699万円
70.55㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.22/3,699万円
- 2026.02.22/3,699万円

-
-
上昇率33.5%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(49.70万円/㎡~54.10万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(15.70万円/㎡~18.10万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(18.20万円/㎡~21.00万円/㎡) -
上昇率21.2%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(28.60万円/㎡~31.40万円/㎡) -
上昇率50.9%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(27.70万円/㎡~30.00万円/㎡) -
下落率4.2%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(16.00万円/㎡~19.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メヌエット81
1,398万円

1,398万円

価格改定情報
- 2026.05.31/1,398万円
- 2026.05.31/1,398万円
66.00㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.31/1,398万円
- 2026.05.31/1,398万円

-


メヌエット81
950万円

950万円

価格改定情報
- 2026.05.04/950万円
- 2026.05.04/950万円
66.00㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.04/950万円
- 2026.05.04/950万円

-
-
上昇率17%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(38.20万円/㎡~42.00万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場2,440万円〜2,640万円
(30.50万円/㎡~33.00万円/㎡)
千葉県千葉市緑区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,748万円〜1,948万円
(25万円/m²〜27.9万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
10.9万円〜12.9万円
(1,558円/m²〜1,843円/m²)
7.73%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県千葉市緑区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1,350万円 | 21万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 67㎡ | 築35年 |
| 2026年06月 | 1,850万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築34年 |
| 2026年06月 | 1,750万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築34年 |
| 2026年06月 | 3,200万円 | 45万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築27年 |
| 2026年06月 | 1,750万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築34年 |
千葉県千葉市緑区の市場データ
▼千葉県千葉市緑区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,848 万円 |
1,847
万円
1 万円 ⬆ |
1,820
万円 28 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
26 万円/㎡ |
26
万円 |
26
万円
|
| 新規 登録数 |
15 件 |
10
件
5 件 ⬆ |
4
件
11 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/05には、 平均売買価格が1,848万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県千葉市緑区の
最多販売期間は
~
30日
(23.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で87件(10.8%)
二番目に多かったのは
10月で84件(10.4%)
一番目に少なかったのは
8月で57件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 千葉市緑区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:911物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
千葉県千葉市緑区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 660万円 | 1件/0.1% |
| 2LDK | 1,350万円 | 83件/10.2% |
| 3LDK | 1,780万円 | 591件/73.0% |
| 4LDK | 2,180万円 | 135件/16.7% |
『千葉市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは591物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
7件/0.8% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
18件/2.1% |
| 11〜15年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
37件/4.4% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
54件/6.4% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
159件/18.9% |
| 26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
416件/49.6% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
146件/17.4% |
| 36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1件/0.1% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『千葉市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は416物件で、供給数(売出物件数)の49.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,699万円
ネオステージおゆみ野1番館
写真をもっと見る
-

880万円
コスモ誉田プレイズヒル
写真をもっと見る
-

3,480万円
サンクレイドルおゆみ野中央
写真をもっと見る
-

1,750万円
サンヴェール千葉サザンテラス
写真をもっと見る
-

1,380万円
コスモ千葉東
写真をもっと見る
-

3,480万円
サンクレイドルおゆみ野中央
写真をもっと見る
-

2,890万円
おゆみ野ハイムC館
写真をもっと見る
-

3,699万円
ネオステージおゆみ野1番館
写真をもっと見る
-

3,380万円
アルファスマートおゆみ野駅南
写真をもっと見る
-

2,380万円
コープシティおゆみ野B棟
写真をもっと見る
-

2,800万円
アルファスマートおゆみ野駅南
写真をもっと見る
-

1,750万円
サンヴェール千葉サザンヒルズ
写真をもっと見る
-

1,590万円
エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
写真をもっと見る
-

1,800万円
ウインベルコーラス誉田
写真をもっと見る
-

3,199万円
ネオステージおゆみ野壱番館
写真をもっと見る
-

1,670万円
プラザ学園前第7号棟
写真をもっと見る
-

1,780万円
ライブアート春の道弐号棟
写真をもっと見る
-

1,850万円
ライブアート春の道壱号棟
写真をもっと見る
-

1,850万円
ライブアート春の道第壱号棟
写真をもっと見る
-

1,608万円
Golden East Hills 2 34棟
写真をもっと見る
-
1,380万円
千葉市緑区大膳野町
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県千葉市緑区大椎町の土地
写真をもっと見る
-

