売買価格相場
2,850万円〜3,150万円
(40.8万円/m²〜45万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
稲城市の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
稲城市の平均売買価格は6年前と比較して17.5%程度上昇(+6.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
稲城市の平均売買価格は9年前と比較して30.1%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.6% (-0.7万円/㎡) |
+6.1% (+2.4万円/㎡) |
+17.5% (+6.3万円/㎡) |
+30.1% (+9.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
稲城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.6%推定売買
価格相場4,860万円〜5,260万円
(61.50万円/㎡~66.60万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場4,900万円〜5,300万円
(61.30万円/㎡~66.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(41.80万円/㎡~45.50万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(38.70万円/㎡~42.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルネ稲城
1,880万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.10.15/1,880万円
- 2025.11.19/1,780万円
39.65㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.15/1,880万円
- 2025.11.19/1,780万円

-
-
上昇率20.5%推定売買
価格相場4,690万円〜4,990万円
(46.90万円/㎡~49.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
(60.00万円/㎡~64.10万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(55.40万円/㎡~59.70万円/㎡) -
上昇率13.4%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(40.80万円/㎡~45.00万円/㎡) -
上昇率22.9%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(33.60万円/㎡~37.60万円/㎡) -
下落率13.1%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(33.50万円/㎡~37.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


矢野口住宅
1,680万円

1,680万円

価格改定情報
- 2025.12.05/1,680万円
- 2025.12.05/1,680万円
50.64㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.05/1,680万円
- 2025.12.05/1,680万円

-


矢野口住宅
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.09.03/1,680万円
- 2025.11.12/1,580万円
53.55㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.03/1,680万円
- 2025.11.12/1,580万円

-


矢野口住宅
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.08.21/1,680万円
- 2025.11.06/1,580万円
53.55㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.21/1,680万円
- 2025.11.06/1,580万円

