コンテンツ（目次）

list_icon

千葉県船橋市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

千葉県船橋市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,960万円〜3,260万円

（42.3万円/m²〜46.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

船橋市の平均売買価格は3年前と比較して16.4%程度上昇（+6.3万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

船橋市の平均売買価格は6年前と比較して41.4%程度上昇（+13.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

船橋市の平均売買価格は9年前と比較して51.2%程度上昇（+15.1万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+11.2%
（+4.5万円/㎡）		 +16.4%
（+6.3万円/㎡）		 +41.4%
（+13.0万円/㎡）		 +51.2%
（+15.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

千葉県船橋市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,960万円〜3,260万円

（42.3万円/m²〜46.6万円/m²）

賃貸賃料相場

17.3万円〜20.3万円

（2,467円/m²〜2,896円/m²）

7.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

千葉県船橋市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 7,050万円 76万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 93㎡ 築36年
2026年09月 3,150万円 48万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築37年
2026年09月 5,850万円 64万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 92㎡ 築25年
2026年09月 3,400万円 51万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築38年
2026年09月 450万円 8万円 3ＤＫ 61㎡ 築53年

千葉県船橋市の市場データ

▼千葉県船橋市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 3,110 万円 3,094 万円
16 万円 ⬆ 		2,798 万円
312 万円 ⬆
平均㎡
単価		 44 万円/㎡ 44 万円
 40 万円
4 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 147 件 132 件
15 件 ⬆ 		148 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/09には、 平均売買価格が3,110万円（44万円/㎡）で 『新規登録件数』は147件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。

千葉県船橋市人口 約65.1万人／世帯数 約30万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

千葉県船橋市の
最多販売期間は ~ 30日 （24.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で1048件（9.4%）

二番目に多かったのは
6月で1019件（9.1%）

一番目に少なかったのは
1月で837件（7.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 船橋市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：12,168物件

概ね月に169物件の新規売出物件があります。

千葉県船橋市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 760万円 400件／4.0％
1LDK 1,989万円 313件／3.1％
2LDK 1,998万円 1,748件／17.6％
3LDK 2,780万円 6,593件／66.3％
4LDK 3,230万円 895件／9.0％

『船橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,593物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 72万円／㎡
（237万円／坪）		 462件／4.0％
6〜10年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 517件／4.4％
11〜15年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 900件／7.8％
16〜20年 48万円／㎡
（160万円／坪）		 1,315件／11.4％
21〜25年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 1,269件／11.0％
26〜30年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 1,700件／14.7％
31〜35年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 975件／8.4％
36〜40年 30万円／㎡
（101万円／坪）		 744件／6.4％
41〜45年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 1,002件／8.7％
46〜50年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 1,294件／11.2％
51年〜 21万円／㎡
（70万円／坪）		 1,326件／11.5％

『船橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,700物件で、供給数（売出物件数）の14.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

検索条件絞り込み

1,001件中, 361〜390件を表示
1,001件中, 361〜390件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 11
  2. 12
  3. 13
  4. 14
  5. 15
次へ >

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • オークラヤ住宅　株式会社　船橋営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　船橋営業所

    住所：千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2026年3月　124,281件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • 株式会社ジェー・トラスト

    株式会社ジェー・トラスト

    住所：千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F

    新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。

  • 株式会社Ocean estate

    株式会社Ocean estate

    住所：東京都中央区築地2-10-26階

    株式会社Ocean estateは、不動産買取を専門とする不動産会社です。 弊社が直接買取を行うことで、販売期間や条件調整に左右されない、迅速かつ確実な取引を実現しています。 立地、建物状況、市場動向、将来性までを精緻に分析し、表層的な相場に依存しない、本質的価値に基づく適正な買取価格をご提示。 周囲に知られず売却したい方、資産整理や相続、法人保有不動産の見直しなど、あらゆる局面において秘密厳守で丁寧に対応いたします。 大切な資産に、揺るぎない判断と品格ある取引を。Ocean estateが誠実にお応えします。

