売買価格相場
2,317万円〜2,517万円
(33.1万円/m²〜36万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 埼玉県 16位(39市中)
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
三郷市の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇(+3.0万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
三郷市の平均売買価格は6年前と比較して37%程度上昇(+9.3万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
三郷市の平均売買価格は9年前と比較して46.2%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.7% (+0.6万円/㎡) |
+9.6% (+3.0万円/㎡) |
+37% (+9.3万円/㎡) |
+46.2% (+10.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
三郷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
埼玉県三郷市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,317万円〜2,517万円
(33.1万円/m²〜36万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
14.2万円〜17.2万円
(2,022円/m²〜2,451円/m²)
7.79%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県三郷市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,150万円 | 22万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 55㎡ | 築37年 |
| 2026年09月 | 2,250万円 | 34万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 67㎡ | 築38年 |
| 2026年09月 | 800万円 | 16万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 51㎡ | 築51年 |
| 2026年09月 | 1,150万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 56㎡ | 築44年 |
| 2026年09月 | 1,250万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 93㎡ | 築45年 |
埼玉県三郷市の市場データ
▼埼玉県三郷市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,417 万円 |
2,415
万円
2 万円 ⬆ |
2,378
万円 39 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
35 万円/㎡ |
35
万円 |
34
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
26 件 |
28
件
-2 件 ⬇ |
30
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,417万円(35万円/㎡)で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円上昇しました。
埼玉県三郷市人口 約14.1万人/世帯数 約6.3万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
埼玉県三郷市の
最多販売期間は
~
30日
(24.9%)
販売時期
一番多かったのは
4月で205件(9.5%)
二番目に多かったのは
7月で199件(9.2%)
一番目に少なかったのは
9月で164件(7.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三郷市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,410物件
概ね月に33物件の新規売出物件があります。
埼玉県三郷市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 550万円 | 14件/0.7% |
| 1LDK | 2,850万円 | 36件/1.9% |
| 2LDK | 1,490万円 | 301件/15.7% |
| 3LDK | 2,200万円 | 1,335件/69.5% |
| 4LDK | 2,180万円 | 235件/12.2% |
『三郷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,335物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
125件/5.5% |
| 6〜10年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
258件/11.4% |
| 11〜15年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
127件/5.6% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
88件/3.8% |
| 21〜25年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
169件/7.4% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
170件/7.5% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
537件/23.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
341件/15.0% |
| 41〜45年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
214件/9.4% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
187件/8.2% |
| 51年〜 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
45件/1.9% |
『三郷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は537物件で、供給数(売出物件数)の23.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.1%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(32.50万円/㎡~37.50万円/㎡) -
上昇率52.2%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(22.40万円/㎡~25.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


金町ダイヤモンドマンション
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2026.07.05/1,280万円
- 2026.09.05/1,180万円
54.00㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.05/1,280万円
- 2026.09.05/1,180万円

-


金町ダイヤモンドマンション
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2026.07.10/1,280万円
- 2026.09.03/1,180万円
54.60㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.10/1,280万円
- 2026.09.03/1,180万円

-


金町ダイヤモンドマンション
価格更新 (9/27)
1,050万円

980万円

価格改定情報
- 2026.09.19/1,050万円
- 2026.09.27/980万円
59.44㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.19/1,050万円
- 2026.09.27/980万円

-
-
上昇率35.4%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(42.30万円/㎡~46.30万円/㎡) -
下落率9%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(15.10万円/㎡~17.30万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(46.00万円/㎡~49.90万円/㎡) -
下落率5.3%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(21.40万円/㎡~26.00万円/㎡) -
上昇率38.3%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(36.00万円/㎡~39.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


三郷ダイヤモンドマンション
NEW (9/30)
1,999万円

1,999万円

価格改定情報
- 2026.09.24/1,999万円
- 2026.09.24/1,999万円
58.11㎡/2LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.24/1,999万円
- 2026.09.24/1,999万円

-


三郷ダイヤモンドマンション
1,999万円

1,999万円

価格改定情報
- 2026.09.09/1,999万円
- 2026.09.09/1,999万円
58.10㎡/2LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.09/1,999万円
- 2026.09.09/1,999万円

-
-
下落率0.8%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(31.30万円/㎡~34.40万円/㎡) -
上昇率37.6%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(10.80万円/㎡~12.70万円/㎡) -
下落率5.8%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(17.40万円/㎡~19.70万円/㎡) -
上昇率12.1%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(22.10万円/㎡~25.00万円/㎡) -
下落率24.5%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(28.10万円/㎡~31.00万円/㎡) -
上昇率13.5%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(31.60万円/㎡~34.90万円/㎡) -
下落率76.7%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(12.70万円/㎡~14.50万円/㎡) -
下落率29.3%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(12.30万円/㎡~14.50万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(33.80万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(33.60万円/㎡~36.90万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,180万円
パークフィールドみさと3街区2号館
写真をもっと見る
-

