メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,599万円〜1,799万円
（22.9万円/m²〜25.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鎌ケ谷市の平均売買価格は3年前と比較して14.9%程度上昇（+3.1万円/㎡）、
前月比 2.3％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% （+1.2万円/㎡） |
+14.9% （+3.1万円/㎡） |
+38.3% （+6.7万円/㎡） |
+65.5% （+9.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鎌ケ谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
84件中,
61〜84件を表示
84件中,
61〜84件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
（20.00万円/㎡～24.00万円/㎡） -
推定売買
価格相場5,220万円〜5,620万円
（85.60万円/㎡～92.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場370万円〜470万円
（5.70万円/㎡～7.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,730万円〜2,930万円
（36.90万円/㎡～39.60万円/㎡） -
上昇率34.6%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
（14.30万円/㎡～16.70万円/㎡） -
上昇率15.5%
推定売買
価格相場530万円〜630万円
（8.40万円/㎡～10.00万円/㎡） -
下落率6.3%推定売買
価格相場370万円〜470万円
（5.70万円/㎡～7.20万円/㎡） -
下落率6.3%
推定売買
価格相場370万円〜470万円
（5.70万円/㎡～7.20万円/㎡） -
上昇率15.5%
推定売買
価格相場530万円〜630万円
（8.40万円/㎡～10.00万円/㎡） -
下落率6.3%
推定売買
価格相場370万円〜470万円
（5.70万円/㎡～7.20万円/㎡） -
上昇率15.5%
推定売買
価格相場530万円〜630万円
（8.40万円/㎡～10.00万円/㎡） -
下落率6.3%
推定売買
価格相場370万円〜470万円
（5.70万円/㎡～7.20万円/㎡） -
上昇率19.2%
推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
（17.40万円/㎡～20.50万円/㎡） -
下落率80.7%
推定売買
価格相場370万円〜470万円
（6.40万円/㎡～8.10万円/㎡） -
上昇率22.9%
推定売買
価格相場790万円〜890万円
（9.40万円/㎡～10.60万円/㎡） -
上昇率58.3%
推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
（22.20万円/㎡～27.10万円/㎡） -
下落率67.1%
推定売買
価格相場330万円〜430万円
（3.80万円/㎡～4.90万円/㎡） -
下落率27.5%
推定売買
価格相場880万円〜980万円
（16.60万円/㎡～18.50万円/㎡） -
上昇率11%
推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
（28.80万円/㎡～31.80万円/㎡） -
下落率18.2%
推定売買
価格相場460万円〜560万円
（8.50万円/㎡～10.40万円/㎡） -
下落率32.7%
推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
（16.10万円/㎡～18.90万円/㎡） -
上昇率103.1%
推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
（17.50万円/㎡～21.10万円/㎡） -
上昇率14.8%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（23.40万円/㎡～26.30万円/㎡） -
上昇率14.9%
推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
（24.00万円/㎡～26.90万円/㎡）
千葉県鎌ケ谷市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,599万円〜1,799万円
（22.922.9万円/m²〜25.7万円/m²）
賃貸賃料相場
11.8万円〜13.8万円
（1,686円/m²〜1,972円/m²）
9.04%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県鎌ケ谷市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 86㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 550万円 | 9万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 61㎡ | 築53年 |
| 2025年12月 | 4,650万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 77㎡ | 築16年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 34万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 16万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 92㎡ | 築44年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県鎌ケ谷市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,977万円 |
1,786万円 192万円⬆ |
1,763万円 214万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ |
25万円 3万円/㎡⬆ |
24万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
7件 10件⬆ |
10件 7件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
33年 -1年⬇ |
34年 -2年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が1,977万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は192万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県鎌ケ谷市の
最多販売期間は
~
30日
（25.2％）
販売時期
一番多かったのは
9月で145件（11.8%）
二番目に多かったのは
7月で128件（10.4%）
一番目に少なかったのは
12月で63件（5.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌ケ谷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：836物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
千葉県鎌ケ谷市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 1件／0.1％ |
| 1LDK | 2,765万円 | 13件／1.9％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 87件／12.7％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 514件／75.3％ |
