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伊賀市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.0万円（前月比 +0.0 ％）
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三重県伊賀市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,513万円〜1,713万円
（21.7万円/m²〜24.5万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
6.92%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2007年】の場合
伊賀市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,450万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築16年 |
| 2023年05月 | 1,950万円 | 23万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築16年 | |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築16年 |
| 2021年02月 | 1,950万円 | 23万円 | 中層階 | ３ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築16年 | |
| 2019年10月 | 2,050万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | ３ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築16年 |
伊賀市の市場データ
▼伊賀市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,980万円 | 1,980万円 0万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
16年 | 16年 -年- |
0年 16年↑ |
2023/05には、平均売買価格が1,980万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築16年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
伊賀市の
最多成約期間は
181日
~
（50.0％）
販売時期
一番多かったのは1月で2件（40.0%）
二番目に多かったのは12月で2件（40.0%）
一番目に少なかったのは9月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊賀市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
伊賀市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,980万円 | 4件／100.0％ |
『伊賀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の100.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
1件／16.6％ |
| 11〜15年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
4件／66.6％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
1件／16.6％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『伊賀市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4物件で、供給数（売出物件数）の66.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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