売買価格相場
2,695万円〜2,895万円
(38.5万円/m²〜41.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 埼玉県 10位(39市中)
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3年前からみた今の状況は?
富士見市の平均売買価格は3年前と比較して7.3%程度上昇(+2.7万円/㎡)、
前月比 1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
富士見市の平均売買価格は6年前と比較して32.9%程度上昇(+9.9万円/㎡)、
前月比 1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
富士見市の平均売買価格は9年前と比較して30%程度上昇(+9.2万円/㎡)、
前月比 1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.6% (+0.6万円/㎡) |
+7.3% (+2.7万円/㎡) |
+32.9% (+9.9万円/㎡) |
+30% (+9.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
富士見市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,695万円〜2,895万円
(38.5万円/m²〜41.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
14.4万円〜17.4万円
(2,064円/m²〜2,493円/m²)
6.83%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
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埼玉県富士見市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,650万円 | 29万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 57㎡ | 築47年 |
| 2026年09月 | 3,550万円 | 42万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 85㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 3,950万円 | 61万円 | 中層階 | 南東向き | 2SLDK | 65㎡ | 築17年 |
| 2026年09月 | 5,950万円 | 54万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 111㎡ | 築30年 |
| 2026年09月 | 4,650万円 | 56万円 | 上層階 | 南西向き | 3SLDK | 84㎡ | 築31年 |
埼玉県富士見市の市場データ
▼埼玉県富士見市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,795 万円 |
2,824
万円
-29 万円 ⬇ |
2,752
万円 43 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
40 万円/㎡ |
40
万円 |
39
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
12 件 |
14
件
-2 件 ⬇ |
18
件
-6 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,795万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は29万円低下しました。
埼玉県富士見市人口 約11.3万人/世帯数 約5.4万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
埼玉県富士見市の
最多販売期間は
181日
~
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
4月で108件(10.2%)
二番目に多かったのは
6月で102件(9.6%)
一番目に少なかったのは
10月で75件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 富士見市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,184物件
概ね月に16物件の新規売出物件があります。
埼玉県富士見市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 560万円 | 7件/0.8% |
| 1LDK | 1,250万円 | 24件/2.7% |
| 2LDK | 2,280万円 | 160件/17.7% |
| 3LDK | 2,780万円 | 630件/69.8% |
| 4LDK | 3,395万円 | 82件/9.1% |
『富士見市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは630物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
46件/4.0% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
36件/3.2% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
66件/5.8% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
138件/12.2% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
158件/14.0% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
156件/13.8% |
| 31〜35年 | 33万円/㎡ (107万円/坪) |
69件/6.1% |
| 36〜40年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
169件/15.0% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
176件/15.6% |
| 46〜50年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
82件/7.3% |
| 51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
27件/2.4% |
『富士見市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は176物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9%推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
(60.10万円/㎡~63.90万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(56.10万円/㎡~59.90万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場4,380万円〜4,680万円
(55.40万円/㎡~59.20万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場5,950万円〜6,350万円
(63.30万円/㎡~67.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アイムふじみ野タワー西館
NEW (9/11)
5,590万円

5,590万円

価格改定情報
- 2026.09.07/5,590万円
- 2026.09.07/5,590万円
80.84㎡/3LDK/16階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.07/5,590万円
- 2026.09.07/5,590万円

-


アイムふじみ野タワー西館
4,990万円

4,890万円

価格改定情報
- 2026.06.30/4,990万円
- 2026.07.31/4,890万円
92.16㎡/4LDK/24階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.30/4,990万円
- 2026.07.31/4,890万円

-


アイムふじみ野タワー西館
7,000万円

7,000万円

価格改定情報
- 2025.05.13/7,000万円
- 2025.05.13/7,000万円
85.58㎡/3LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.13/7,000万円
- 2025.05.13/7,000万円

-
-
上昇率3.1%推定売買
価格相場5,830万円〜6,230万円
(58.30万円/㎡~62.30万円/㎡) -
下落率12.4%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(23.80万円/㎡~26.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


富士見ニューライフ
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2026.07.17/2,480万円
- 2026.07.17/2,480万円
67.20㎡/3LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.17/2,480万円
- 2026.07.17/2,480万円

-
-
下落率21.8%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(28.20万円/㎡~30.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランシエロ志木アールコート
2,280万円

2,280万円

価格改定情報
- 2026.08.26/2,280万円
- 2026.08.26/2,280万円
75.68㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.26/2,280万円
- 2026.08.26/2,280万円