  • スターツピタットハウス株式会社津田沼店

    スターツピタットハウス株式会社津田沼店

    住所：千葉県習志野市奏の杜１丁目３－８プリュ・フォール奏の杜１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社ＳＴカンパニー

    株式会社ＳＴカンパニー

    住所：東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階

    株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。

  • 株式会社ネクスト・プロパティ

    株式会社ネクスト・プロパティ

    住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603

    当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？

  • 株式会社カチタス　千葉店

    株式会社カチタス　千葉店

    住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社Prime Estate

    株式会社Prime Estate

    住所：大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1　603

    大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate（プライム　エステート） は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。

  • 株式会社SDK

    株式会社SDK

    住所：千葉県市川市二俣2丁目 4番地21号SDK bldg

    街づくりを鉄道・公共事業の建設業から不動産まで。確かな技術と信頼で街を作る株式会社SDK 株式会社SDKは、千葉県市川市を拠点に、JR関連工事と公共事業をはじめとする不動産業を手がける総合企業です。住いづくりや不動産活用を通じて人々の暮らしを支えると同時に、公共インフラを担う事業を通じて、地域社会の安全と発展に貢献しています。不動産分野で培った地域密着の視点と、公共事業で求められる高い品質・安全管理体制を合わせ持つことが、私たちの最大の強みです。一つひとつの仕事に誠実に向き合い、確かな信頼と親切・丁寧をお客様に実感して頂ける事をお約束致します。

  • 株式会社Vivio

    株式会社Vivio

    住所：埼玉県草加市高砂2-21-22坂本ビル2階

    当社が最も大切にしていることは、お客様との『信頼関係』です。 オーナー様と弊社、双方にとって利益となる様、コミュニケーションを取りながらより良い関係を築く事を目的としております！ 各物件オーナー様によっては、資産売却のご理由が異なりますので、寄り添いながら最適な売却方法をご提案させていただきます。 お困りのことがございましたら、お気軽にご相談くださいませ(^^)/ 弊社では、売却して終わりではなく、新たな生活が始まる方も多いので売買取引完了がスタートとして考えております！ その後もしっかりとサポートさせていただきますので、どうぞ宜しくお願いいたします！

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • スターツピタットハウス株式会社八千代緑が丘店

    スターツピタットハウス株式会社八千代緑が丘店

    住所：千葉県八千代市緑が丘１丁目１番地１号公園都市Plaza１階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社東松戸店

    スターツピタットハウス株式会社東松戸店

    住所：千葉県松戸市東松戸３－１－８

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店

    スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店

    住所：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１７－２新鎌ヒルズ１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社ＳＴカンパニー

    株式会社ＳＴカンパニー

    住所：東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階

    株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。

  • ｍｋホーム株式会社

    ｍｋホーム株式会社

    住所：千葉県船橋市本中山2-19-4第二更月ビル1F

    千葉県船橋市のmkホーム株式会社です。地域密着ならではの豊富な成約データと迅速な対応で、大切な不動産の売却をサポートいたします。 担当スタッフは不動産業界経験12年以上。特に中古マンション売却を得意としており、SUUMOの中古マンション反響件数では千葉県内トップクラス（上位3位以内）の実績があります。SUUMO・at home・HOME'Sなど主要ポータルサイトを活用し、多くの購入希望者へ情報を届けることで早期売却を目指します。 売主様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、仲介・買取の両面から最適なご提案をいたします。査定・ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市のマンションFAQ

売買価格相場2,960万円〜3,260万円、賃貸賃料相場17.3万円〜20.3万円です。

2026/09/30/7,050万円 、 2026/09/30/3,150万円 、 2026/09/30/5,850万円 、 2026/09/30/3,400万円 、 2026/09/29/450万円 、 ...

千葉県船橋市の最多販売期間は 〜 30日 （24.4％）です。

千葉県船橋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在1069人が千葉県船橋市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。