埼玉県富士見市の
売買価格相場
2,551万円〜2,751万円
(36.5万円/m²〜39.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
富士見市の平均売買価格は3年前と比較して15.9%程度上昇(+5.2万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
富士見市の平均売買価格は6年前と比較して23.8%程度上昇(+7.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
富士見市の平均売買価格は9年前と比較して31%程度上昇(+9.0万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+0.9% (+0.3万円/㎡) |
+15.9% (+5.2万円/㎡) |
+23.8% (+7.3万円/㎡) |
+31% (+9.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
富士見市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率10.6%
推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
(53.30万円/㎡~57.10万円/㎡) -
上昇率6.5%
推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(50.00万円/㎡~53.80万円/㎡) -
上昇率10.6%
推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
(53.30万円/㎡~57.10万円/㎡) -
上昇率18.6%
推定売買
価格相場5,480万円〜5,880万円
(58.30万円/㎡~62.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アイムふじみ野タワー西館
4,590万円
4,590万円
価格改定情報
- 2025.07.29/4,590万円
- 2025.07.29/4,590万円
76.89㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.29/4,590万円
- 2025.07.29/4,590万円
-
アイムふじみ野タワー西館
7,000万円
7,000万円
価格改定情報
- 2025.05.13/7,000万円
- 2025.05.13/7,000万円
85.58㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.13/7,000万円
- 2025.05.13/7,000万円
-
-
上昇率8.4%
推定売買
価格相場5,580万円〜5,980万円
(55.80万円/㎡~59.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アイムふじみ野タワー東館
5,490万円
5,490万円
価格改定情報
- 2025.09.02/5,490万円
- 2025.09.02/5,490万円
88.66㎡/4LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.02/5,490万円
- 2025.09.02/5,490万円
-
アイムふじみ野タワー東館
5,850万円
5,850万円
価格改定情報
- 2025.08.28/5,850万円
- 2025.08.28/5,850万円
97.62㎡/3LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.28/5,850万円
- 2025.08.28/5,850万円
-
アイムふじみ野タワー東館
5,750万円
5,750万円
価格改定情報
- 2025.08.23/5,750万円
- 2025.08.23/5,750万円
97.62㎡/3LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.23/5,750万円
- 2025.08.23/5,750万円
-
アイムふじみ野タワー東館
4,198万円
4,298万円
価格改定情報
- 2025.07.29/4,198万円
- 2025.07.31/4,298万円
80.99㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.29/4,198万円
- 2025.07.31/4,298万円
-
アイムふじみ野タワー東館
5,490万円
5,490万円
価格改定情報
- 2025.07.29/5,490万円
- 2025.07.29/5,490万円
86.81㎡/3LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.29/5,490万円
- 2025.07.29/5,490万円
-
-
下落率21.5%
推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(23.50万円/㎡~26.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
富士見ニューライフ
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.08.24/1,680万円
- 2025.08.24/1,680万円
67.20㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.24/1,680万円
- 2025.08.24/1,680万円
-
-
下落率2.3%
推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(29.20万円/㎡~31.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グランシエロ志木アールコート
2,490万円
2,390万円
価格改定情報
- 2025.07.27/2,490万円
- 2025.09.03/2,390万円
75.68㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.27/2,490万円
- 2025.09.03/2,390万円
-
-
下落率17.7%
推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(33.80万円/㎡~37.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
東武鶴瀬西口サンライトマンション
NEW (9/11)
2,890万円
2,890万円
価格改定情報
- 2025.09.11/2,890万円
- 2025.09.11/2,890万円
66.87㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.11/2,890万円
- 2025.09.11/2,890万円
-
-
上昇率7.5%
推定売買
価格相場3,910万円〜4,210万円
(49.50万円/㎡~53.30万円/㎡) -
上昇率32.7%
推定売買
価格相場3,910万円〜4,210万円
(50.80万円/㎡~54.70万円/㎡) -
上昇率12.4%
推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(48.50万円/㎡~52.70万円/㎡) -
上昇率2.6%
推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(36.20万円/㎡~39.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
価格更新 (9/14)
2,490万円
2,390万円
価格改定情報
- 2025.07.13/2,490万円
- 2025.09.14/2,390万円
58.00㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.13/2,490万円
- 2025.09.14/2,390万円
-
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
- 2025.09.02/2,490万円
- 2025.09.02/2,490万円
58.00㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.02/2,490万円
- 2025.09.02/2,490万円
-
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,590万円
2,490万円
価格改定情報
- 2025.03.16/2,590万円
- 2025.07.22/2,490万円
58.00㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.16/2,590万円
- 2025.07.22/2,490万円
-
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,590万円
2,590万円
価格改定情報
- 2025.06.22/2,590万円
- 2025.06.22/2,590万円
58.00㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.22/2,590万円
- 2025.06.22/2,590万円
-
-
下落率1.9%
推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(47.20万円/㎡~51.00万円/㎡) -
上昇率75.9%
推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(45.00万円/㎡~49.50万円/㎡) -
上昇率7.1%
推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(57.90万円/㎡~62.10万円/㎡) -
上昇率10.9%
推定売買
価格相場4,460万円〜4,760万円
(44.60万円/㎡~47.60万円/㎡) -
上昇率37%
推定売買
価格相場5,400万円〜5,800万円
(54.00万円/㎡~58.00万円/㎡) -
上昇率1.7%
推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(37.60万円/㎡~40.60万円/㎡) -
上昇率5.1%
推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(47.20万円/㎡~50.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(21.10万円/㎡~23.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(21.10万円/㎡~23.90万円/㎡) -
下落率53%
