売買価格相場
1,895万円〜2,095万円
(27.1万円/m²〜30万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
糸島市の平均売買価格は3年前と比較して13.5%程度上昇(+3.4万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
糸島市の平均売買価格は6年前と比較して59.5%程度上昇(+10.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
糸島市の平均売買価格は9年前と比較して94.1%程度上昇(+13.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.1% (+2.1万円/㎡) |
+13.5% (+3.4万円/㎡) |
+59.5% (+10.6万円/㎡) |
+94.1% (+13.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
糸島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
福岡県糸島市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,895万円〜2,095万円
(27.1万円/m²〜30万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
(1,420円/m²〜1,705円/m²)
6.56%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県糸島市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,050万円 | 27万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 78㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 4,250万円 | 50万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 85㎡ | 築6年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 18万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 82㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1,850万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 84㎡ | 築29年 |
福岡県糸島市の市場データ
▼福岡県糸島市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,995 万円 |
2,006
万円
-11 万円 ⬇ |
1,845
万円 150 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
29 万円/㎡ |
29
万円 |
26
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
9 件 |
12
件
-3 件 ⬇ |
5
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,995万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は11万円低下しました。
福岡県糸島市人口 約10.1万人/世帯数 約4万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
福岡県糸島市の
最多販売期間は
181日
~
(26.4%)
販売時期
一番多かったのは
6月で86件(10.1%)
二番目に多かったのは
4月で85件(10%)
一番目に少なかったのは
1月で49件(5.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糸島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:933物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
福岡県糸島市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 380万円 | 33件/3.8% |
| 1LDK | 1,000万円 | 27件/3.1% |
| 2LDK | 1,485万円 | 121件/14.1% |
| 3LDK | 1,799万円 | 498件/57.9% |
| 4LDK | 1,990万円 | 181件/21.0% |
『糸島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは498物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
94件/10.6% |
| 6〜10年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
29件/3.2% |
| 11〜15年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
25件/2.8% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
42件/4.7% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
93件/10.5% |
| 26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
321件/36.3% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
249件/28.1% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
23件/2.6% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
6件/0.6% |
| 46〜50年 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
2件/0.2% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『糸島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は321物件で、供給数(売出物件数)の36.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率76.8%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(21.00万円/㎡~23.30万円/㎡) -
上昇率13.6%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(24.80万円/㎡~27.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ネオハイツ前原
価格更新 (9/30)
1,990万円

1,890万円

価格改定情報
- 2026.08.12/1,990万円
- 2026.09.30/1,890万円
73.00㎡/3LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.12/1,990万円
- 2026.09.30/1,890万円

-
-
上昇率25.9%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(29.00万円/㎡~31.30万円/㎡) -
上昇率45.7%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(29.20万円/㎡~31.80万円/㎡) -
下落率20.6%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(21.40万円/㎡~24.40万円/㎡) -
下落率4.9%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(24.20万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率17.8%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(13.60万円/㎡~15.50万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(58.20万円/㎡~62.10万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(24.20万円/㎡~26.50万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(13.90万円/㎡~16.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(15.10万円/㎡~17.90万円/㎡) -
下落率0.2%推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(18.00万円/㎡~20.00万円/㎡) -
上昇率34.3%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(20.90万円/㎡~23.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユートピア大入
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.12.29/2,980万円
- 2025.12.29/2,980万円
85.32㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.29/2,980万円
- 2025.12.29/2,980万円

-
-
上昇率22%推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
(26.90万円/㎡~29.30万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(23.80万円/㎡~26.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メヌエット前原駅前
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2026.08.30/1,690万円
- 2026.08.30/1,690万円
68.70㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.30/1,690万円
- 2026.08.30/1,690万円

-
-
上昇率35.8%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(29.10万円/㎡~31.60万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(28.50万円/㎡~31.80万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(28.00万円/㎡~30.70万円/㎡) -
下落率40.8%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(13.40万円/㎡~15.50万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(28.50万円/㎡~31.20万円/㎡) -
上昇率32.6%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(41.80万円/㎡~45.70万円/㎡) -
上昇率19.4%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(28.10万円/㎡~30.60万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(21.70万円/㎡~24.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(57.20万円/㎡~61.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(13.60万円/㎡~16.40万円/㎡) -
下落率16%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(24.40万円/㎡~27.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


チュリスガーデンコート伊都の国
1,850万円

1,680万円

価格改定情報
- 2026.05.09/1,850万円
- 2026.06.09/1,680万円
65.32㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.09/1,850万円
- 2026.06.09/1,680万円

-


チュリスガーデンコート伊都の国
1,740万円

1,740万円

価格改定情報
- 2026.06.08/1,740万円
- 2026.06.08/1,740万円
65.32㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.08/1,740万円
- 2026.06.08/1,740万円

-
-
上昇率19%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(35.60万円/㎡~39.30万円/㎡) -
上昇率11.8%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(34.00万円/㎡~36.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

プログレスシティ前原駅南
3,240万円

3,140万円

価格改定情報
- 2026.08.02/3,240万円
- 2026.09.16/3,140万円
90.04㎡/4LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.02/3,240万円
- 2026.09.16/3,140万円

-


プログレスシティ前原駅南
2,700万円

2,700万円

価格改定情報
- 2025.08.08/2,700万円
- 2025.08.08/2,700万円
93.98㎡/4LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.08/2,700万円
- 2025.08.08/2,700万円

