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埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県富士見市の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,551万円〜2,751万円

（36.5万円/m²〜39.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は3年前と比較して15.9%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は6年前と比較して23.8%程度上昇（+7.3万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は9年前と比較して31%程度上昇（+9.0万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.9%
（+0.3万円/㎡）		 +15.9%
（+5.2万円/㎡）		 +23.8%
（+7.3万円/㎡）		 +31%
（+9.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

富士見市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,551万円〜2,751万円

（36.536.5万円/m²〜39.3万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜15.8万円

（1,972円/m²〜2,258円/m²）

6.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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埼玉県富士見市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年08月 2,650万円 38万円 上層階 南向き - 71㎡ 築39年
2025年09月 2,650万円 37万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築38年
2025年09月 1,250万円 24万円 上層階 南東向き - 52㎡ 築40年
2025年08月 1,250万円 31万円 1ＬＤＫ 41㎡ 築37年
2025年09月 5,100万円 60万円 3ＬＤＫ 85㎡ 築22年

2025/09
マンション売却タイミング

▼埼玉県富士見市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 2,662万円 2,781万円
-120万円⬇		 2,664万円
-2万円⬇
平均
㎡単価		 36万円/㎡ 38万円
-2万円/㎡⬇		 39万円
-3万円/㎡⬇
新規
登録数		 20件 20件
-件-		 8件
12件⬆
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 33年
-1年⬇

2025/09には、平均売買価格が2,662万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は120万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県富士見市の
最多販売期間は ~ 30日 （26％）

販売時期

一番多かったのは
2月で142件（11.8%）

二番目に多かったのは
1月で133件（11.0%）

一番目に少なかったのは
10月で77件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富士見市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,638物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

埼玉県富士見市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,000万円 10件／0.9％
1LDK 1,230万円 30件／2.6％
2LDK 1,980万円 201件／17.2％
3LDK 2,450万円 816件／69.9％
4LDK 3,280万円 111件／9.5％

『富士見市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは816物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 58万円／㎡
（193万円／坪）		 62件／4.0％
6〜10年 56万円／㎡
（184万円／坪）		 42件／2.7％
11〜15年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 101件／6.5％
16〜20年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 179件／11.6％
21〜25年 40万円／㎡
（134万円／坪）		 243件／15.7％
26〜30年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 178件／11.5％
31〜35年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 104件／6.7％
36〜40年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 244件／15.8％
41〜45年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 240件／15.5％
46〜50年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 108件／7.0％
51年〜 12万円／㎡
（40万円／坪）		 39件／2.5％

『富士見市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は244物件で、供給数（売出物件数）の15.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-6ﾊﾟｰｸｼﾃｨU1F

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

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  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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    住所：埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1

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  • スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店

    スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店

    住所：埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ﾋﾞﾙ2階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

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埼玉県富士見市のマンションFAQ

売買価格相場2,551万円〜2,751万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/08/26/みずほ台駅/2,650万円 、 2025/09/02/鶴瀬駅/2,650万円 、 2025/09/11/鶴瀬駅/1,250万円 、 2025/08/08/みずほ台駅/1,250万円 、 2025/09/01/ふじみ野駅/5,100万円 、 ...

埼玉県富士見市の最多販売期間は 〜 30日 （26％）です。

埼玉県富士見市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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