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埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県富士見市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,521万円〜2,721万円

（36.1万円/m²〜38.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は3年前と比較して16.7%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は6年前と比較して21.1%程度上昇（+6.5万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は9年前と比較して31.6%程度上昇（+9.0万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.1%
（+1.1万円/㎡）		 +16.7%
（+5.4万円/㎡）		 +21.1%
（+6.5万円/㎡）		 +31.6%
（+9.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

富士見市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,521万円〜2,721万円

（36.136.1万円/m²〜38.9万円/m²）

賃貸賃料相場

13.6万円〜15.6万円

（1,943円/m²〜2,229円/m²）

6.68%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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埼玉県富士見市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 3,750万円 49万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築26年
2025年03月 2,850万円 40万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築40年
2025年03月 1,650万円 24万円 中層階 2ＬＤＫ 69㎡ 築46年
2025年03月 1,950万円 32万円 3ＬＤＫ 63㎡ 築19年
2025年03月 750万円 12万円 上層階 3ＬＤＫ 69㎡ 築46年

2025/04
マンション売却タイミング

▼埼玉県富士見市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,655万円 2,732万円
-76万円⬇		 2,658万円
-2万円⬇
平均
㎡単価		 38万円/㎡ 39万円
-1万円/㎡⬇		 38万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 12件 30件
-18件⬇		 25件
-13件⬇
平均
築年数		 32年 30年
2年⬆		 31年
1年⬆

2025/04には、平均売買価格が2,655万円（38万円/㎡）で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は76万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県富士見市の
最多販売期間は ~ 30日 （26％）

販売時期

一番多かったのは
2月で142件（12.3%）

二番目に多かったのは
1月で133件（11.5%）

一番目に少なかったのは
10月で77件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富士見市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,578物件

概ね月に22物件の新規売出物件があります。

埼玉県富士見市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,000万円 10件／0.9％
1LDK 1,230万円 30件／2.6％
2LDK 1,980万円 201件／17.2％
3LDK 2,450万円 816件／69.9％
4LDK 3,280万円 111件／9.5％

『富士見市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは816物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 58件／4.1％
6〜10年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 41件／2.9％
11〜15年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 96件／6.9％
16〜20年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 155件／11.1％
21〜25年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 225件／16.2％
26〜30年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 141件／10.1％
31〜35年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 102件／7.3％
36〜40年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 216件／15.5％
41〜45年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 223件／16.0％
46〜50年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 97件／6.9％
51年〜 12万円／㎡
（41万円／坪）		 32件／2.3％

『富士見市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は225物件で、供給数（売出物件数）の16.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • タウンハウジングの賃貸管理

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    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

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    センチュリー21ファーストホーム

    住所：埼玉県川越市菅原町20番地23都築第一ビル101

    センチュリー2１ファーストホームは、川越地区において地域に密着した仲介ネットワークに基づいた精度の高い査定をいたします。いかなるご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。

  • スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店

    スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店

    住所：埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ﾋﾞﾙ2階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

    株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

    住所：東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階

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  • スターツピタットハウス株式会社みずほ台店

    スターツピタットハウス株式会社みずほ台店

    住所：埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-6ﾊﾟｰｸｼﾃｨU1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    株式会社長谷工リアルエステート成増店

    住所：東京都板橋区成増2-21-5ヤナセビル　２階

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  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

  • おうちの仲介＋アークレスト東所沢

    おうちの仲介＋アークレスト東所沢

    住所：埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1

    東武東上線、武蔵野線、西武線地域密着の不動産会社です。 当社は東所沢にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 エリア内に7店舗あるネットワークを活用し、地域密着企業の豊富な情報量でスムーズに売却を進めます。 単純な売却だけでなく、住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。 スピード対応を心がけており、他社様より早期売却可能です。

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    ハウスドゥ朝霞根岸台 アルスビレッジ株式会社

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埼玉県富士見市のマンションFAQ

売買価格相場2,521万円〜2,721万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/03/29/ふじみ野駅/3,750万円 、 2025/03/31/鶴瀬駅/2,850万円 、 2025/03/21/みずほ台駅/1,650万円 、 2025/03/26/志木駅/1,950万円 、 2025/03/14/みずほ台駅/750万円 、 ...

埼玉県富士見市の最多販売期間は 〜 30日 （26％）です。

埼玉県富士見市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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