推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(17.10万円/㎡~20.00万円/㎡) -
上昇率12.6%
推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(43.70万円/㎡~46.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
クリオみずほ台
2,980万円
2,830万円
価格改定情報
- 2025.06.28/2,980万円
- 2025.07.21/2,830万円
71.56㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.28/2,980万円
- 2025.07.21/2,830万円
-
-
上昇率11.8%
推定売買
価格相場3,770万円〜4,070万円
(57.10万円/㎡~61.70万円/㎡) -
下落率82.6%
推定売買
価格相場530万円〜630万円
(12.90万円/㎡~15.40万円/㎡) -
上昇率7%
推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(43.00万円/㎡~46.00万円/㎡) -
上昇率37%
推定売買
価格相場5,400万円〜5,800万円
(54.00万円/㎡~58.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,870万円〜4,170万円
(61.40万円/㎡~66.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス
4,080万円
3,880万円
価格改定情報
- 2025.04.23/4,080万円
- 2025.08.03/3,880万円
64.90㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.23/4,080万円
- 2025.08.03/3,880万円
-
-
上昇率10.7%
推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(35.90万円/㎡~38.50万円/㎡) -
上昇率23.5%
推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(36.80万円/㎡~39.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アーベイン鶴瀬ウェルディ
3,799万円
3,599万円
価格改定情報
- 2025.05.25/3,799万円
- 2025.08.14/3,599万円
82.73㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.25/3,799万円
- 2025.08.14/3,599万円
-
埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,551万円〜2,751万円
(36.536.5万円/m²〜39.3万円/m²)
賃貸賃料相場
13.8万円〜15.8万円
(1,972円/m²〜2,258円/m²)
6.7%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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埼玉県富士見市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年08月 | 2,650万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | - | 71㎡ | 築39年 |
2025年09月 | 2,650万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築38年 |
2025年09月 | 1,250万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | - | 52㎡ | 築40年 |
2025年08月 | 1,250万円 | 31万円 | 1LDK | 41㎡ | 築37年 | ||
2025年09月 | 5,100万円 | 60万円 | 3LDK | 85㎡ | 築22年 |
2025/09
マンション売却タイミング
▼埼玉県富士見市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,662万円 | 2,781万円 -120万円⬇ |
2,664万円 -2万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 38万円 -2万円/㎡⬇ |
39万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
20件 | 20件 -件- |
8件 12件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
33年 -1年⬇ |
2025/09には、平均売買価格が2,662万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は120万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県富士見市の
最多販売期間は
~
30日
(26%)
販売時期
一番多かったのは
2月で142件(11.8%)
二番目に多かったのは
1月で133件(11.0%)
一番目に少なかったのは
10月で77件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 富士見市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,636物件
概ね月に23物件の新規売出物件があります。
埼玉県富士見市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,000万円 | 10件/0.9% |
1LDK | 1,230万円 | 30件/2.6% |
2LDK | 1,980万円 | 201件/17.2% |
3LDK | 2,450万円 | 816件/69.9% |
4LDK | 3,280万円 | 111件/9.5% |
『富士見市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは816物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
62件/4.0% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
42件/2.7% |
11〜15年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
101件/6.5% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
179件/11.6% |
21〜25年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
243件/15.7% |
26〜30年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
178件/11.5% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
104件/6.7% |
36〜40年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
244件/15.8% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
240件/15.5% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
108件/7.0% |
51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
39件/2.5% |
『富士見市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は244物件で、供給数(売出物件数)の15.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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建築条件なし売地 全区画90坪超え
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩53分
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1,690万円
埼玉県富士見市上沢1丁目
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩12分
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1,280万円
富士見市渡戸3丁目 土地
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩15分
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1,390万円
富士見市上沢3丁目 土地
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分
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1,480万円
富士見市下南畑全13区画 建築条件付き土地
- 東武東上線「みずほ台」駅徒歩35分
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1,560万円
建築条件なし売地74坪 富士見市鶴馬
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩19分
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1,650万円
富士見市渡戸
- 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩20分
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1,680万円
売地/富士見市鶴馬3丁目
- 東武東上線「みずほ台」駅徒歩7分
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1,690万円
富士見市上沢1丁目 土地
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩12分
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1,700万円
