売買価格相場
2,850万円〜3,150万円
(40.8万円/m²〜45万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
稲城市の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
稲城市の平均売買価格は6年前と比較して17.5%程度上昇(+6.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
稲城市の平均売買価格は9年前と比較して30.1%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.6% (-0.7万円/㎡) |
+6.1% (+2.4万円/㎡) |
+17.5% (+6.3万円/㎡) |
+30.1% (+9.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
稲城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.6%推定売買
価格相場4,860万円〜5,260万円
(61.50万円/㎡~66.60万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場4,900万円〜5,300万円
(61.30万円/㎡~66.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(41.80万円/㎡~45.50万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(38.70万円/㎡~42.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルネ稲城
1,880万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.10.15/1,880万円
- 2025.11.19/1,780万円
39.65㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.15/1,880万円
- 2025.11.19/1,780万円

-
-
上昇率20.5%推定売買
価格相場4,690万円〜4,990万円
(46.90万円/㎡~49.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
(60.00万円/㎡~64.10万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(55.40万円/㎡~59.70万円/㎡) -
上昇率13.4%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(40.80万円/㎡~45.00万円/㎡) -
上昇率22.9%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(33.60万円/㎡~37.60万円/㎡) -
下落率13.1%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(33.50万円/㎡~37.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


矢野口住宅
1,680万円

1,680万円

価格改定情報
- 2025.12.05/1,680万円
- 2025.12.05/1,680万円
50.64㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.05/1,680万円
- 2025.12.05/1,680万円

-


矢野口住宅
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.09.03/1,680万円
- 2025.11.12/1,580万円
53.55㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.03/1,680万円
- 2025.11.12/1,580万円

-


矢野口住宅
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.08.21/1,680万円
- 2025.11.06/1,580万円
53.55㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.21/1,680万円
- 2025.11.06/1,580万円

-
-
上昇率15.9%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(50.00万円/㎡~54.50万円/㎡) -
下落率16.6%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(50.40万円/㎡~54.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(81.10万円/㎡~86.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,160万円〜3,460万円
(77.10万円/㎡~84.40万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
(53.40万円/㎡~57.60万円/㎡) -
上昇率13.9%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(46.70万円/㎡~51.10万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(19.40万円/㎡~22.30万円/㎡) -
上昇率38.4%推定売買
価格相場4,250万円〜4,550万円
(59.00万円/㎡~63.20万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(51.20万円/㎡~55.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(42.90万円/㎡~46.00万円/㎡) -
上昇率50.6%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(52.00万円/㎡~57.50万円/㎡) -
上昇率21.8%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(49.40万円/㎡~53.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(49.40万円/㎡~53.40万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
(58.30万円/㎡~63.90万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場3,470万円〜3,770万円
(34.70万円/㎡~37.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(34.70万円/㎡~37.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(40.80万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率28.3%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(20.70万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率37.4%推定売買
価格相場3,450万円〜3,750万円
(46.00万円/㎡~50.00万円/㎡) -
下落率6.5%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(50.90万円/㎡~55.20万円/㎡)
東京都稲城市矢野口の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,850万円〜3,150万円
(40.840.8万円/m²〜45万円/m²)
賃貸賃料相場
15.5万円〜18.5万円
(2,215円/m²〜2,643円/m²)
6.8%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都稲城市矢野口の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 850万円 | 18万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 51㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 58㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 107㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 56万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 40万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築16年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都稲城市矢野口のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,155万円 |
3,050万円 104万円⬆ |
2,902万円 253万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ |
39万円 0万円/㎡- |
37万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
15件 |
14件 1件⬆ |
19件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
34年 -1年⬇ |
33年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が3,155万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は104万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都稲城市矢野口の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
7月で193件(10.2%)
二番目に多かったのは
5月で183件(9.7%)
一番目に少なかったのは
11月で125件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 稲城市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,283物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
東京都稲城市矢野口の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 49件/4.6% |
| 1LDK | 3,200万円 | 30件/2.8% |
| 2LDK | 2,225万円 | 175件/16.3% |
| 3LDK | 3,500万円 | 603件/56.1% |
| 4LDK | 4,180万円 | 217件/20.2% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは603物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
95件/7.5% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
108件/8.5% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
141件/11.2% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
181件/14.4% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
213件/16.9% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
156件/12.4% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
112件/8.9% |
| 36〜40年 | 33万円/㎡ (107万円/坪) |
53件/4.2% |
| 41〜45年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
49件/3.9% |
| 46〜50年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
78件/6.2% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
70件/5.5% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は213物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
【使命】私たちの使命は、安心・安全な不動産取引を通して、お客様一人一人のお役に立つことです。 【信念】私たちの信念は、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することです。 【目標】私たちの目標は、すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことです。 ご相談・価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。月1回税理士の先生による無料税務・相続相談会を実施しております。 売却応援キャンペーン実施中(特典あり)建物瑕疵保証・設備保証サービス実施中、弊社直接買取り(直接買取りの場合仲介手数料なし)いたします。 お気軽にご相談ください。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社亀戸店
住所:東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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ウィル不動産販売
住所:東京都世田谷区玉川2-24-3
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
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住所:東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
【港区・中央区・江東区のマンション売買専門エージェント!】元大手財閥系仲介会社にて400件以上の不動産取引に携わって参りました。大手不動産会社では会社のネームバリューを通してある一定の信頼関係を築かせていただけたものの、結局最後はお客様本意ではなく会社の意向に従わざる負えない状況が多数ありました。お客様にとっての不動産取引は人生の一大イベントでありますので、よりお客様ファーストな不動産取引を叶えたいという思いを胸に独立いたしました。TERASSは選考通過率5%の厳しい基準をクリアした不動産取引に精通したエージェントが集まるプロ集団です。 ITを駆使した不動産取引でお客様の夢を叶えます。
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大益
住所:東京都新宿区四谷3-10山田ビル1階
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住所:東京都大田区北馬込2丁目30-11
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社府中店
住所:東京都府中市府中町1丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中2F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社三鷹北口店
住所:東京都武蔵野市中町1丁目1-8HN28ビル3階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社蒲田店
住所:東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社門前仲町店
住所:東京都江東区富岡1丁目9-9つるやビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社浅草橋店
住所:東京都台東区柳橋1丁目4番地3ツイントラスⅡビル
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都大田区山王2丁目5番8号山王MOOK 1F
「ナイス住まいの情報館 住まいるCafe大森」では、住まいに関することであれば何でもご相談頂ける地域に根ざした「住まいのコンシェルジュ」を目指しています。 様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談をお受け致します。ご転勤やお買い換え、ご資産の処分によるご自宅のご売却をはじめ、お住まいのことであれば、何でも当センターにお気軽にご相談下さい。 スタッフ一同心よりお待ちしております。 ※ナイス株式会社では、新型コロナウイルス店舗は京浜東北線「大森」駅山王口より徒歩1分。お住まいのことなら何でもご相談ください。お待ちしております。
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住所:東京都千代田区飯田橋1丁目11番1号
ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。
東京都稲城市矢野口のマンションFAQ
東京都稲城市矢野口のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在115人が東京都稲城市で
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