-
-
上昇率15.9%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(50.00万円/㎡~54.50万円/㎡) -
下落率16.6%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(50.40万円/㎡~54.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(81.10万円/㎡~86.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,160万円〜3,460万円
(77.10万円/㎡~84.40万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
(53.40万円/㎡~57.60万円/㎡) -
上昇率13.9%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(46.70万円/㎡~51.10万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(19.40万円/㎡~22.30万円/㎡) -
上昇率38.4%推定売買
価格相場4,250万円〜4,550万円
(59.00万円/㎡~63.20万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(51.20万円/㎡~55.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(42.90万円/㎡~46.00万円/㎡) -
上昇率50.6%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(52.00万円/㎡~57.50万円/㎡) -
上昇率21.8%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(49.40万円/㎡~53.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(49.40万円/㎡~53.40万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
(58.30万円/㎡~63.90万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場3,470万円〜3,770万円
(34.70万円/㎡~37.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(34.70万円/㎡~37.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(40.80万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率28.3%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(20.70万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率37.4%推定売買
価格相場3,450万円〜3,750万円
(46.00万円/㎡~50.00万円/㎡) -
下落率6.5%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(50.90万円/㎡~55.20万円/㎡)
東京都稲城市矢野口の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,850万円〜3,150万円
(40.840.8万円/m²〜45万円/m²)
賃貸賃料相場
15.5万円〜18.5万円
(2,215円/m²〜2,643円/m²)
6.8%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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東京都稲城市矢野口の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 850万円 | 18万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 51㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 58㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 107㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 56万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 40万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築16年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都稲城市矢野口のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,155万円 |
3,050万円 104万円⬆ |
2,902万円 253万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ |
39万円 0万円/㎡- |
37万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
15件 |
14件 1件⬆ |
19件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
34年 -1年⬇ |
33年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が3,155万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は104万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都稲城市矢野口の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
7月で193件(10.2%)
二番目に多かったのは
5月で183件(9.7%)
一番目に少なかったのは
11月で125件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 稲城市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,283物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
東京都稲城市矢野口の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 49件/4.6% |
| 1LDK | 3,200万円 | 30件/2.8% |
| 2LDK | 2,225万円 | 175件/16.3% |
| 3LDK | 3,500万円 | 603件/56.1% |
| 4LDK | 4,180万円 | 217件/20.2% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは603物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
95件/7.5% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
108件/8.5% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
141件/11.2% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
181件/14.4% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
213件/16.9% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
156件/12.4% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
112件/8.9% |
| 36〜40年 | 33万円/㎡ (107万円/坪) |
53件/4.2% |
| 41〜45年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
49件/3.9% |
| 46〜50年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
78件/6.2% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
70件/5.5% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は213物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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スターツピタットハウス株式会社門前仲町店
住所:東京都江東区富岡1丁目9-9つるやビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都大田区西蒲田7-46-9月村ビル 1F
蒲田駅から徒歩2分の「ナイス住まいの情報館 住まいるCafe蒲田」は1982年開所以来の実績がございます。大田区の不動産の売却の事ならお任せください。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
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住所:東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー6F
世田谷・目黒区・渋谷区を中心に「地域密着型」40年以上の実績!「お客様第一主義」のもと、売主様がご納得した売却方法で物件を高く評価していただき、スムーズに売却する手法に定評がございます。
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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深川不動産
住所:東京都江東区森下3-20-14
当社は売買仲介専門です。(江東区・墨田区) 引渡後にトラブルにならぬよう、事前調査や打合せがとても重要となります。 当社は経験と蓄積されたノウハウを活用し、条件良く売却のお手伝いをさせて頂きます。
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スターツピタットハウス株式会社八潮店
住所:埼玉県八潮市大瀬1丁目2番地4
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社北千住東口店
住所:東京都足立区千住旭町4-11西村ビル3階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都西東京市富士町4-16-9第二豊玉ビル2階
イエステーション西東京店西東京地域専門店です。 【地域専門4つのメリット】 1.エリアを絞って決められた地域で活動しているため【フットワークが違います】 2.担当営業マンは決められたエリアで営業活動しているため【誰よりも西東京市を知っています】 3.西東京市の中古マンションに専門特化しているため【西東京市で探している方が大勢います】 4.西東京市内でマンションを探しているお客様が多いため【販売力が違います】
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住所:東京都新宿区西新宿8-15西新宿ローヤルコーポ3階
【お客様の「満足」のために】 弊社は主に不動産売買仲介を扱う会社です。 不動産取引を通じ、お客様の満足を徹底して目指しております。 弊社の主な強みは下記の通りです。 ①不動産歴10年以上のスタッフが常駐 ②売却成約率90%以上 ③他社には無い、独自の販売戦術 ④もちろん査定は無料・秘密厳守 弊社が取り扱う物は「不動産」でありますが、その先にある「満足」をお客様に提供することが我々の使命だと考えております。 不動産分野以外にも税や法律、保険等に関するご質問も対応させていただきます。 不動産に関することでお困りごとなどがありましたら、まずは株式会社オブライエンまでご相談くださいませ。
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スターツピタットハウス株式会社駒込店
住所:東京都豊島区駒込2-6-3大和駒込ビル2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都大田区北馬込2丁目30-11
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!売主様を全力でサポートいたします! 当社は東京都大田区、品川区に特化した地域密着の不動産会社です。 都営浅草線「馬込」駅前で40年、地域の皆様の不動産売却を迅速・丁寧・安全にサポートいたします。 ほとんどの方にとって、不動産の売却は人生で一度か二度あるかの出来事だと思います。 ですので、初めての売却は特に不安でいっぱいだと思います。 私たちは売却の流れ、不動産会社の選び方、売却時の諸経費・税金等の情報を分かりやすくご案内させていただき、 不動産の売却が成功するよう、全力でお手伝いさせていただきます。
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ロイヤルハウジング
住所:東京都八王子市南大沢2丁目2番地パオレビル4階
当店は、京王相模原線の多摩境・南大沢・京王堀之内エリアに特化した営業活動を行っています。 お客様へ「快適な住まい」の提供ができるよう安全安心で責任のある仕事を行います。 エリアや物件の特性を熟知したスタッフが、不動産に関するあらゆるお悩みに親切・丁寧に対応させて頂きます。 年末年始を除き、9時より20時まで年中無休で営業しています。 ひとりでも多くのご相談・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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住所:千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F
新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
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スターツピタットハウス株式会社調布店
住所:東京都調布市布田1丁目39-1いちご調布駅前ビル8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都国立市中1-10-2
東京都国立市を中心に、不動産取引を行っている会社です。 不動産業歴20年以上、地元出身・地元在住の代表者:佐藤がご対応をさせて頂きます。 地域密着ならではの実績や経験、ネットワークで、皆様の「売りたい」をお手伝い致します。 お客様と一緒に考え、伴走し、早期のご売却が出来るよう、お手伝いをさせて頂ければ幸いです。 お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思って頂けますように、社員一同で日々努力して行きます。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
東京都稲城市矢野口のマンションFAQ
東京都稲城市矢野口のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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