富士見市鶴馬 全5区画
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩19分
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1,880万円
水谷東 土地 現場見学会開催中
- 東武東上線「志木」駅徒歩29分
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1,980万円
富士見市関沢2丁目 土地
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩10分
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1,980万円
富士見市羽沢1丁目不動産
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩15分
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1,980万円
富士見市羽沢1丁目 土地
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩15分
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2,200万円
富士見市水子 土地
- 東武東上線「みずほ台」駅徒歩19分
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2,340万円
富士見市諏訪1丁目 土地
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩18分
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2,340万円
富士見市諏訪 売地 No1
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩18分
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2,380万円
富士見市羽沢1丁目 土地
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩20分
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2,380万円
埼玉県富士見市羽沢1丁目
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩20分
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2,380万円
埼玉県富士見市渡戸1丁目
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩25分
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3,590万円
富士見市関沢3丁目
- 東武東上線「みずほ台」駅徒歩13分
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2,599万円
埼玉県富士見市関沢3丁目
- 2SLDK/80.64㎡
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩12分
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2,670万円
埼玉県富士見市水谷東3丁目
- 4LDK/106.92㎡
- 東武鉄道東上線「志木」駅徒歩28分バス8分富士見クリニック下車徒歩6分
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4,699万円
富士見市東みずほ台3丁目
- 東武東上線「みずほ台」駅徒歩11分
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埼玉県富士見市東みずほ台4丁目
- 4LDK/91.66㎡
- 東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩13分
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3,020万円
埼玉県富士見市水谷東1丁目
- 3LDK/85.04㎡
- 東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩30分
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3,170万円
埼玉県富士見市水谷東1丁目
- 4LDK/97.2㎡
- 東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩30分
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3,199万円
埼玉県富士見市大字水子
- 4LDK/99.78㎡
- 東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩12分
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3,290万円
埼玉県富士見市関沢3丁目
- 3LDK/75.97㎡
- 東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩13分
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3,480万円
埼玉県富士見市水谷東3丁目
- 4LDK/95.22㎡
- 東武鉄道東上線「志木」駅バス10分富士見クリニック下車徒歩5分
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3,680万円
埼玉県富士見市上沢2丁目
- 3LDK/77.76㎡
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩17分
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3,680万円
埼玉県富士見市渡戸1丁目
- 3LDK/94.4㎡
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩23分バス5分護国寺下車徒歩11分
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3,799万円
埼玉県富士見市鶴瀬 東2丁目
- 3LDK/82.18㎡
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩5分
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3,830万円
埼玉県富士見市渡戸1丁目
- 4LDK/101.64㎡
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩22分
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3,949万円
埼玉県富士見市渡戸1丁目
- 3LDK+(4LDK可変型)/106.06㎡
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩25分
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埼玉県富士見市渡戸1丁目
- 3LDK/106.06㎡
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩25分
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埼玉県富士見市渡戸3丁目
- 3LDK/95.57㎡
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩16分
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埼玉県富士見市山室2丁目
- 3LDK/93.36㎡
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩22分
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埼玉県富士見市鶴馬2丁目
- 4LDK/97.29㎡
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩12分
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埼玉県富士見市渡戸3丁目
- 3LDK/96.39㎡
- 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩16分
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1
東武東上線、武蔵野線、西武線地域密着の不動産会社です。 当社は東所沢にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 エリア内に7店舗あるネットワークを活用し、地域密着企業の豊富な情報量でスムーズに売却を進めます。 単純な売却だけでなく、住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。 スピード対応を心がけており、他社様より早期売却可能です。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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スターツピタットハウス株式会社みずほ台店
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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住所:埼玉県川越市菅原町20番地23都築第一ビル101
センチュリー21ファーストホームは、川越地区において地域に密着した仲介ネットワークに基づいた精度の高い査定をいたします。いかなるご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。
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スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店
住所:埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ビル2階
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