2,898万円
パークフィールドみさと2街区2号館
写真をもっと見る
-

2,098万円
三郷早稲田団地3-19-3号棟
写真をもっと見る
-

6,398万円
プレイズ三郷中央
写真をもっと見る
-

4,390万円
メイツ三郷中央サラテラス
写真をもっと見る
-

2,580万円
三郷スカイマンション
写真をもっと見る
-

1,998万円
三郷アーバンハイツ
写真をもっと見る
-

1,398万円
三郷早稲田団地7-29-3号棟
写真をもっと見る
-

1,398万円
三郷早稲田団地7-29-3号棟
写真をもっと見る
-

2,180万円
ライオンズマンション三郷第5 ルーフバルコニー
写真をもっと見る
-

2,580万円
パークフィールドみさと三街区1号館
写真をもっと見る
-

1,580万円
三郷早稲田サニーコート
写真をもっと見る
-

2,280万円
ライオンズマンション三郷第5
写真をもっと見る
-

6,599万円
ザ・ライオンズ三郷中央 当社グループ会社保有住戸
写真をもっと見る
-

2,898万円
パークフィールドみさと2街区2号館
写真をもっと見る
-

2,530万円
サンライフ鷹野
写真をもっと見る
-

1,898万円
藤和シティコープ三郷
写真をもっと見る
-

2,098万円
三郷早稲田団地3-19-3号棟
写真をもっと見る
-

4,680万円
オーベルグランディオ三郷中央
写真をもっと見る
-

2,480万円
ライオンズマンション三郷早稲田公園
写真をもっと見る
-

3,180万円
三郷市栄1丁目土地36坪
写真をもっと見る
-

5,450万円
埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目
写真をもっと見る
-

2,550万円
埼玉県三郷市早稲田8丁目
写真をもっと見る
-

2,750万円
埼玉県三郷市早稲田8丁目
写真をもっと見る
-

2,880万円
三郷市高州1丁目土地
写真をもっと見る
-

2,390万円
埼玉県三郷市高州1丁目
写真をもっと見る
-

2,900万円
三郷市小谷堀土地
写真をもっと見る
-

11,000万円
埼玉県三郷市中央4丁目の土地
写真をもっと見る
-

2,400万円
三郷市半田
写真をもっと見る
-

3,600万円
三郷市早稲田1丁目売地
写真をもっと見る
-

2,680万円
埼玉県三郷市早稲田8丁目
写真をもっと見る
-

2,790万円
埼玉県三郷市高州1丁目
写真をもっと見る
-

2,880万円
埼玉県三郷市早稲田8丁目
写真をもっと見る
-

2,700万円
三郷市半田
写真をもっと見る
-

5,450万円
埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目
写真をもっと見る
-

2,280万円
売地 三郷市上口
写真をもっと見る
-

2,880万円
埼玉県三郷市早稲田8丁目
写真をもっと見る
-

3,300万円
三郷市半田
写真をもっと見る
-

2,680万円
埼玉県三郷市早稲田8丁目
写真をもっと見る
-

3,980万円
三郷市栄1丁目 土地
写真をもっと見る
-

4,798万円
三郷市新和2丁目新築戸建
写真をもっと見る
-

4,080万円
埼玉県三郷市早稲田7丁目
写真をもっと見る
-

3,480万円
三郷市彦成2丁目築浅戸建
写真をもっと見る
-

4,498万円
埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目
写真をもっと見る
-

3,490万円
埼玉県三郷市鷹野5丁目
写真をもっと見る
-

7,000万円
三郷市大型中古戸建
写真をもっと見る
-

3,280万円
埼玉県三郷市戸ケ崎
写真をもっと見る
-

1,080万円
三郷市高州1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,080万円
埼玉県三郷市鷹野4丁目
写真をもっと見る
-

2,399万円
三郷市新和3丁目
写真をもっと見る
-

2,780万円
埼玉県三郷市彦川戸1丁目
写真をもっと見る
-

2,780万円
埼玉県三郷市彦川戸1丁目
写真をもっと見る
-

4,348万円
埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目
写真をもっと見る
-

4,080万円
埼玉県三郷市早稲田7丁目
写真をもっと見る
-

4,580万円
新築戸建て
写真をもっと見る
-

4,798万円
埼玉県三郷市上彦名
写真をもっと見る
-

7,190万円
三郷市中央2丁目中古戸建(ヘーベルハウス注文住宅)
写真をもっと見る
-

3,690万円
埼玉県三郷市戸ケ崎5丁目
写真をもっと見る
-

4,980万円
(中古戸建て)三郷市早稲田七丁目戸建て
写真をもっと見る
-

3,680万円
埼玉県三郷市鷹野4丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1F
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-

住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
-

住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:埼玉県三郷市中央1丁目13-14EVISSAN三郷 中央1F
ポラスグループでは常にお客様の立場に立って、お客様にとって最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来55年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートいたします。売却をお急ぎの方、手間なく売却したい方は当社にて直接買取を行っておりますので、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住み替え先も賃貸・中古・新築・注文住宅までご紹介が可能です。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
-

住所:埼玉県草加市花栗四丁目1番9号
不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。
-

住所:埼玉県草加市高砂2-21-22坂本ビル2階
当社が最も大切にしていることは、お客様との『信頼関係』です。 オーナー様と弊社、双方にとって利益となる様、コミュニケーションを取りながらより良い関係を築く事を目的としております! 各物件オーナー様によっては、資産売却のご理由が異なりますので、寄り添いながら最適な売却方法をご提案させていただきます。 お困りのことがございましたら、お気軽にご相談くださいませ(^^)/ 弊社では、売却して終わりではなく、新たな生活が始まる方も多いので売買取引完了がスタートとして考えております! その後もしっかりとサポートさせていただきますので、どうぞ宜しくお願いいたします!
-

住所:埼玉県八潮市大瀬1丁目2番地4
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
埼玉県三郷市のマンションFAQ
埼玉県三郷市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在153人が埼玉県三郷市で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