-
-
下落率6.1%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(35.80万円/㎡~39.20万円/㎡) -
上昇率3.5%推定売買
価格相場4,190万円〜4,490万円
(53.00万円/㎡~56.80万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場3,860万円〜4,160万円
(50.10万円/㎡~54.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモふじみ野パークフォルム
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2026.08.08/3,480万円
- 2026.08.08/3,480万円
70.03㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.08/3,480万円
- 2026.08.08/3,480万円

-
-
上昇率4.2%推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(51.80万円/㎡~56.10万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(42.30万円/㎡~45.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,880万円

2,880万円

価格改定情報
- 2026.08.22/2,880万円
- 2026.08.22/2,880万円
66.55㎡/2SLDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.22/2,880万円
- 2026.08.22/2,880万円

-
-
上昇率4.6%推定売買
価格相場4,020万円〜4,320万円
(51.50万円/㎡~55.40万円/㎡) -
下落率14.8%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(31.80万円/㎡~34.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東武みずほ台サンライトマンションもみの木
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2026.08.27/1,780万円
- 2026.08.27/1,780万円
54.40㎡/2DK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.27/1,780万円
- 2026.08.27/1,780万円

-
-
上昇率9.2%推定売買
価格相場4,560万円〜4,860万円
(64.20万円/㎡~68.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズ鶴瀬グランフォート
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2026.06.14/3,980万円
- 2026.06.14/3,980万円
63.98㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.14/3,980万円
- 2026.06.14/3,980万円

-
-
上昇率29.7%推定売買
価格相場5,680万円〜6,080万円
(56.80万円/㎡~60.80万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(40.00万円/㎡~42.90万円/㎡) -
上昇率28.4%推定売買
価格相場4,970万円〜5,370万円
(49.70万円/㎡~53.70万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場4,990万円〜5,390万円
(49.90万円/㎡~53.90万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(14.40万円/㎡~17.20万円/㎡) -
下落率81.8%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(14.70万円/㎡~17.60万円/㎡) -
下落率109.3%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(10.60万円/㎡~11.90万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(45.60万円/㎡~50.30万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(62.00万円/㎡~66.50万円/㎡) -
下落率55.9%推定売買
価格相場570万円〜670万円
(13.90万円/㎡~16.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


キャッスルメジェール鶴瀬
650万円

650万円

価格改定情報
- 2026.08.30/650万円
- 2026.08.30/650万円
41.27㎡/2DK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.30/650万円
- 2026.08.30/650万円

-
-
上昇率18.9%推定売買
価格相場5,110万円〜5,510万円
(51.10万円/㎡~55.10万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
(47.80万円/㎡~50.80万円/㎡) -
上昇率65.5%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
(40.10万円/㎡~44.10万円/㎡) -
上昇率2%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(62.20万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率18.6%推定売買
価格相場4,150万円〜4,450万円
(61.90万円/㎡~66.40万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:埼玉県川越市菅原町20番地23都築第一ビル101
センチュリー21ファーストホームは、川越地区において地域に密着した仲介ネットワークに基づいた精度の高い査定をいたします。いかなるご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。
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住所:埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ビル2階
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客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1
東武東上線、武蔵野線、西武線地域密着の不動産会社です。 当社は東所沢にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 エリア内に7店舗あるネットワークを活用し、地域密着企業の豊富な情報量でスムーズに売却を進めます。 単純な売却だけでなく、住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。 スピード対応を心がけており、他社様より早期売却可能です。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10
ハウスドゥ大宮宮原では「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、信頼していただけるようサービス提供を行っております。当社はお客様より依頼を受け、その日に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。
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住所:埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号
センチュリー21は関東圏で最も認知度のある不動産仲介ブランドです。センチュリー21加盟店は全国で約1,000店舗ありますが、2024年度・2020年度では全国9位の実績です。38年の営業実績があり、地元エリアに精通した営業スタッフが揃っています。「売れるのを待つ」ではなく「売れる物件として仕立てる」=リフォームを住宅ローンに組み込み、安価でリフォームができる。住宅設備保証(給湯器・浴室乾燥機・ガスコンロ・IHクッキングヒーター・換気扇・食洗器・温水洗浄便座・洗面化粧台曇り止めヒーターなど)を3か月間無料で買主様にサービスいたします。より早く・より高く・より良い方に売却する自信と実績があります。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-6パークシティU1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
埼玉県富士見市のマンションFAQ
埼玉県富士見市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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