ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの
売買価格推移
過去と比べると?
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ライオンズみずほ台サーパスレジデンス
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- 富士見市平均
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6年前と比較して+460万円(22.4%)
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3年前と比較して+365万円(16.8%)
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1年前と比較して+69万円(2.9%)
- 競合物件※63㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると?
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの
管理費は3年前と比較して14%上昇
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの
修繕積立金は3年前と比較して
15%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された?
最新50件のライオンズみずほ台サーパスレジデンスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格:4,080万円(㎡単価62万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/65㎡
-
2024年1~3月
販売価格:3,500万円(㎡単価61万円)
中層階
/南東向き
/2LDK
/55㎡
-
2024年1~3月
販売価格:3,500万円(㎡単価61万円)
中層階
/-
/-
/55㎡
競合マンション販売価格履歴
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2025年7~9月
販売価格:3,370万円(㎡単価63万円)
下層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2025年7~9月
販売価格:3,390万円(㎡単価59万円)
下層階
/南西向き
/-
/55㎡
-
2025年4~6月
販売価格:3,320万円(㎡単価58万円)
下層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/2LDK
/55㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/2LDK
/55㎡
-
2024年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/60㎡
-
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/-
/55㎡
-
2023年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南西向き
/-
/55㎡
-
2023年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2023年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2023年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3LDK
/60㎡
-
2020年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/-
/3LDK
/60㎡
\売るか貸すか迷っているあなたも/

- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『賃貸に出すのはあり?』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報
どんな市場なの?
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
富士見市のマンションマーケット
(売買)データ
|
2025/05 |
2025/04 |
2024/06 |
平均 価格 |
2,914万円
|
2,674万円
240万円⬆
|
2,530万円
385万円⬆
|
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡
|
39万円
2万円/㎡⬆
|
38万円
3万円/㎡⬆
|
新規 登録数 |
28件 |
26件
2件⬆
|
11件
17件⬆
|
平均 築年数 |
32年
|
33年
-1年⬇
|
33年
-1年⬇
|
2025/05には、平均売買価格が2,914万円(40万円/㎡)で
『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築32年です。
2025/04と比較して『平均価格』は240万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
西みずほ台のマンションマーケット
(売買)データ
|
2025/05 |
2025/04 |
2024/06 |
平均 価格 |
1,619万円 |
2,621万円 -1002万円⬇ |
2,405万円 -785万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ |
51万円 -27万円/㎡⬇ |
44万円 -21万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 |
2件 -1件⬇ |
1件 -件- |
平均 築年数 |
46年 |
45年 1年⬆ |
44年 2年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が1,619万円(23万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築46年です。
2025/04と比較して『平均価格』は1002万円低下。
『平均㎡単価』は27万円低下しました。
富士見市と西みずほ台のマンション流通量
-
富士見市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
西みずほ台では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:6件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
富士見市と西みずほ台の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 |
販売価格(中央値) |
(該当物件数/割合) |
1R・1K |
550万円 |
15物件/0.5% |
1LDK |
1,280万円 |
35物件/1.3% |
2LDK |
1,690万円 |
425物件/15.5% |
3LDK |
2,280万円 |
1,906物件/69.7% |
4LDK |
2,380万円 |
354物件/12.9% |
『ライオンズみずほ台サーパスレジデンス』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,280万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,906物件で、
供給数(売出物件数)の69.7%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年 |
平均㎡単価(坪単価) |
(物件数/割合) |
1〜5年 |
59万円/㎡ (195万円/坪) |
38物件/1.2% |
6〜10年 |
55万円/㎡ (181万円/坪) |
135物件/4.1% |
11〜15年 |
44万円/㎡ (145万円/坪) |
125物件/3.8% |
16〜20年 |
43万円/㎡ (141万円/坪) |
212物件/6.5% |
21〜25年 |
39万円/㎡ (129万円/坪) |
188物件/5.7% |
26〜30年 |
35万円/㎡ (116万円/坪) |
319物件/9.7% |
31〜35年 |
30万円/㎡ (101万円/坪) |
198物件/6% |
36〜40年 |
32万円/㎡ (106万円/坪) |
623物件/19% |
41〜45年 |
27万円/㎡ (89万円/坪) |
872物件/26.6% |
46〜50年 |
22万円/㎡ (71万円/坪) |
269物件/8.2% |
51年〜 |
17万円/㎡ (55万円/坪) |
302物件/9.2% |
『ライオンズみずほ台サーパスレジデンス』
近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は872物件で、供給数(売出し物件数)の26.6%を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
ファーネストヒルズ東川口
【埼玉県川口市】
■専有面積/71〜80㎡
■階数/10階
【埼玉県川口市】
ファーネストヒルズ東川口
■専有面積/71〜80㎡ ■階数/10階
【投稿日:2024年02月08日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
無理のない金額で出すことが大事です。 相場の金額と利益がいくらなのかちゃんと確認しておく必要があると思います。