| 4LDK | 1,940万円 | 68件／10.0％ |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは514物件で、 供給数（売出物件数）の75％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円／㎡ （205万円／坪） |
39件／4.7％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
12件／1.4％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
71件／8.6％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
80件／9.7％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
95件／11.5％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
90件／10.9％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
88件／10.7％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
59件／7.1％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
72件／8.7％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
153件／18.6％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
62件／7.5％ |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は153物件で、供給数（売出物件数）の18.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,499万円
木更津市八幡台２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,180万円
柏市中原1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,640万円
千葉県船橋市高根台１丁目
写真をもっと見る
-
1,999万円
野田市岩名１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,549万円
鎌ケ谷市西佐津間２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
398万円
旭市西足洗 中古戸建
写真をもっと見る
-
598万円
2429番 銚子市犬吠埼10292-259 中古住宅
写真をもっと見る
-
350万円
2654番 山武郡横芝光町屋形5075− 平屋
写真をもっと見る
-
16,000万円
市原市ちはら台東7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,499万円
松戸市根本1期
写真をもっと見る
-
4,368万円
船橋市北本町2丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,950万円
千葉市花見川区柏井4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,660万円
JR内房線 君津市人見5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,480万円
柏市豊四季
写真をもっと見る
-
4,288万円
TERRACE八千代市大和田新田20期 全1棟
写真をもっと見る
-
3,599万円
船橋市習志野台8丁目1-25-7
写真をもっと見る
-
2,990万円
市原市古市場
写真をもっと見る
-
4,190万円
松戸市古ケ崎16期
写真をもっと見る
-
2,990万円
「滝不動」駅徒歩6分 大穴南１丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,960万円
深夜対応可能 大穴北3丁目・南向き広々リビング・バルコニー・
写真をもっと見る
-
700万円
流山市大字西深井
写真をもっと見る
-
3,880万円
千葉県船橋市宮本７丁目の土地
写真をもっと見る
-
480万円
北日当（キタヒナタ）480 土地
写真をもっと見る
-
1,980万円
千葉県柏市東柏１丁目の土地
写真をもっと見る
-
886万円
二間塚
写真をもっと見る
-
1,520万円
青葉台 B-6
写真をもっと見る
-
780万円
茂原市八千代2丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,031万円
北子安4丁目
写真をもっと見る
-
1,250万円
印西市草深売地
写真をもっと見る
-
1,448万円
センチュリータウン栗山3
写真をもっと見る
-
395万円
市原市光風台 売地
写真をもっと見る
-
2,748万円
センチュリータウン穴川駅前 4棟現場
写真をもっと見る
-
3,480万円
稲毛
写真をもっと見る
-
1,750万円
千葉市若葉区西都賀4丁目
写真をもっと見る
-
2,940万円
木更津市ほたる野1丁目2区画分譲地B1
写真をもっと見る
-
1,490万円
柏市戸張土地
写真をもっと見る
-
150万円
金田 田中様
写真をもっと見る
-
1,450万円
千葉市緑区大椎町売地
写真をもっと見る
-
2,290万円
（売地）柏市東逆井1丁目土地（古家有）
写真をもっと見る
-
1,500万円
野田市 堤台 売地
写真をもっと見る
-
5,280万円
ウェリス稲毛 オアシスブロック
写真をもっと見る
-
1,680万円
クリスタルライトハウス（東千葉駅）
写真をもっと見る
-
2,890万円
いづみハイツ船橋B棟
写真をもっと見る
-
1,380万円
グリーンコート勝田台
写真をもっと見る
-
3,499万円
ライオンズマンション習志野台壱番館
写真をもっと見る
-
4,280万円
パークホームズ船橋リフレージ
写真をもっと見る
-
2,199万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
2,199万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
1,390万円
稲毛東映マンション B棟
写真をもっと見る
-
2,380万円
サンクレイドル柏千代田
写真をもっと見る
-
1,380万円
ライオンズマンション馬込沢
写真をもっと見る
-
530万円
ハッコー佐倉マンション
写真をもっと見る
-
3,280万円
ウィズ松戸陽だまりの丘
写真をもっと見る
-
2,099万円
コスモ柏サニーフィールズ
写真をもっと見る
-
1,998万円
リーベスト松戸II
写真をもっと見る
-
3,500万円
グランフォート・ユーカリが丘 壱番館
写真をもっと見る
-
590万円
第１みつわ台ハイツ
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライオンズマンション習志野第3
写真をもっと見る
-
3,280万円
デュオヒルズ津田沼
写真をもっと見る
-
1,380万円
夏見台住宅3号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-
スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１７－２新鎌ヒルズ１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-
住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-
株式会社カチタス 千葉店
住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
リプロ不動産株式会社
住所：千葉県柏市小青田1丁目1-22ジョイア1F
リプロ不動産は不動産売却専門店として地域に根付いて活動しております。お預かりした大切な不動産を次の方へ繋いでいく大切な使命の元、リプロ一同頑張ってます！ぜひお気軽にご相談くださいませ♪
千葉県鎌ケ谷市のマンションFAQ
千葉県鎌ケ谷市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在94人が千葉県鎌ケ谷市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