3,200万円
千葉市緑区おゆみ野6 売地
写真をもっと見る
-

1,936万円
Golden East Hills 2 34棟
写真をもっと見る
-

2,500万円
あすみが丘1丁目土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
千葉市緑区大膳野町
写真をもっと見る
-

3,480万円
千葉市緑区 おゆみ野南2丁目 (おゆみ野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県千葉市緑区大椎町の土地
写真をもっと見る
-

260万円
高津戸町 売地
写真をもっと見る
-

3,700万円
千葉市緑区土気町売地
写真をもっと見る
-

1,797万円
Golden East Hills 2 34棟
写真をもっと見る
-

3,480万円
駅徒歩3分×自由設計
写真をもっと見る
-

1,200万円
千葉市緑区誉田町2丁目売地
写真をもっと見る
-

1,280万円
千葉市緑区誉田町1丁目売地
写真をもっと見る
-

800万円
千葉市緑区越智町 土地
写真をもっと見る
-

780万円
千葉市緑区土気町 土地
写真をもっと見る
-

1,696万円
Golden East Hills 2 34棟
写真をもっと見る
-

1,617万円
Golden East Hills 2 34棟
写真をもっと見る
-

3,890万円
千葉市緑区あすみが丘1丁目
写真をもっと見る
-

2,230万円
ミサワホーム おゆみ野南4丁目(定期借地権付き建物)
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市緑区誉田町1丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
千葉市緑区高津戸町
写真をもっと見る
-
1,680万円
千葉市緑区高津戸町
写真をもっと見る
-

2,580万円
千葉市緑区あすみが丘3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,090万円
Asobi 千葉市緑区高田町
写真をもっと見る
-

3,990万円
千葉市緑区あすみが丘1丁目
写真をもっと見る
-

3,980万円
Golden East Hills 2 34棟
写真をもっと見る
-

3,680万円
Golden East Hills 2 34棟 1号棟
写真をもっと見る
-
2,900万円
千葉市緑区高田町
写真をもっと見る
-

3,980万円
千葉市緑区土気町
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市緑区誉田町1丁目
写真をもっと見る
-

5,490万円
あすみが丘東2丁目戸建て
写真をもっと見る
-

3,980万円
Golden East Hills 2 34棟
写真をもっと見る
-

2,480万円
千葉市緑区誉田町1丁目
写真をもっと見る
-

3,490万円
千葉市緑区あすみが丘2丁目
写真をもっと見る
-

1,480万円
千葉市緑区 駐車場2台可付き戸建
写真をもっと見る
-

3,980万円
千葉市緑区土気町
写真をもっと見る
-

3,380万円
千葉市緑区平山町 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都中央区築地2-10-26階
株式会社Ocean estateは、不動産買取を専門とする不動産会社です。 弊社が直接買取を行うことで、販売期間や条件調整に左右されない、迅速かつ確実な取引を実現しています。 立地、建物状況、市場動向、将来性までを精緻に分析し、表層的な相場に依存しない、本質的価値に基づく適正な買取価格をご提示。 周囲に知られず売却したい方、資産整理や相続、法人保有不動産の見直しなど、あらゆる局面において秘密厳守で丁寧に対応いたします。 大切な資産に、揺るぎない判断と品格ある取引を。Ocean estateが誠実にお応えします。
-

住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
千葉県千葉市緑区のマンションFAQ
千葉県千葉市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在74人が千葉県千葉市緑区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