-
-
上昇率14.4%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(24.80万円/㎡~27.20万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(30.00万円/㎡~32.40万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,980万円
ユートピア大入
写真をもっと見る
-
3,140万円
プログレスシティ前原駅南
写真をもっと見る
-

1,890万円
ネオハイツ前原
写真をもっと見る
-
3,890万円
クレアネクスト糸島ソレイユ
写真をもっと見る
-

3,730万円
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜
写真をもっと見る
-
1,890万円
ネオハイツ前原
写真をもっと見る
-

2,570万円
ペット可アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II
写真をもっと見る
-
3,140万円
プログレスシティ前原駅南
写真をもっと見る
-

1,740万円
チュリスガーデンコート伊都の国
写真をもっと見る
-

1,590万円
ロワールマンション前原
写真をもっと見る
-

1,590万円
ロワールマンション前原
写真をもっと見る
-

3,950万円
アーバンパレス伊都の杜
写真をもっと見る
-

2,380万円
シティライフ周船寺駅2
写真をもっと見る
-
3,890万円
クレアネクスト糸島ソレイユ
写真をもっと見る
-

2,680万円
三愛シティライフ波多江駅2
写真をもっと見る
-

2,380万円
シティライフ周船寺駅2
写真をもっと見る
-

3,890万円
クレアネクスト糸島ソレイユ
写真をもっと見る
-

1,690万円
メヌエット前原駅前
写真をもっと見る
-

1,680万円
チュリスガーデンコート伊都の国
写真をもっと見る
-

2,700万円
プログレスシティ前原駅南
写真をもっと見る
-

780万円
糸島市二丈上深江
写真をもっと見る
-
1,100万円
糸島市前原駅南1丁目
写真をもっと見る
-

1,750万円
モンレーヴ高田
写真をもっと見る
-
1,100万円
糸島市前原駅南1丁目
写真をもっと見る
-

1,950万円
糸島市前原南1丁目 土地
写真をもっと見る
-

2,890万円
福岡県糸島市有田中央1丁目
写真をもっと見る
-

5,872万円
雷山の森 売地
写真をもっと見る
-

1,000万円
糸島市川原 土地
写真をもっと見る
-

2,690万円
二丈田中(一貴山駅)
写真をもっと見る
-

1,180万円
志摩東貝塚
写真をもっと見る
-

2,500万円
糸島市神西西4丁目・二丈田中5丁目
写真をもっと見る
-
300万円
糸島市白糸
写真をもっと見る
-

1,180万円
志摩久家土地 建築不可
写真をもっと見る
-
2,690万円
糸島市前原南第二
写真をもっと見る
-

1,300万円
糸島市志摩師吉 土地
写真をもっと見る
-

5,985万円
糸島市志摩師吉5丁目 土地
写真をもっと見る
-

2,060万円
糸島市篠原西2丁目 土地
写真をもっと見る
-
300万円
糸島市白糸
写真をもっと見る
-

5,278万円
糸島市土地
写真をもっと見る
-

1,680万円
糸島市高田5丁目売地
写真をもっと見る
-

3,000万円
糸島市前原南二丁目
写真をもっと見る
-
3,000万円
糸島市前原南二丁目
写真をもっと見る
-

4,500万円
糸島市南風台1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

5,294万円
糸島市泊 (キャンパスタウン糸島)
写真をもっと見る
-

6,300万円
糸島市(雷山の杜)戸建
写真をもっと見る
-
790万円
糸島市曽根
写真をもっと見る
-

3,750万円
有田中央2丁目戸建て
写真をもっと見る
-

3,980万円
SGH 高田B
写真をもっと見る
-
6,480万円
糸島市志摩師吉
写真をもっと見る
-
3,990万円
Asobi-創家 糸島市高田第四
写真をもっと見る
-

790万円
糸島市曽根
写真をもっと見る
-
1,290万円
糸島市志摩師吉一丁目
写真をもっと見る
-

2,998万円
前原中央3丁目 新築戸建 3棟
写真をもっと見る
-
3,000万円
糸島市前原南二丁目
写真をもっと見る
-
5,300万円
糸島市神在東5丁目
写真をもっと見る
-
4,590万円
Asobi-創家 糸島市前原南第二
写真をもっと見る
-

4,250万円
糸島市前原西2丁目
写真をもっと見る
-

2,980万円
糸島市篠原東一丁目
写真をもっと見る
-
6,480万円
糸島市志摩師吉
写真をもっと見る
-

4,590万円
糸島市泊 (キャンパスタウン糸島)
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:福岡県糸島市前原中央2-5-1
当店は、糸島市に集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
-

住所:福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
-

住所:福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号ARK NISHIJIN 3階
★★顧客満足度ランキング 4年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★ 「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます
-

住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
-

住所:福岡県福岡市西区下山門3-3-1
ヤマダデンキのブランド力を活かし、SUUMO、Holmes、at-home、Yahoo!不動産、ふれんず、などの、主要不動産ポータルサイトへの積極掲載と囲い込みをしない販売戦略で、福岡県内はもちろん全国から最適な買主様を募集し、早期・高値売却を目指します。売却・購入の専門チームが連携し、スピーディーな成約を実現。さらに、相続診断士による相続・贈与相談、各士業との連携、専任アフターフォロー部、住宅保証、老人ホーム紹介までワンストップで対応。「売って終わり」ではない、安心の売却サポートをご提供します。
福岡県糸島市のマンションFAQ
福岡県糸島市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在68人が福岡県糸島市で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

